Ростовская область завлекает испанцев площадками для проектов

В условиях ограниченных бюджетных возможностей для решения общественно значимых задач необходимо привлечение частного капитала при реализации инфраструктурных и социальных проектов.

Одним из действенных инструментов достижения обозначенной цели является государственно-частное партнерство (ГЧП).

Ростовская область была одним из первых субъектов Российской Федерации, которая целенаправленно и последовательно создавала на своей территории правовые основы для отработки механизма ГЧП.

Это позволило приступить к реализации крупных проектов с элементами ГЧП в сфере жилищно-коммунального хозяйства для развития систем водоснабжения и водоотведения с учетом жилищного и промышленного строительства в городе Ростове-на-Дону и его пригородах, а также обеспечения экологической безопасности реки Дон, Азовского и Черного морей.

На условиях ГЧП в рамках регионального законодательства осуществлена реконструкция набережной в Ростове-на-Дону, построены водноспортивные оздоровительные комплексы в Ростове-на-Дону и поселке Каменоломни Октябрьского района области, созданы центры амбулаторного гемодиализа в Ростове-на-Дону, Таганроге, Волгодонске, Шахтах, реконструированы и построены дороги для аквапарка в г. Ростове-на-Дону.

С 2005 года в России начала формироваться федеральная законодательная база в сфере ГЧП — принят Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». Закон стал, по сути, первым актом нормативного характера, регулирующим отношения в сфере ГЧП. Однако практика применения потребовала его доработки (изменения вносились порядка 20 раз).

Однако рынок концессионных соглашений постепенно набирает обороты, в том числе и в Ростовской области. В регионе уже реализовано более 100 проектов в рамках Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ.

В 2015 году федеральное законодательство пополнилось Федеральным законом от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ввиду детальной регламентации процесса подготовки и реализации проектов на условиях ГЧП, установленной Законом о ГЧП, Областной закон Ростовской области от 22.07.2010 № 448-ЗС «Об основах государственно-частного партнерства» признан утратившим силу.

Также разработана необходимая нормативная правовая база, необходимая для практической реализации положений Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ:

  • постановление Правительства Ростовской области от 01.04.2017 № 246 «О комиссии по оценке проектов государственно-частного партнерства, концессионных соглашений, публичным партнером (концедентом) в которых является Ростовская область»;
  • постановление Правительства Ростовской области от 05.04.2017 № 249 «О межведомственном взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области при подготовке и реализации проектов государственно-частного партнерства, концессионных соглашений, публичным партнером (концедентом) в которых является Ростовская область»;
  • постановление Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 568 «Об утверждении Положения о министерстве экономического развития Ростовской области»;
  • постановление Правительства Ростовской области от 30.03.2016 № 227 «Об уполномоченной организации».

Индустриальные парки и технопарки России

ПОРТАЛ ПРЕДЛАГАЕТ: бесплатный подбор земельных участков в проверенных индустриальных парках РФ со всеми коммуникациями

  1. Главная
  2. » Новости
  3. » Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия

Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия

Особые промышленные зоны привлекут в край дополнительные инвестиции. С проектами пяти из них уже можно ознакомиться на инвестиционном портале Краснодарского края. Две площадки уже подали документы в Минпромторг России на получение статуса особой промышленной зоны.

Индустриальные парки успешно работают по всей стране. Особые промышленные территории, обеспеченные всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, рынками сбыта и налоговыми преференциями, должны появиться в Краснодаре, Усть–Лабинске, Армавире, а также на территориях Абинского, Апшеронского, Гулькевичского, Тимашевского и Павловского районов. Часть из них будет создана с участием коммерческих организаций (АО «Тандер», ГК «Базовый элемент», ООО «Краснодарский компрессорный завод «Борец»).

Greenfield и brownfield

Индустриальные парки градируются не только по функциональной нагрузке, площади и мощности, но и по типу строительства. Те, которые были созданы «с нуля», называются greenfield, те, которые созданы на базе уже существовавшей промышленной зоны, — brownfield. Но, несмотря на подход к созданию, есть обязательное, общее для всех типов индустриальных парков условие: функционирование единой системы обслуживания парка и предоставление сервисных услуг резидентам под управлением специализированной компании в течение всего срока реализации проекта. На сегодня в формате brownfield создана всего одна площадка на территории бывшего Краснодарского компрессорного завода.

«В данный момент подготовлены концепция парка, бизнес–план, мастер–план. Осуществляется оформление заявки для включения в реестр индустриальных парков. В сентябре 2017 г. планируется направить заявку в Минпромторг РФ для получения официального статуса индустриального парка», — пояснил ДГ Андрей Малов, начальник отдела развития промышленных (индустриальных) парков департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края.

Индустриальные парки типа greenfield совсем скоро появятся в регионе. Уже подготовлен и подан не регистрацию в Минпромторг пакет документов для включения территории в реестр индустриальных парков России от АО «Тандер». Индустриальный парк создан на территории более 236 га в поселке Дорожном Краснодара.

«Сейчас на территории парка ведется активное строительство инженерной инфраструктуры. Планируются возведение и реконструкция транспортной инфраструктуры: создание внутриплощадочных дорог индустриального парка, реконструкция существующих дорог, в том числе подъездных путей и перекрестков. Также планируется возвести объекты социальной и деловой инфраструктуры: комбинат бытового обслуживания, общежитие для работников предприятий и другие объекты. Первыми потенциальными резидентами стали предприятия, входящие в группу компаний «Магнит», — уточнил Андрей Малов.

Еще один частный индустриальный парк активно строится в Усть–Лабинске (под руководством ГК «Базовый элемент»). Так, в декабре 2016 г. состоялся запуск первой очереди энергоцентра на 4,4 МВт, который будет в будущем обеспечивать энергоснабжение данного индустриального парка и его резидентов. Основной отраслевой специализацией парка станет производство строительных материалов и работы в области биотехнологии.

Это интересно:  Ликвидация филиала пошаговая инструкция в рб

На Тихорецкую состав отправится…

Проектом, который должен быть реализован в ближайшей перспективе, стал индустриальный парк в Восточной промышленной зоне Краснодара по ул. Тихорецкой. Под площадку типа greenfield отдан участок площадью 66,4 га, и это только первая очередь. В перспективе планируется расширить территорию парка до 330 га. Проект реализует НАО «Корпорация развития Краснодарского края» совместно с девелоперской компанией, входящей в швейцарский холдинг Dega Group, имеющей опыт создания индустриальных парков в других субъектах РФ. Dega Group впоследствии станет управляющей компанией данной территории. Запуск первых производств резидентов индустриального парка должен состояться уже в начале 2018 г. Свою заинтересованность в проекте выразили 10 производственных компаний.

Уже проведены все работы по обеспечению парка инженерной и транспортной инфраструктурой, ведется получение технических условий на подключение планируемых объектов капитального строительства индустриального парка к сетям инженерно–технического обеспечения, начались работы по его маркетинговому продвижению.

Важный момент — государственных денег в реализации этого парка не будет. Все работы планируется выполнить за счет привлеченных инвестиций. Прогнозируемый срок окупаемости проекта, по словам Андрея Малова, — 7–10 лет.

Планы и перспективы

В рамках реализации стратегии развития химического и нефтехимического комплекса на период до 2030 г. планируется создание и химических индустриальных парков. Сейчас уже прорабатывается вопрос создания химического индустриального парка на территории Белореческого района с использованием мощностей ООО «Еврохим–БМУ».

Что касается экологической безопасности, то такие объединения можно считать наиболее подконтрольными, ведь производство будет расположено на единой территории, и более того, будет находиться под контролем управляющей компании. Каких–либо упрощенных требований в данном случае не предусмотрено, все предприятия обязаны соблюдать санитарные нормы и правила.

Преимущества индустриального коворкинга

Выгода индустриального парка очевидна для всех. Во–первых, весь комплекс производств располагается в одном месте, затраты на содержание тех же подъездных путей делятся между всеми резидентами, равно как и стоимость иных инфраструктурных услуг, что, в свою очередь, позволяет повысить рентабельность производства. Более того, присутствие группы производителей, работающих в одной сфере, позволяет плотнее взаимодействовать с покупателем и удовлетворить все его потребности.

Также компаниям–участникам промышленного парка нет необходимости готовить разрешительные документы на обеспечение объекта необходимыми инженерными мощностями, согласовывать в разных инстанциях разрешение на строительство, обеспечивать строительство производственного помещения и решать вопросы по вводу в эксплуатацию.

Еще один неоспоримый плюс — это присутствие управляющей компании, которая полностью закрывает все административные вопросы, позволяя промышленникам заниматься производством, не тратя время и силы на решение административных вопросов.

Естественно, что все эти положительные моменты весьма привлекательны для потенциальных инвесторов, тем более, что предприятия–резиденты индустриальных парков получают еще и ряд налоговых преференций, например, у них значительно снижается налог на прибыль и имущество.

Одно окно — профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ

Интернет-портал Russiaindustrialpark.ru в лице компании Terra Business&Industrial (TBI Group) предлагает бесплатный сервис по подбору земельных участков и промышленной недвижимости в индустриальных парках РФ.

Воспользовавшись сервисом, как «одним окном», вы сможете существенно сэкономить время и усилия по выбору площадки под размещение промышленного предприятия или производства, а также получить консультацию квалифицированных отраслевых специалистов.

Российские и иностранные площадки для привлечения коллективного финансирования

В прошлых материалах цикла, посвященного запуску и развитию финтех-стартапов, мы, в международной процессинговой компании PayOnline привели 10 трендов и рассказали о 5 принципах, о которых необходимо помнить основателю любого технологического стартапа, провели виртуальную экскурсию по мировым финтех-хабам, а также перечислили основные российские и зарубежные финтех-акселераторы.

В этой статье речь пойдет об основных инструментах, позволяющих любому технологическому стартапу привлечь финансирование с помощью краудфандинговых и краудинвесинговых инструментов.

Это интересно:  Можно ли получить налоговый вычет в 2019 году за 2019 год

Среди российских краудфандинговых платформ стоит выделить Boomstarter и Planeta.ru.

Отдельно стоит отметить, что и Boomstarter, и Planeta.ru проводят специальные мероприятия, предназначенные для обучения основателей проектов методам эффективного краудфандинга.

Нельзя не отметить и проект Waves, в отличие от вышеупомянутых платформ, продемонстрировавший возможности технологии блокчейн для краудфандинга и краудинвестинга. Команда проекта позиционирует свою платформу как гибридное решение между p2p-инвестированием и краудфандингом, способное бросить вызов классическим краудфандинговым площадкам. Основное преимущество для пользователей платформы — стабильные дивиденды и возможность выхода из проекта без потерь. Организовать сбор средств основатели проектов могут за счет фиатных валют, биткойнов и токенов. К слову, токены (или крипто-акции), выпущенные на Waves, могут торговаться на специальной децентрализованной бирже с поддержкой репутационной системы.

Если верить изданию LTP, акселераторы способны предоставить компаниям определенную финансовую поддержку. Тем не менее их программы имеют свои сроки, по истечении которых стартапы должны показать очень хорошие результаты, чтобы получить дальнейшее фондирование. Как правило, для привлечения новых средств на этом этапе основателям компаний приходится выбирать между краудфандингом, оформлением персональных займов и, конечно же, помощью венчурных инвесторов.

Предлагаем вам также ознакомиться с некоторыми иностранными краудфандинговыми платформами, где новоиспеченные предприниматели могут начать свое большое путешествие:


CircleUp — лидирующая краудфандинговая платформа, где аккредитованные инвесторы получают прямой доступ к инвестированию собственного капитала в быстрорастущие потребительские продукты и частные розничные компании, ранее малодоступные или малоизвестные. Работает в рамках долевой модели инвестирования, когда, вложив средства, инвестор получает право на долю в будущей компании. Платформа имеет встроенные инструменты для перевода средств в режиме онлайн.

Количество участников запущенной в 2005 году платформы EquityNet насчитывает более 100 тыс. предпринимателей, инвесторов, инкубаторов, правительственных организаций и других членов бизнес-сообщества. Сервис предназначен для поиска частных бизнесов с целью оказания помощи в их стратегическом планировании, анализе и вложения средств в их развитие.

Fundable — краудфандинговая платформа, предлагающая инвесторам как долевую модель работы, так и разовые награды за поддержку проекта. Fundable не берет комиссию за полученные в ходе компании средства, однако ежемесячное размещение на площадке стоит 179$. Если стартапу не удается получить заявленную сумму, средства возвращаются инвесторам в полном размере.

MicroVentures — долевой краудфандинговый веб-сайт, предназначенный для ранних стадий финансирования. Площадка зарегистрирована в Службе регулирования отрасли финансовых услуг США в качестве брокера и помогает аккредитованным инвесторам найти стартапы, бизнесы и сервисы, желающие получить финансирование или поучаствовать в торгах на рынке ценных бумаг. В общей сложности MicroVentures удалось собрать более полумиллиона долларов.

Основная деятельность Onevest также заключается в налаживании отношений между аккредитованными инвесторами и молодыми компаниями. Сервис предлагает целый спектр дополнительных услуг, в том числе: юридическая и маркетинговая помощь, комплексная правовая оценка. Сеть Onevest, насчитывающая более 72 тыс. предпринимателей, уже помогла собрать в общей сложности более 23 млн долларов. Onevest работает совместно с CoFoundersLab.com, дружественным сервисом поиска единомышленников в деле создания собственного стартапа.

SeedInvest — долевая краудфандинговая платформа, в списке инвесторов которой значатся такие имена, как Avenue A Ventures, Krillion Ventures, Scout Ventures, Great Oaks Venture Capital и другие. Ежемесячный сбор для участников составляет 250 долларов, комиссия за успешное проведение кампании по сбору средств — 7.5%. Вдобавок к этому компания берет до 3.5 тыс. долларов за правовую экспертизу, услуги депонирования средств и юридическую помощь в случае успешного исхода. Команда SeedInvest состоит из профессиональных инвесторов и имеет очень строгие процедуры проверки соискателей. В настоящий момент отбор прошли более 500 стартапов — основные клиенты платформы.

FundersClub — платформа венчурного онлайн-инвестирования. Около 10% полученных средств откладываются в специальный фонд, предназначенный для покрытия комиссий на юридические, финансовые и административные услуги, оказываемые стартапу после успешного завершения кампании.

Сервис Wefunder позволяет каждому желающему вкладывать в стартапы. Минимальная сумма инвестиции составляет 100 долларов, а процесс ее оформления — всего лишь 30 секунд. Инвестирование на Wefunder доступно в том числе и для неаккредитованных инвесторов со всего мира и ограничено только уровнем дохода. Площадка уже помогла 106 стартапам получить в общей сложности более 14.5 млн долларов от 48 тыс. инвесторов.

Участники платформы Investable получают ранний доступ к лучшим в своем роде технологическим венчурным проектам. Специальный комитет Investable тщательно отбирает стартапы и рекомендует их участникам, а сама платформа при этом выступает в роли главного инвестора, тем самым оказывая отобранным стартапам прямую поддержку. Проект разработан командой, создавшей гонконгский инкубатор NEST, и поощряет стартапы искать таких инвесторов, которые также смогут стать для них наставниками или советниками. Стать участником платформы можно только по приглашению.

Это интересно:  Узнать бик по номеру карты

Crowdcube — один из лидеров краудфандингового инвестирования в Соединенном Королевстве. Компания позволяет каждому желающему делать вложения в стартапы и бизнесы на раннем и других этапа роста. Процесс финансирования курируется профессиональными инвесторами в рамках специализированных инвестиционных фондов. Количество участников платформы превышает 235 тыс. зарегистрированных пользователей. Общая сумма инвестиций за время существования проекта превысила 180 млн долларов, распределенных между 330 стартапами.

Как мы видим, инфраструктура краудфандинга и краудинвестинга постепенно развивается и доступна фаундерам технологических проектов не только за рубежом, но и в России. К тому же, для оптимизации процессов платформы внедряют передовые технологии — например, задействуют технологию блокчейн.

Продолжайте следить за обновлениями блога процессинговой компании PayOnline и оставайтесь в курсе российских и зарубежных инструментов, упрощающих процесс привлечения средств для развития любого технологического стартапа.

Топ 10 cамых популярных краудфандинговых платформ для привлечения инвестиций в ваш проект

Если только вы не прожили последние несколько лет на необитаемом острове, то вы слышали про краудфандинг или про истории людей, которые находят инвестиции в тысячи и миллионы долларов онлайн.

Сейчас существует масса краудфандинговых платформ, со своими особенностями, недостатками и преимуществами. Как же выбрать ту платформу, которая подойдет для вашей идеи лучше всего?

В этой статье мы расскажем о 10 наилучших краудфандинговых платформах, об их различиях и функциях.

Эта платформа позволяет получить денежные ресурсы для креативных проектов на благотворительной основе. Проекты могут разниться от живописи и инсталляций до крутых часов и необычных предметов. Kickstarter – это одна из самых первых платформ, которая уже помогла многим крупным проектам.

В отличие от Kickstarter, эта платформа не ограничивается креативными проектами. На Indiegogo вы можете собрать деньги на все, будь то хобби, благотворительность, стартап или даже личные финансовые нужды. Эта платформа тоже является одной из первых и получила признание благодаря отсутствию каких либо территориальных или любых других границ.

Эта платформа предназначена сугубо для получения инвестиций. Она стала одной из самых быстрорастущих и крупных платформ для инвесторов. Crowdfunder – это уже серьезная платформа для получения финансов на основе инвестиционных соглашений.

Еще одна платформа, основанная на благотворительном финансировании креативных проектов. Отличает Rockethub от остальных наличие программ FuelPad и LaunchPad, которые помогают всем участникам контактировать и кооперироваться меж собой для достижения результата.

Если вы хотите собрать деньги на благотворительность или какие-то нужды, то вам сюда. Особенностью этой платформы является система, которая позволяет отслеживать, сколько денег уже собрали другие организации.

6. Somolend

Британская платформа, которая позволяет развиваться маленьким бизнесам. Работа платформы основана на инвестициях. Somolend заключили партнерства с банками, чтоб обеспечить пользователям ссуды и помогать малому бизнесу развиваться.

7. Appbackr

Если вы хотите создать новое мобильное приложение и ищете финансирование на основе благотворительных взносов, тогда вам сюда. Данная платформа специализируется на приложениях, и, помимо денег, вы сможете найти здесь соответствующее общество.

Вы стартапер в области технологий с уже имеющимся инвестором или в поисках своего «момента Силиконовой Долины»? Эта платформа для вас. Долгое время AngelList не раскрывали поля своей деятельности, но сейчас они вошли в игру. На ресурсе можно найти массу инвесторов, а сама платформа уже помогла топовым стартапам в своей области.

Платформа, позволяющая создать платформу для краудфаундинга. Такую необычную функцию исполняет Invested.in. Ресурс дает возможность и инструменты для создания и развития своего дела. Платформа пользуется поддержкой таких компаний, как Coca-Cola, ATB Financial и других.

10. Quirky

Отличием этой платформы является возможность вовлечения сообщества в создание продукта или изобретения. Это значительно облегчает процесс, так как на ресурсе можно найти специалистов в нужной области. Финансирование же на этой платформе основывается на благотворительности.

Эти десять платформ охватывают практически все области и цели, которые можно себе представить. Не имеет значения, ищете вы деньги на что либо, или нет, все равно посетите эти ресурсы и уделите им внимание. Кто знает, возможно вы найдете там что-то, что вас заинтересует.

Статья написана по материалам сайтов: russiaindustrialpark.ru, habr.com, say-hi.me.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector