Что нужно чтобы получить ипотеку в сбербанке?

Принимая решение о покупке жилья с помощью банковского займа, будущие заемщики сразу сталкиваются с массой вопросов. Какой банк выбрать? Как определиться с выгодной для себя ипотечной программой? Какие документы понадобятся? Как правильно и в каком порядке действовать? Можно понять беспокойство будущих заемщиков: они напуганы как необходимостью погашать долг в течение длительного времени, так и предстоящей сложностью процедуры.

Чтобы не утонуть в море информации, следует подробно изучить процесс оформления ипотеки в Сбербанке.

Содержание

Этапы оформления ипотека в Сбербанке

Прежде всего, надо знать, что оформление ипотеки в Сбербанке делится на этапы. Действовать надо в следующем порядке:

    изучить рынок недвижимости, сориентироваться в стоимости необходимого варианта, чтобы определиться с суммой будущей ссуды; исходя из собственных финансовых возможностей и пожеланий, проанализировать все ипотечные программы, предлагаемые кредитной организацией, и выбрать оптимальный для себя вариант; используя ипотечный калькулятор, провести самостоятельный расчет по ежемесячным платежам и оценить собственные шансы на получение положительного ответа банка на заявку; собрать необходимые документы для подачи заявки; после одобрения на получение кредита заняться поиском жилья и сбором документов на нее (объект недвижимости в обязательном порядке должен соответствовать требованиям банка); оформить сделку по купле-продаже выбранного объекта недвижимости, заключить договор с банком, оформить страховые полисы на залоговое имущество и на самого заемщика (страховка жизни и здоровья); зарегистрировать право собственности на жилье и провести регистрацию ипотеки в Росреестре.

Процедура оформления

Сама процедура зависит от того, на какое жилье оформляется ссуда – первичное или вторичное. Первичное оформляется намного проще. Необходимо выбрать застройщика из тех, кто работает по партнерской программе банка. После одобрения заявки объект недвижимости оформляется в залог, а затем перечисляются кредитные средства. В случае квартиры или дома с вторичного рынка процедура осложняется, поскольку клиенту придется предоставить оценку и документы на объект для проверки специалистами кредитного отдела.

Порядок оформления

Пошагово порядок оформления выглядит так:

    получить консультацию по жилищным программам в банке или самостоятельно, выбрать наиболее подходящую для себя; подать заявку в банке или в онлайн-режиме, предоставить документы, характеризующие кандидатуру заемщика; учреждение проводит анализ предоставленных документов; принятие решения (2-5 дней); заняться поиском жилья на сумму, озвученную в банке; собрать документацию на покупаемое жилье (на поиск жилья и сбор на него документации выделяется 60 дней); подписать предварительный договор купли-продажи; передать аванс в качестве гарантии предстоящей сделки; кредитор оценивает документы на объект; подтвердить наличие собственных средств; подписать кредитный договор; провести сделку купли – продажи; оформить залоговую накладную и страховые полисы; зарегистрировать правоустанавливающие документы и передать их кредитору; перечисление средств продавцу.

Для удобства клиентов в Сбербанке действует сервис «ДомКлик» для оформления ипотеки в онлайн-режиме. Здесь порядок следующий:

    прежде чем оформить ипотеку в банке изучите условия и рассчитайте кредит при помощи калькулятора; отправить онлайн-заявку; отправить по выбранной квартире документы через ДомКлик для проверки кредитором; после положительного ответа приехать в банк для подписания договора; дальнейшее оформление собственности на недвижимость и регистрацию ипотеки проходит аналогично традиционному способу.

Правила заполнения заявки

Чтобы оформление было результативным, следует учесть несколько нюансов. После одобрения заявки кредитор предоставляет клиенту 60 дней на поиск квартиры и сбор документов по ней. Если за это время сделка не произойдет, сбор всех документов придется проводить повторно. На регистрацию сделки предоставляется полгода, для отчета по документам перед кредитной организацией – до 3 месяцев.

Все этапы и сам механизм проведения сделки строго регламентированы инструкциями банка

Часто задают вопрос: «Нужно ли оформлять закладную при ипотеке в Сбербанке?» Это зависит от вида залога, и обязательное оформление закладной оговаривается при составлении ипотечного договора.

Документы необходимые для оформления ипотеки в Сбербанке

Рассмотрим, какой пакет документов понадобится для заключения договора. Для подачи заявки потребуется:

    грамотно заполненная анкета-заявка; копии паспортов кредитозаемщика и созаемщиков, если они участвуют в получении ссуды; ИНН претендента; справка о доходах (2-НДФЛ); справка о регистрации; трудовая книжка (копия); свидетельство о заключении брака; при наличии детей – свидетельства их рождения.

Сделка по ипотеке предполагает подготовку и предоставления в банк целого пакета документов, к этому следует быть готовым каждому заемщику

При привлечении созаемщиков потребуется представить справки об их доходах. Они будут учитываться при расчете максимального размера ссуды.

Исходя из личности самого клиента, банковские специалисты могут потребовать дополнительные справки и сертификаты. Это касается клиентов, оформляющих ссуду с привлечением материнского капитала, по программам «Молодая семья», «Военная ипотека» или государственной поддержки. После одобрительного решения заявки клиент приступает к поиску подходящей квартиры или дома и сбору на них документов. Следует подготовить:

    правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения); технический паспорт; выписка из Единого государственного реестра прав; выписку об отсутствии коммунальных задолженностей; паспорт продавца (копия); лицевой счет (копия).

Требования к заемщику

Любой банк, устанавливая жесткие требования к заемщикам при получении ипотеки, руководствуется не стремлением отказать в заявке, а желанием обезопасить себя от будущих проблем. Любому кредитному учреждению жилищные кредиты очень выгодны, поэтому в интересах заемщика предоставить максимум правдивой и полной информации о себе. Неправдивые или сфальсифицированные данные не только могут стать причиной отказа, но о подобном факте станет известно многим кредитным организациям, что в будущем может повлиять на получение любого кредита. Как ни странно, но банки не очень приветствуют претендентов с отсутствием кредитной истории, поскольку она является показателем финансовой дисциплины клиента.

Как и в каждом виде кредита банк в ипотеке ставит перед потенциальным заемщиком определенные рамки, в которые должен вписаться клиент

Это интересно:  Продажа квартиры по ипотеке: риски и пошаговый процесс

Требования банка к кредитозаемщикам стандартные:

    гражданство РФ; возрастные ограничения – не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент погашения займа (не старше 65 лет, если заемщик не может представить справку о доходах и своей трудовой деятельности); трудовой стаж на момент подачи заявки – не менее полугода на последнем месте работы и не менее 1 года стажа за последние 5 лет (для зарплатных клиентов банка это требование не распространяется); обязательное привлечение созаемщиков (не больше трех человек), при этом супруга или супруга заемщика выступают созаемщиками в обязательном порядке, невзирая на уровень их доходов.

Заключение

Приобретение жилья с использованием собственных финансов не каждому по силам. Но благодаря обширному списку ипотечных программ Сбербанка, покупка квартиры стала для многих реальностью. Несмотря на то, что кредитная организация устанавливает жесткие требования к заемщикам, ее ипотечные условия считаются лучшими. Желающим оформить ссуду следует знать, как происходит оформление ипотеки в Сбербанке. Это позволит выбрать самый оптимальный для себя вариант, и сделать саму процедуру не такой утомительной.

Порядок получения жилищного кредита в Сбербанке: как оформить ипотеку на приобретение квартиры?

Приняв решение взять квартиру в ипотеку, заемщик должен знать об этапах оформления жилищного кредита, порядке получения на приобретение и правилах, процессе и нюансах процедуры, а также, как дают кредит на квартиру.

Это поможет оценить свои возможности, исключить вероятный отказ банка и выбрать выгодную ипотечную программу. Об этом подробнее в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

С чего начать?

С чего начинать процедуру оформления жилищного кредита на квартиру, что для этого нужно? Как дают ипотеку? Первое, что необходимо сделать – взвесить все «за» и «против». Перед тем как идти в Сбербанк, заемщик должен быть уверен в своей платежеспособности и готовности своевременно вносить платежи каждый месяц.

Чтобы оценить свои возможности, можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. В параметры калькулятора нужно ввести требуемую сумму, срок и иные критерии.

С его помощью можно узнать:

  • процентную ставку, подсчитанную с учетом индивидуального запроса;
  • сумму ежемесячного платежа;
  • размер переплаты.

Если бюджет позволяет брать ипотечный кредит, необходимо выбрать кредитную программу. В Сбербанке действует достаточно много ипотечных предложений, что позволяет выбрать то, что подходит по финансовым возможностям и потребностям.

Этапы оформления: порядок получения и пошаговая инструкция

Процедура получения ипотеки состоит из несколько этапов:

  1. Подача заявки и документов.
  2. Выбор квартиры.
  3. Оценка жилья.
  4. Обращение в страховую компанию.
  5. Одобрение банком квартиры.
  6. Заключение договора.
  7. Регистрация сделки.
  8. Страхование.
  9. Получение денег.
  10. Расчет с продавцом квартиры или застройщиком.

Как выдается кредит? Первое, что нужно сделать – подать документы и анкету в Сбербанк. Срок рассмотрения заявки от 3 до 5 рабочих дней. Если банк одобрит документы, то у заемщика есть 2 месяца на то, чтобы найти подходящую квартиру.

Как только жилье будет выбрано, клиент подает в банк документы на него. Сбербанк проверяет бумаги на отсутствие обременения, ареста и долгов. Если квартира «чистая», то заемщик вызывает оценщика, который устанавливает стоимость жилья, учитывая ее рыночную цену.

Документы на квартиру также передаются в страховую компанию. На основании оценки недвижимости компания устанавливают величину страхового взноса.

Далее заемщик подписывает соглашение с банком и заключает с продавцом договор о купле-продаже. Сделка регистрируется в Росреестре. После всей процедуры клиент подписывает договор со страховой компанией. Последний этап – расчет с продавцом и получение заветных ключей от квартиры.

Ипотечные программы

Программа Назначение Взнос Ставка Сумма и срок
Новостройка. Покупка строящегося жилья или квартира в сданной новостройке. От 15% От 10%. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.
Акция для молодых семей. Покупка готовой квартиры. От 15%. От 9,5%. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.
Приобретение готового жилья. Квартира, сданная в эксплуатацию. От 20%. От 10%. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.
Ипотека с маткапиталом. Готовое и строящееся жилье. От 15% в рамках акции для молодых семей. От 10%. Возможность оплатить средствами материнского капитала. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.
Военная ипотека. Приобретение готового жилья. От 20%. От 10,9%. Сумма от 2 220 000 руб. на срок до 20 лет.
Загородный дом. Покупка или строительство частного жилья. От 25%. От 11,5%. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.
Строительство дома для постоянного проживания. Строительство частного дома. От 25%. От 12%. От 300 тыс. руб. на срок от 1 года до 30 лет.

Каким должен быть заемщик?

Клиент, обратившийся за получением ипотеки, должен подходить по возрасту и величине дохода. Это одни из основных критериев, по которым банки рассматривают заявки от заемщиков:

    Возраст – от 21 года. Тем, кто хочет получить ипотеку по программе «Молодая семья», нужно быть не старше 35 лет. Для военных, оформляющих льготную ипотеку, тоже установлен возрастной ценз. Участнику НИС на момент полного погашения долга не должно исполнится 45 лет.

Требования к недвижимости

Помимо одобрения анкеты и документов, заемщику нужно добиться, чтобы Сбербанк одобрил и квартиру. А для этого нужно выбрать правильное жилье. Основные требования:

  • Жилплощадь должна находиться в доме, возведенном не ранее 1957 года.
  • Квартира должна находиться в пригодном для проживания состоянии. Аварийное и ветхое жилье приобрести в ипотеку нельзя.
  • Жилье не должно находиться в обременении. Документы на нее должны быть юридически чистыми.
  • Сбербанк не допускает покупку в ипотеку квартиры с незаконной перепланировкой.

Документы

Список документов зависит от выбранной ипотечной программы и этапа сделки. Для первичного рассмотрения в банк предоставляются:

  • паспорт;
  • заявление;
  • второй документ, подтверждающий личность (военный билет, загранпаспорт, СНИЛС, водительские права и пр.);
  • справка формы 2НДФЛ или по форме банка;
  • трудовая книжка;
  • документы на залоговое имущество (если ипотека оформляется под залог иного объекта недвижимости).

После одобрения заявки клиент предоставляет:

  • документы на выбранную им жилплощадь;
  • выписка со счета, подтверждающая наличие денег на первый взнос.

Что нужно для получения, если ипотека оформляется с материнским капиталом? Заемщику нужно предоставить:

  • сертификат;
  • справку из ПФР об остатке средств материнского капитала.

Если речь идет о льготной программе «Молодая семья», то дополнительно нужно принести в банк:

  • свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельство о рождении ребенка.

Заявление: содержание и заполнение

Рассмотрим содержание заявления и советы по его заполнению:

  1. Сведения о заемщике (ФИО, адрес, паспорт, номер телефона и место проживания).
  2. Цели кредита, сумма и срок. Заполняется заемщиком по его предпочтениям, однако не факт, что Сбербанк одобрит указанную сумму и срок. В некоторых случаях кредитор одобрят заявку, но с корректировкой суммы, процента и срока.
  3. Сведения о месте работы, стаже и доходах. Указываются точные данные, такие же, какие указаны в трудовой книжке и справке о зарплате.
  4. Информация о наличии действующих кредитов. Если у клиента есть непогашенные кредиты, то ему нужно указать сумму, дату и банк. Не стоит скрывать эту информацию от Сбербанка, так как он все равно станет известной при проверке кредитной истории заемщика.
  5. Данные о близких членах семьи (их ФИО, адрес, место работы, степень родства).
  6. Семейное положение. Указывается наличие детей и супруга.
  7. Сведения об имеющемся имуществе (квартиры, дома, дачи или авто).
  • Скачать бланк заявления на ипотеку в Сбербанке
  • Скачать образец заявления на ипотеку в Сбербанке

Страхование при приобретении жилья

Как правильно оформить страховку на квартиру? Обязательным условием получения ипотеки в Сбербанке является страхование залогового объекта от пожара, стихийного бедствия, наводнения и иных случаев.

Подача бумаг

Заявление и документы можно подать в ближайшее отделение Сбербанка. Чтобы сэкономить время, можно отправить онлайн-заявку, заполнив ее на сайте банка. Рассмотрение длится от 3 до 5 рабочих дней. После одобрения у заемщика есть еще 2 месяца на то, чтобы согласиться на подписание договора по предоставленным условиям.

Одобрение и возможные причины отказа

Чаще всего Сбербанк принимает положительное решение в пользу заемщиков, которые:

  • имеют высокий уровень ежемесячного дохода, который в 2-3 и более раз выше рассчитанной сумма ежемесячного платежа;
  • официально трудоустроены, имеют стаж работы;
  • являются добросовестными заемщиками с хорошей кредитной историей;
  • готовы внести первоначальный взнос выше минимально возможного.

Кредитор может отказать на основании:

  • маленькой зарплаты;
  • неправильно выбранной жилплощади;
  • отсутствия залогового имущества;
  • отсутствия официального трудоустройства и стажа;
  • испорченной кредитной истории;
  • несоответствия требуемому возрасту;
  • наличия судимости, задолженности по ЖКХ и алиментам.

Разнообразие ипотечных программ Сбербанка позволяет получить жилье в кредит соразмерно своим возможностям и потребностям. Низкие ставки и гибкие условия оформления предоставляют возможность обзавестись жилплощадью в быстрые сроки. Самое главное – собрать необходимые документы, правильно выбрать программу и жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как взять ипотеку в Сбербанке

Получение кредита в Сбербанке обязательно сопровождается проверкой документов и самого заемщика. Если заемщик отвечает всем требованиям платежеспособности банка одобрение кредита вероятно. Когда речь идет об ипотечном займе, так как сумма его обычно существенна, проверка проводится особенно тщательно. Что же нужно чтобы получить ипотеку в Сбербанке? Каждый ли может претендовать на такой существенный заем?

Как взять ипотеку в Сбербанке?

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке необходимо пройти определенную процедуру. Она заключается в сборе и подготовке документов, проверке заемщика на платежеспособность, проверке наличия залога или поручителей и т.д, Этот процесс обычно занимает много времени, требуется терпения и основательного подхода.

Итак, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходимо обратиться в любое отделение банка с заявлением. Для начала придется заполнить анкету, которая отражает все данные заемщика о его занятости, доходах, личности и т. д. Эта информация необходима для того, чтобы убедиться, что кредит будет своевременно погашен. Анкета будет рассматриваться сотрудниками банка, по результатам данного рассмотрения будет вынесено одно из решений:

  • одобрить получение ипотеки. В данном случае заемщик получает одобрение со стороны банка и может начать оформление документов на ипотеку.
  • отказать в одобрении. В этом случае заемщику отказано в выдаче ипотеки, следовательно, он может попробовать подать заявку еще раз с новыми условиями, либо обратиться в другой банк.

Сбербанк особенно тщательно проверяет заемщиков, тем более по таким крупным займам, как ипотека.

В случае одобрения заявки следующим этапом станет сбор и подготовка документов. На это у заемщика есть не более 3 месяцев. Анкета, заполненная на начальном этапе, действуют ровно 3 месяца, после чего, в случае отсутствия полного пакета бумаг и заключения кредитного договора, ее придется оформлять заново и ждать повторного одобрения.

Если процедура выполнена успешно, то клиент может рассчитывать на получение ипотеки и приобретение жилья. Ипотека выдается как на приобретение строящегося жилья, вторичного, дома, так и других вариантов жилплощади.

Взять ипотеку в Сбербанке: рассчитать сумму калькулятором

Перед тем как взять ипотеку в Сбербанке необходимо изучить все варианты такого кредита. Сделать это можно при помощи личного обращения в отделение банка или на официальном сайте Сбербанка. Если предпочтителен 2 вариант, то необходимо зайти на официальный сайт Сбербанка в раздел Кредиты, выбрать вкладку Ипотека и ознакомиться со всеми действующими предложениями.

Выбор варианта ипотечного кредита должен зависеть от личных предпочтений клиента, его возможностей, вида приобретаемого жилья и других важных факторов.

Каждое из действующих предложений по ипотеке Сбербанка содержит подробное описание условий его предоставления, перечень требуемых документов. Кроме того, под каждым подробным описанием и есть кредитный калькулятор. Этот сервис Сбербанка позволяет точно рассчитать сумму будущего кредита, ежемесячного платежа, сделать правильный вывод о собственной платежеспособности. Это очень удобно, так как заемщик мгновенно может рассчитать будущие затраты по кредиту.

Кредитный калькулятор представляет собой несколько пустых строк, в которых необходимо внести данные:

  • о сроке кредита, его предполагаемой сумме,
  • первоначальном взносе, наличии материнского капитала,
  • наличии залога или поручителей
  • наличии государственной поддержки
  • наличии и уровне дохода заемщика.

После ввода всех данных калькулятор выдаст окончательную сумму займа и сумму ежемесячного платежа с учетом начисленных процентов.

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?

Существует предложения Сбербанка по ипотеке для молодых семей, Они отличаются тем, что предполагают наличие более низкой процентной ставки, более длительного срока выплаты и другие льготные условия. Однако для получения такого вида ипотеки необходимо соответствовать ряду требований банка. Среди основных:

  • возраст одного из супругов должен находиться в пределах от 21 до 35 лет
  • наличие непрерывного трудового стажа не менее одного года, в том числе не менее полугода на последнем месте
  • внесение некоторой денежной суммы в качестве первоначального взноса

Размер такого взноса зависит от наличия детей в семье. Для тех, у кого они есть взнос составит 10% от общей суммы займа, для остальных 15%.

В программе ипотеки Сбербанка для молодых семей может участвовать даже семья с неполным составом.

Как взять ипотеку на дом или вторичное жилье в Сбербанке?

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке

В Сбербанке действует предложение по ипотеке с вложением материнского капитала. Он обычно используется в качестве первоначального взноса, что позволяет значительно уменьшить сумму предстоящих платежей. Для использования материнского капитала в качестве вложения в ипотеку необходимо представить документ его получения в пакете других бумаг. Кроме того придется получить справку из пенсионного фонда Российской Федерации об остатке средств материнского капитала.

Особенностью ипотеки под материнский капитал является то, что в приобретаемом жилье автоматически выделяется доля на ребенка, на которого был получен данные капитал.

А в остальном ипотека под материнский капитал в Сбербанке оформляется стандартным образом и рассматривается наравне с другими заявками.

Что нужно чтобы взять ипотеку в Сбербанке?

Получить ипотеку в Сбербанке сможет далеко не каждый потенциальный клиент. Это обусловлено тем, что для получения такого крупного займа в Сбербанке необходимо выполнить ряд условий:

  • подтвердить платежеспособность;
  • подтвердить наличие рабочего места или иной занятости;
  • подтвердить наличие постоянного дохода.

Сделать все это можно при помощи сбора определенного пакета бумаг. В его состав обязательно войдут:

  • паспорт заемщика. Он необходим для удостоверения личности и место регистрации клиента;
  • копия трудовой книжки;
  • справка по форме 2 НДФЛ или другой документ, подтверждающий наличие заработка. свидетельства о браке, если имеется;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документы на залоговое имущество, если залогом будет выступать не жилье, приобретаемое в ипотеку;
  • документы о поручителях, если такие необходимы;
  • документы об уровне дохода каждого члена семьи, если предполагается государственная поддержка и т.д.

Все предоставленные документы проверяются на действительность и подлинность. Если все соответствует требованиям Сбербанка, то клиенту остается подписать договор ипотеки.

Таким образом, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходимо соответствовать ряду условий самого банка. Кроме того, придется подготовить внушительный пакет документов, заручиться поддержкой близких или государством. Однако в результате получения такого вида кредита заемщик обретает возможность приобретения собственного жилья.

Взять ипотеку в Сбербанке

Одной из наиболее востребованных услуг Сбербанка является ипотечное кредитование. Финансовая организация предлагает обширный перечень программ, среди которых несложно подобрать наиболее подходящий вариант для любого клиента. Как взять ипотечный кредит в России в 2019 году рассмотрим в этой статье.

Содержание [Скрыть]

Как получить ипотеку в Сбербанке

Взять ипотеку в Сбербанке можно двумя основными способами: явиться в отделение лично или же отправить онлайн-заявку.

Следует учитывать, что не по всем ипотечным программам можно направить заявку удаленно, однако охвачена таким сервисом большая часть.

В любом случае, в банк придется явиться лично хотя бы на заключительном этапе, чтобы подписать кредитный договор.

Что потребуется

Клиенту Сбербанка для того чтобы получить ипотеку на дом или квартиру нужно внимательно изучить все доступные предложения и подготовить документы к рассмотрению.

Пошаговые действия

  1. Изучить доступные программы ипотечного кредитования.
  2. Выбрать наиболее подходящую.
  3. Собрать перечень документов, который требуется предоставить в банк по условиям этой программы.
  4. Посетить отделение Сбербанка или направить онлайн-заявку, если последнее будет возможно.
  5. Написать заявку о выдаче кредита и предоставить весь необходимый пакет документов.
  6. Ожидать одобрения.
  7. Подписать кредитный договор и договор залога. Деньги будут направлены продавцу автоматически.
  8. Оформить право собственности на новое жилье.

Какую ипотечную программу выбрать?

Выбор программы зависит от того, что именно требуется потенциальному заемщику.

Для военных есть специальное предложение «Военная ипотека», которая будет недоступна всем остальным лица. Есть не менее выгодное предложение для семей с новорожденными детьми «Ипотека с господдержкой» и другие подобные варианты.

Рассмотрим подробнее несколько наиболее популярных программ:

  • Военная ипотека: не требуется подтверждать доходы. Максимальная сумма кредита до 2,33 миллиона рублей. Выдается под 9,5% годовых сроком на 20 лет.
  • Ипотека с господдержкой: действует только для семей, в которых дети родились в период с 2018 по 2022 года. Доступен вариант с подачей заявки онлайн. Максимальная сумма 8 миллионов рублей выдается на срок 30 лет под 6% годовых.
  • Ипотека с материнским капиталом: главная особенность – возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или просто для погашения кредита. Выдается на срок до 30 лет под 8,9% годовых.
  • Приобретение готового жилья: наиболее распространенный вариант, чаще всего применяемый для покупки вторичного жилья. В отличие от предыдущих вариантов доступен абсолютно всем. Максимальная сумма не ограничена, минимальная начинается от 300 тысяч рублей. Выдается на 30 лет под 8,6% годовых. Для удобства заемщиков есть возможность подать заявку онлайн.
  • Строительство дома: программа практически идентична предыдущей, за тем исключением, что процентная ставка начинается не с 8,6%, а с 10% годовых.

Заявка и одобрение ипотеки от Сбербанка

Самый простой способ заполнить заявку на ипотеку: лично посетить отделение банка.

Однако если планируется подавать заявку в режиме онлайн, то это тоже сделать не слишком сложно. Нужно зайти на главную страницу Сбербанка, выбрать раздел «Ипотека» и там уже найти нужную программу. После нажатия на нее открывается кредитный калькулятор и форма регистрации на сайте ДомКлик. Уже зайдя туда, пользователь получает возможность направить заявку на кредит в банк.

К слову, верна и обратная ситуация: иногда онлайн-заявка проходит уже после того, как при личном посещении отделения документы отклонили.

В зависимости от выбранной программы одобрение может прийти через 2 дня и более. Банк оставляет за собой право увеличивать сроки рассмотрения до бесконечности, хотя на практике минимально положенный срок превышается очень редко.

Получение и обслуживание кредита

Большинство ипотечных программ не предполагают выдачу денег непосредственно заемщику. Средства напрямую уходят из банка продавцу недвижимости, после чего должник обязан регулярно погашать кредит.

Плюсы и минусы получения ипотеки в Сбербанке

Сбербанк является одним из крупнейших банков в России и старается предлагать своим клиентам максимум возможностей. Именно поэтому главным плюсом можно смело считать обилие программ кредитования.

В то же время, будучи государственной структурой, банк делает серьезный упор на минимизации рисков. Как следствие, требуется достаточно обширный перечень документов, что и является ярким минусом.

Статья написана по материалам сайтов: svoe.guru, sberbanking.ru, rusind.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector