Льготная Ипотека Для Семей С Детьми Инвалидами

Ипотека является важным займом для людей. Но мало кто может ее позволить. Особенно сложно тем, у кого болеет ребенок. Ведь затраты такой семьи куда больше. Но есть ли льготная ипотека для семей с детьми инвалидами сегодня? Можно ли как-то исправить ситуацию? Ответ очень противоречивый. И мы изложим его в данной статье.

Есть ли льготная ипотека для семей с детьми инвалидами сегодня?

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

На момент 2019 года такой ипотеки нет в банках, как бы странно это не звучало. Чиновники заявляют, что планируются разные программы на данный счет.

Кроме того имеется закон ФЗ-181. Он говорит о том, что такие семья должны обеспечиваться жильем при постановке на учет по региональной инициативе до 2005 года. А по федеральной инициативе после 2005 года.

В постановлении Правительства прописан порядок обеспечения семей с больными детьми бесплатным жильём.

Только вот в 2015 году льгота на капремонт для таковых была отменена. А льгота на общедомовые расходы распространяется только на самого инвалида, но не на всю семью.

При этом есть программы компенсации, если ребенок был направлен для реабилитации в другой город.

Таким образом, все очень расплывчато. Но мы внесем ясность.

Какие конкретно есть льготны?

Если говорить сухо, то инвалидам у нас вообще должны давать жилье. То есть, бесплатно! Но там ужасные очереди. Потому ребенку с болезнью можно и не дождаться квадратных метров.

Также имеется программа помощи при покупке квартиры по ипотеке. Там уже более свободно.

Но в обоих ситуациях должны соблюдаться следующие правила:

  1. Текущее жилье должно быть меньше норм, установленных на каждого члена семьи в вашем регионе;
  2. Дом, в котором живет инвалид, является аварийным;
  3. Семья живет с людьми, у которых опасная болезнь;
  4. Семья делит дом с людьми, которые не является родственниками. Имеется в виду коммунальная квартира или общежитие.

Скорее всего, одно из таких условий служит основанием для льготы. Причем, вы должны все четко документально подтвердить. Иначе, не поставят в очередь.

Кстати, какие именно льготы имеются по ипотеке, никто не говорит. Возможно, в каждом регионе свои.

Какие нужны документы?

Если вы хотите получить государственную льготу по ипотеке для семьи с инвалидом, вам стоит представить:

  • Справку ребенка об инвалидности;
  • Реабилитационный лист;
  • Выписку из домовой книги;
  • Документацию о создании лицевого счета;
  • Дополнительные бумаги о том, что вам требуется жилье. Подтверждения описанных выше случаев.

Важно, чтобы вы доказали, по какой именно причине ребенок стал инвалидом. И почему вам требуется жилье. Проверяют там все строго.

Стоит заметить, что в регионах все немного по-другому. Каждый регион должен соблюдать общее законодательство. Но при этом можно предлагать и дополнительные программы. Поэтому нюансы данной помощи уточняйте в своём городе.

Как получить льготную ипотеку?

Если говорить откровенно, то весь процесс заключается в следующих действиях:

  1. Регистрация в Госреестре через Пенсионный Фонд, то есть становление в очередь;
  2. Подача заявления в органы местного самоуправления, это вторая часть постановки на учет;
  3. Если болезнь ребенка прогрессирует, то можно подать запрос о скорейшем продвижении очереди.

Стоит отметить, что льгота по ипотеке для детей инвалидов – это тоже кредит. И заемщик должен обладать следующими параметрами:

  • Доход, подтверждённый напрямую или косвенно. Причем, пособия тут не считаются. И для многих – это проблема;
  • Обязательное страхование. Но ипотеку всегда страхуют, так что это не новость;
  • Первый взнос. Его размер разный. Обычно от 10% стоимости жилья. При том, такой взнос может перекрыть и государственная помощь.

Какие банки дают?

Вообще, таким видом кредитованием занимаются все государственные, крупные компании и многие частные фирмы. Скорее всего, в вашем городе есть несколько мест.

Но условия тут могут быть разные. И надо смотреть на:

  1. Условия оплаты;
  2. Длительность займа;
  3. Величину процентной ставки.

При этом велик риск отказа. Так как банк боится невозврата. И еще, вам могут не дать специальную ставку, которая ниже. У Сбербанка одно время была такая. Но он потом свернул программу.

Какие есть минусы?

Первый минус – это участие в одной программе. То есть, если вы претендуете на льготную ипотеку, то на очередь на жилье претендовать нельзя.

При этом обязательно придется ждать. Так как все делается неспешно, есть очерёдность, даже в ипотеке.

Еще, если вам дали субсидию деньгами, то надо брать ипотеку в течение пару месяцев. Иначе, деньги как бы сгорят.

На каждого ребенка должно приходиться 18 метров жилой площади. Если семья многодетная, то приходится брать более большое жилье, что безумно дорого.

Кому будет проще?

Проще, если вы имеете много детей. Или если проживаете в аварийном жилье. Или есть относитесь к малоимущему классу.

Тогда по закону для вас должны подвинуть очередь. И есть шанс взять жилье даже без ипотеки. Хотя, это как еще рассудят местные чиновники.

Еще, имеется программа соц. найма для многодетных семей. Семья берет квартиру у города. И в ней живёт, оплачивая ЖКХ. Это такая аренда. И она может длиться годами.

Наше мнение

К сожалению, льготная ипотека для семей с детьми инвалидами проработана плохо. Она как бы есть, но ее как бы нет.

Сами банки такую программу не реализуют в отличие от кредита для многодетных семей. Вам просто дают деньги от государства. И вы должны сами взять простую ипотеку.

Банки могут отказывать, ухудшать условия. Причем, еще надо отстоять очередь. К тому же, приходится брать более дорогое жилье, чем нужно.

Можно дождаться получения бесплатного жилья. Но там сплошной мрак. Люди ожидают годами.

Сказать нечего. Идите в Пенсионный фонд. Узнавайте там все подробнее. Вдруг в вашем регионе есть дополнительные бонусы.

Но если говорить открыто, то именно инвалидам мало что светит. И это очень плохо. Потому что больные люди часто вынуждены болеть без крыши над головой.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Содержание

Ипотека для инвалидов в 2019 году

Квартирный вопрос волнует большинство граждан Российской Федерации. Получить квартиру от государства сложно, а купить ее — для многих нереально. Потому в стране создаются и воплощаются в жизнь льготные программы господдержки льготников. Они предназначены для помощи военным, многодетным, молодежи и бюджетникам.

Это интересно:  Как продать квартиру по переуступке в ипотеке в строящемся доме

А вот специальная ипотека для инвалидов пока еще не разработана. То есть существуют программы для этой категории граждан на 2019 год, но воспользоваться ими не так просто.

Как инвалиду купить жилье

Существует два пути решения квартирного вопроса, подходящие гражданам с физическими ограничениями. Оба сложные.

К ним принято относить такие виды ипотечного кредитования:

  • на общих условиях;
  • льготный заем.

Каждый путь теоретически открыт для людей, которым присвоена группа инвалидности.

Однако воспользоваться предложениями довольно сложно. И вот почему:

  1. Обычный кредит выдает банк. Ипотеку он оформляет только работающим платежеспособным инвалидам. К ним относятся люди, получившие 2 и 3 группы.
  2. Льготные преференции из бюджета могут получить только граждане, подпадающие под определенные критерии. При этом государство выступает гарантом заемщика, следовательно, банки становятся лояльнее, снижают уровень требований.

Льготу по кредиту инвалиды получают в порядке очереди. А она не маленькая, что снижает шанс на приобретение собственных метров.

Сложности ипотеки на общих условиях

Работающий гражданин может претендовать на банковский кредит. К инвалидам, к сожалению, отношение строже, чем ко всем остальным.

Для того чтобы воспользоваться заемными средствами, такому человеку придется предоставить кредитному учреждению ряд доказательств собственной платежеспособности.

К ним относятся:

  • достаточный для совершения платежей уровень доходов;
  • определенный период трудоустройства:
    • не менее полугода до обращения;
    • гарантии дальнейшего получения зарплаты;
  • приемлемое для занятия производственной деятельностью состояние здоровья.

Социальная пенсия по инвалидности кредитными учреждениями в расчет доходов не принимается. Если нет зарплаты, то в ипотеке точно откажут.

Банки проверяют своих заемщиков. Они заинтересованы в возврате средств. Ипотека для инвалидов 2 группы, к примеру, оформляется с требованием особых условий страхования.

От заемщика требуют застраховать:

  • свою жизнь и здоровье;
  • приобретаемое имущество.

Суммы страхования жизни и здоровья инвалидов выше, чем здоровых граждан. Они достигают 15% стоимости квартиры, на которую оформляется заем.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Тонкости взаимодействия с банками

Условия кредитования с господдержкой

При решении данного вида вопросов государство во главу угла ставит баланс потребностей граждан и возможностей бюджетов разных уровней.

При этом прием на учет граждан не зависит от группы инвалидности.

Некоторые преференции предоставляются инвалидам детства. Однако человек обязан работать, чтобы иметь возможность выплатить собственную часть займа.

Все права поддержки людей с ограничениями по здоровью отданы на места. Региональные условия разнятся. О деталях ипотеки для инвалидов следует узнавать в местной администрации.

Правительственная поддержка людей с ограниченными возможностями в части улучшения жилья оказывается двумя способами:

  • сертификатом оплачивается первый взнос или часть долга;
  • госбюджет покрывает разницу по процентной ставке (для льготников она снижена).

Для получения государственной поддержки нужно обратиться во властные структуры с тем, чтобы узнать, в чьем ведении находятся такие вопросы.

Недостатки ипотечных программ

  1. При всем желании правительства оказать поддержку людям с ограничениями по здоровью, на практике все не так просто. Очередь из льготников растет, а денег в бюджете не прибавляется. На 2019 год приходится констатировать небольшие успехи в решении данной проблемы.
  2. Кроме того, субсидия выделяется только людям, сумевшим доказать, что их условия жизни не соответствуют нормативным требованиям. Остальным инвалидам денег из бюджета просто не выделяют.
  3. Банковские учреждения тоже неохотно выдают кредиты людям с ограниченными возможностями. Зачастую им просто отказывают. Финансовое учреждение опасается невозврата средств. То есть, проблему обеспечения жильем инвалидов еще только предстоит решить. Пока работа находится на низком уровне.

Если гражданин считает, что получил необоснованный отказ (в банке или госучреждении), он может обратиться в суд либо правоохранительные органы.

Альтернативные пути решения проблемы

Вариантов, удовлетворяющих людей с небольшими доходами, на само деле немного. Рекомендуется сделать следующее:

  1. Обязательно встать в очередь на субсидию.
  2. Нужно еще подать заявление на учет в местных органах самоуправления, занимающихся распределением социальных квартир. Инвалиды имеют право на выделение муниципального жилья на условиях договора найма или поднайма.
  3. Изучить иные госпрограммы. Возможно, какая-либо из них подойдет по критериям.
Это интересно:  Рефинансирование ипотеки после использования материнского капитала

В крайнем случае есть вариант приобретения квартиры посредством услуг брокерской конторы. За них придется заплатить. Зато все взаимоотношения с кредитором специалисты возьмут на себя.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В апреле 2019 г. принят закон об «ипотечных каникулах». Согласно этому акту заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на льготный период: 6 месяцев, в рамках которых люди смогут приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер.
Такие правила будут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и в случае с уже существующими кредитными правоотношениями.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Особенности получения ипотеки для инвалидов: социальные и льготные программы

Вопрос приобретения жилья является насущным для большинства граждан. При этом для всех он одинаково важен: для здоровых людей, для людей с ограниченными возможностями и семей с детьми-инвалидами.

Инвалиды имеют возможность оформить ипотеку при наличии официальной работы и социальной пенсии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законы

Все вопросы, касающиеся предоставления социальной ипотеки и льгот инвалидам, регулируются рядом законов РФ:

  • ФЗ №195 от 10.12.1995 г. «Об основах социального обслуживания населения РФ».
  • ФЗ №181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ».
  • ФЗ №143 от 15.11.1997 г. «Об актах гражданского состояния граждан РФ».
  • ФЗ №178 от 17.07.1999 г. «О государственной социальной помощи».
  • Постановление Правительства РФ №761 от 14.12.2005 г. «О предоставлении субсидий».
  • ФЗ №152 от 11.11.2003 г. «Об ипотечных ценных бумагах».

Льготные программы

Инвалиды могут участвовать в программах:

  1. Ипотека для молодых семей. Пониженная процентная ставка либо получение субсидии на первый взнос. Заемщиками могут являться семьи и неполные молодые (возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет) семьи, состоящие из одного родителя и одного и более ребенка.
  2. Ипотека для многодетных семей. Семьи, которые имеют троих или более детей могут рассчитывать на снижение процентной ставки либо на частичное возмещение суммы кредита государством.
  3. Ипотека для военных. Военнослужащие получают кредиты на квартиры вторичного рынка, такой вид ипотеки бесплатный. За военного оплачивается сумма в рамках ограничений по сертификату, а они у каждого индивидуальны.
  4. Для молодых ученых и учителей. Для участия в этой программе необходимо соответствовать возрасту до 35 лет включительно и другим условиям:

  • Педагогический стаж не менее трех лет (для учителей).
  • Научная степень (для ученых).
  • Не менее 1 года научной работы (для ученых).
  • Работать по специальности в момент подачи заявления.

Как взять кредит?

Для того чтобы взять ссуду, инвалиду в первую очередь потребуется соответствовать ряду требований:

  • Наличие средств для первоначального взноса.
  • Официальное место работы.
  • Страхование приобретаемого жилья, жизни здоровья.
  • Платежеспособность.
  • Хорошая кредитная история.
  • Отсутствие долгов перед государственными структурами и ЖКХ.

При выполнении всех этих требований, нужно подать подтверждающие документы и заявление в региональный административный центр для постановки в очередь на государственную субсидию.

В приоритете постановки на учет граждане, которые:

  1. Живут в помещениях не отвечающих нормативам площади, санитарным и техническим условиям.
  2. Не имеют собственного жилья.
  3. Прописаны в общежитиях или коммунальных квартирах.
  4. Делят квартиру с гражданами, не имеющими родственной связи к ним.
  5. Имеют заболевания в тяжелой форме.

Если гражданин уверен в необоснованности отказа в получении субсидии, он имеет право обратиться в суд или правоохранительные органы с пакетом документов, подтверждающим его правоту, и письменным отказом.

Если получен положительный ответ на предоставление субсидии, необходимо обратиться в банк с документами:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Трудовая книжка.
  • Справка о доходах.
  • Документы, подтверждающие инвалидность.
  • Государственный сертификат на первоначальный взнос.

О том, как взять ипотеку инвалиду, мы подробно рассказывали здесь.

Условия для получения кредита в Сбербанке

Сотрудники банка при выдаче заемных средств инвалиду, в первую очередь, уточняют информацию:

  1. Группа инвалидности.
  2. Источники дополнительных доходов.
  3. Наличие залога или поручителей.
  4. Состояние кредитной истории.
  5. Способность своевременно и в полном объеме выполнять обязательства.
  6. Вид и тяжесть заболевания.

На 2018 год в Сбербанке нет специальной программы кредитования для инвалидов, банк предлагает для людей с ограниченными возможностями кредитование на общих условиях:

  • Первый взнос – 50% (если семья молодая, то снижается до 15).
  • Ставка от 12,5%, с государственной поддержкой – 11,4 %.

Об ипотеке для инвалидов в Сбербанке говорится здесь.

Особенности для семей с детьми-инвалидами

Законодательно не предусмотрено наличие отдельной программы для семей с детьми-инвалидами, но эти семьи могут пользоваться теми же льготами и субсидиями, что и совершеннолетние инвалиды. Также придется доказать, что жилищные условия не соответствуют нормам и нуждаются в улучшении.

О том, как оформить ипотеку для семьи с ребенком-инвалидом, читайте тут.

У граждан с инвалидностью есть возможность получить ипотеку на общих условиях, либо участвуя в одной из программ государственной поддержки. При выборе способа нужно учитывать объем времени, который человек готов потратить на ожидание, денежные сбережения и то, насколько случай гражданина подходит под конкретную программу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Получение ипотеки для семей с детьми-инвалидами

Программа социального ипотечного кредитования позволяет семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями, приобрести собственное жилье. Однако процесс оформления кредита имеет некоторые нюансы.

Льготный кредит для инвалидов: как получить ипотеку на выгодных условиях

Получить займ на покупку недвижимости могут семьи с детьми, у которых открыта группа инвалидности. Постановление Правительства №901 регулирует особенности признания нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • Предоставление жилья, находящегося в государственной собственности, в кредит со льготой.
  • Выплата государством компенсации, определяемой частью выплат, производимых по установленной банком процентной ставке.
  • Выплата из государственного бюджета части суммы займа.

Важно! Чем дольше инвалид состоит на учете как нуждающийся в жилье, тем выше вероятность получения ипотеки. В первую очередь льготы на жилье предоставляются гражданам с ограниченными возможностями, которые успели стать на учет до января 2005 года. Остальным субсидия выдается согласно очередности. Исключением являются граждане, страдающие тяжелыми формами заболеваний (эпилепсия, затяжные психические расстройства, активная форма туберкулеза) — средства субсидирования выделяются вне очереди.

Государственная помощь в субсидировании ипотеки распространяется:

  • на первый взнос по кредиту;
  • на проценты по займу;
  • в определенных случаях на весь кредит.

Практика показывает, что за счет государственного субсидирования покрывается часть долга или разница по льготной процентной ставке.

Преимущество получения льготной ипотеки не связано с группой инвалидности, следовательно, инвалиды детства также входят в число льготников в рамках жилищного социального займа. Однако им потребуется предоставить большой пакет документов.

Законодательное регулирование вопроса

Все особенности льготного ипотечного кредитования регулируются:

  1. Постановление Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 г.
  2. ФЗ №181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ».
  3. ЖК РФ, ст. 57 ч. 2.
  4. Постановление Правительства РФ №153 от 21.03.206 г.
  5. Постановление Правительства №901 от 27.07.1997 г.
  6. ФЗ №195 от 10.12.1995 г. «Об основах социального обслуживания населения РФ».
  7. ФЗ №143 от 15.11.1995 г. «Об актах гражданского состояния граждан РФ».
  8. ФЗ №178 от 17.07.1999 г. «О государственной социальной помощи».

Обязательные требования к претендентам

Средства по социальной программе ипотечного кредитования предоставляются семьям с детьми инвалидами с учетом следующих требований:

  1. Если площадь жилого помещения не соответствует установленным законодательством нормам: если на каждого члена семьи приходится меньше 18 кв.м.
  2. Если по закону ребенку из-за характера заболевания полагается отдельная комната.
  3. Если в квартире проживает несколько семей.
  4. Если семья проживает в общежитии.
  5. Если семья проживает в помещении по договору социального найма или по договору аренды.
  6. Если помещение, в котором проживает несколько семей, имеет смежные комнаты.

Ипотека для семей с детьми-инвалидами

Государством не предусмотрено специальных программ ипотечного кредитования для семей с детьми инвалидами. Льготная ипотека таким семьям предоставляется на общих основаниях и при условии соответствия требованиям банка.

Какие сложности могут возникнуть при оформлении ипотеки для инвалидов?

Банки при выдаче ипотеки обращают внимание на платежеспособность заемщика. Следовательно, человеку с ограниченными возможностями будет сложно оформить займ, так как при расчете платежеспособности пенсия не учитывается.

Сложности с получением кредита могут возникнуть и при условии принятия банком положительного решения, например, с оформлением страховки. Не каждая страховая организация готова застраховать жизнь здоровье гражданина с группой инвалидности.

Получение займа для инвалидов возможно несколькими способами:

  1. Путем оформления ипотеки на общих основаниях.
  2. Путем получения государственной субсидии.

Порядок оформления ипотеки

Порядок оформления займа зависит от банковской программы кредитования на льготных условиях. Прежде всего, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Стать в очередь на жилье можно:

  • По месту работы родителей при условии, если у предприятия имеет жилищный фонд.
  • В органах местного самоуправления по месту жительства.

Для оформления кредита необходимо выбрать банк с наиболее подходящими условиями льготного ипотечного кредитования. Далее подается заявка на займ, прилагаются необходимые документы. В случае положительного решения с заемщиком подписывается договор ипотечного кредитования.

Необходимые документы

Для получения государственной субсидии на ипотеку необходимо собрать определенный пакет документов.

Получение ипотеки инвалидом Получение ипотеки семьей с ребенком инвалидом Паспорт Заявление на постановку в очередь на получение жилья Справка о доходах Выписка из домовой книги Документ, подтверждающий право на получение субсидии от государства Сведения, подтверждающие наличие расчетного счета в банке Справка об инвалидности Копия документа, на основании которого ребенок признан инвалидом Свидетельство о рождении ребенка Копия программы реабилитации ребенка Трудовая книжка Иная документация (по требованию банка) Кадастровая, правоустанавливающая документация на приобретаемую квартиру Паспорта супругов, свидетельство о рождении ребенка

Куда обращаться?

Всеми вопросами, связанными с участием лиц, имеющих инвалидность 1-3 групп, в программах государственного субсидирования ипотеки занимается администрация города. За оформлением льготной ипотеки также следует обращаться в банковские организации.

Ипотечный калькулятор

Самостоятельно рассчитать сумму кредита и размер ежемесячных платежей по нему может не каждый. Поэтому на официальном сайте любого банка имеется ипотечный калькулятор. Для расчетов суммы потребуется внести некоторые сведения:

  • % ставка по кредиту;
  • срок кредитования;
  • стоимость квартиры (дома);
  • сумма ежемесячного дохода;
  • размер первого взноса.

Сроки рассмотрения заявления

Заявка на получение займа рассматривается банков в течение 7 дней. Принятие решения об участии граждан с ограниченными возможностями в социальной программе ипотечного кредитования зависит от специфики самой программы и занимает не более года.

Недостатки и преимущества ипотеки для инвалидов в 2018 году

Плюсы Минусы
Возможность покупки недвижимости Страхование жизни и здоровья
Предоставление государственной льготы на ипотеку Средства по ипотеки выдаются лишь на покупку жилья в новостройке
Наличие собственных средств в размере 20% от стоимости недвижимости
Ипотека доступна только работающим инвалидам
Инвалиды на пенсии не вправе рассчитывать на получение субсидии на ипотеку

Финансирование многих льгот по ипотеке осуществляется за счет средств регионального бюджета. Как правило, регионы не всегда выделяют средства на социальные займы, поэтому гражданам с ограниченными возможностями приходится долго ждать получение субсидии.

Банки неохотно выдают займы инвалидам из-за вероятности невыплаты кредита.

Сложности ипотеки на общих условиях

  1. Оформление договора ипотечного кредитования. Ежегодно стоимость жилья увеличивается по сравнению с доходами инвалидов. Не все граждане с ограниченными возможностями способны не только погасить часть первого взноса по ипотеке, но и полностью рассчитаться по кредиту. Поэтому банки в большинстве случаев отказывают инвалидам в выдаче займа на общих условиях.
  2. Наличие скрытых платежей. Недобросовестные банки могут указывать в договорах кредитования в качестве размера ежемесячного платежа только сумму чистой ставки по ипотеке.
  3. Ограниченный выбор недвижимости. Большинство банков в качестве залога предпочитают принимать в залог квартиры от конкретных застройщиков.
  4. Завышенные цены по страховке. Ипотека на общих условиях требует от заемщика наличие страхования жизни и здоровья. Банки часто выдвигают выгодные для себя условия страхования, которые не всегда могут быть выгодны заемщику.

Банки, работающие с социальной ипотекой для инвалидов. Какой выбрать?

Название банка % ставка Срок Сумма первого взноса (%) Сумма ипотеки (млн. руб.)
Сбербанк от 9.5 до 16 от 10 до 20 до 10
ВТБ 24 от 11 20 до 60
Райффайзенбанк от 9.5 15 до 26
Россельхозбанк от 10.5 до 14.5 до 25 лет 20 до 8

Региональные особенности ипотеки для инвалидов

Социальное ипотечное кредитование для малоимущих во многих крупных субъектах страны помогает гражданам 1-3 групп инвалидности решить жилищный вопрос. Например, в Новгороде за счет бюджетных денег власти выделяют субсидии инвалидам в размере 30% стоимости недвижимости. В Москве и области действует подобные программы, также имеется возможность приобретения квартиры по себестоимости из государственного жилого фонда.

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, urexpert.online, ipoteka.finance.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector