Материнский капитал при разводе супругов: особенности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как При Разводе Делится Квартира Купленная Под Материнский Капитал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

После того как соглашение о разделе имущества вступит в законную силу, необходимо осуществить перерегистрацию прав на объекты имущества в соответствии с соглашением.

По законам РФ все имущество мужа и жены, которое приобретено в период совместной жизни на средства общего бюджета, распределяется между ними поровну. При распаде семьи необходимо учитывать имущественные интересы детей.

Содержание

Квартира купленная под материнский капитал при разводе

Сертификат выдается на определенную сумму, которая зависит от количества детей. К примеру, при рождении третьего ребенка, по сравнению со вторым, сумма сертификата будет больше.

В то же времяденежная сумма, отраженная в документе, может быть потрачена только на определенные цели:

  • для улучшения жилищных условий, где проживают дети;
  • для оплаты образования получаемого ребенком;
  • увеличения для матери дитя накопительной пенсии.

Касательно ипотеки после ее погашения все дети получат свою долю жилища согласно той пропорции, которая соответствует соотношению материнского капитала с общей стоимостью этого жилья. Муж при этом сможет претендовать только на ту же 1/4 часть, а вот долг будет делиться пополам.

Лучшим способом, если квартира, купленная на материнский капитал, находится в залоге, является составление соглашения. В нем необходимо описать, как при разводе делится на части долг. Такая бумага защитит стороны от лишней нервотрепки. Кроме того, она сделает процесс более простым и ясным. Не имеет значения, какое именно жилое помещение куплено с использованием государственной поддержки (комната, квартира, дом), правила их раздела при расторжении брака для бывших мужа и жены одинаковы.

Кто владеет материнским капиталом

Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Наиболее правильным решением всегда остается мирное соглашение между супругами. Очень часто задолженность остатка по кредиту делится не в равных частях, а в первую очередь учитывается финансовое состояние каждого, и с кем остаются дети. Немаловажным является и полноценное здоровье одного из супругов, в чем выражается его возможность зарабатывать деньги.

Поскольку законодательством определены конкретные цели, на которые можно потратить денежные средства, то получается, что материнский капитал при разводе не подлежит разделу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть? Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Материнский капитал закономерно получает женщина, родившая ребенка или усыновившая его, но, несмотря на это, решение о расходовании государственных средств на определенные цели должно быть принято обоими супругами. И, кроме того, оказанную финансовую помощь следует потратить одним из предусмотренных Семейным кодексом способов:

  • наиболее целесообразным капиталовложением будет приобретение собственной квартиры или дома, если семья в этом нуждается. Также допускается использование средств материнского капитала для улучшения условий проживания (сюда входит погашение имеющегося кредита или ипотеки на недвижимость, проведение ремонта в жилом помещении и т.д.);
  • следующим по распространенности среди получателей государственной помощи пунктом стоит оплата услуг по получению ребенком образования. Не только его обучения в высшем учебном заведении, а также погашение возможных издержек в детском саду, школе и других учреждениях;
  • использование капитала для адаптации детей-инвалидов – в данной ситуации государство помогает родителям с приобретением технических средств, лекарственных препаратов и материалов в первые три года жизни ребенка.

На сегодняшний день потратить деньги, выделенные государством за рождение ребенка, можно не дожидаясь его трехлетнего возраста, но только в том случае, если средства будут направлены на улучшения жилищных условий: покупка квартиры, ипотечное жилье, ремонт. Чаще всего родители так и решают поступить.

  1. При разводе супруги решают продать квартиру и разделить полученные средства в равных долях между всеми членами семьи. Здесь есть масса своих нюансов. Продавать квартиру, в покупку которой заложенные целевые средства государства за рождения ребенка можно только после разрешения органов опеки. Они должны удостовериться в том, что права и доли детей никак не занижены, а смена жилищных условий не ухудшится. Это правило регламентируется 28 и 37 статьей Гражданского Кодекса.
  2. Если квартира остается матери с детьми, то доля супруга по решению суда может быть направлена на будущее погашение алиментов или просто достаться детям на добровольной основе. Но тогда, такое решение необходимо закрепить документально в присутствии нотариуса.
  3. Если квартира куплена за государственные средства и подлежит равному разделу, а один из супругов не хочет ее продавать, тогда взамен, посчитав эквивалент его денежной суммы равной имущественной доли, можно предложить другое имущество, например, гараж, дорогостоящую технику, мебель, прочее.
  4. Все остальные случаи, при которых супругам не получается прийти к общему согласию, подлежат решению через судебные органы.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образования ребенка;
  • увеличение накопительной пенсии матери.

К примеру, многие, проходящие через бракоразводный процесс, не знают, каким образом следует провести раздел квартиры, приобретенной на материнский капитал.

Использование материнского капитала в случае развода

Такое дополнительное материальное обеспечение дает возможность не только улучшить свое финансовое положение, но и приобрести жилье. Но часто такая помощь извне не способна улучшить семейный быт, когда дело идет к разводу, вследствие чего возникает множество проблем, связанных с одним-единственным вопросом: как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?

Особенности материнского капитала↑

  1. Во-первых, маткапитал выплачивается всей семье. Как раз поэтому он является часто причиной споров между бывшими супругами.
  2. Во-вторых, этот капитал не становится имуществом семейной пары. Это целевая выплата, которая не считается имуществом матери, нажитым за время семейной жизни.
  3. В-третьих, сертификат о маткапитале хоть и именной, но права на него являются отчуждаемыми.

Кто владеет материнским капиталом?↑

Считается, что маткапитал выдают исключительно матери детей, но отец в ряде случаев тоже может им владеть:

  • в случае смерти матери детей,
  • в случае лишения ее родительских прав и т. д.

Материнский капитал при разводе, если супруги не воспользовались денежными средствами, указанными в сертификате, не подлежит разделу. Он остается у того из супругов, на чье имя был выдан. Еще раз напомним, что эта материальная помощь имеет целевое назначение, поэтому не подлежит разделу, хотя ее необходимо считать как совместно нажитое имущество.

Недвижимость, купленная за средства из материнского капитала, будет являться собственностью каждого члена семьи. С юридической точки зрения, родители и дети станут в равных правах совладельцами квартиры или дома. При расторжении брака супруги смогут поделить лишь свои доли.

В законе «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10), сказано, что жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля. Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля.

Существуют два основных варианта для раздела недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала: по соглашению и при помощи судебного разбирательства. Обе системы актуальны, однако с точки зрения логики, а также расходов на процедуру, более выгодным является добровольный раздел имущества. Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Сертификат материнского капитала оформляется на мать, поэтому правом распоряжения этими средствами обладает в первую очередь она. Способов, как можно потратить полученную от государства помощь, на самом деле не так много – вложить средства в приобретение собственной жилплощади для семьи, в будущее обучение ребенка в ВУЗе и т.д.

В том случае, когда родители развелись, а маткапитал за второго и последующих детей остался полностью или частично нетронутым, то сертификат будет по праву принадлежать матери. Если же ребенка отдали на усыновление, то право распоряжаться выделенной на него государственной помощью переходит к новым опекунам.

Продажа квартиры с обременением

Долгое время вопрос конкретного распределения долей в объекте недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, между членами семьи не имел однозначного ответа.

Семья может приобрести дополнительное жилье на средства материнского капитала и оформить его в собственность только на детей. Тогда при расторжении брака это жилое помещение не включается в совместное и не будет разделено.

Если бывшим супругам не удается договориться, раздел объекта жилой недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала, будет осуществлен судом.

Раздел имущества, купленного на материнский капитал

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Органы государственной опеки тщательно следят, чтобы материнский капитал был использован именно для этой цели, а не потрачен на текущие расходы, отдых или покупку дорогих вещей, например, автомобиля.

Если средства материнского капитала использовались для улучшения жилищных условий, а именно ремонта квартиры, то деление долевой собственности на каждого члена семьи происходит в таком же порядке, как и при покупке квартиры, если только один из супругов не отказывается от своей доли в пользу детей. Тогда недвижимость полностью остается матери с детьми. Главной задачей, которой добивается государство, начисляя данный вид помощи, является улучшение качества жизни детей.

Это интересно:  Как узнать задолженность по алиментам по фамилии через интернет в 2019 году?

Как делится материнский капитал в соответствии с законом?

Точку в этом вопросе поставил Верховный суд. Своим решением он установил, что объект жилой недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, должен быть разделен на равные доли между всеми членами семьи, включая детей.

Сюда же относится и усыновление. Только она, как получатель сертификата имеет законное основание им воспользоваться, поскольку он выдается конкретно на ее имя. В редких случаях владельцем названного документа выступает отец.

Так как это обоюдное решение и глобальных конфликтов в семье до этого не было, они предпочитают заключить соглашение о разделе имущества. Бывший муж, имеющий другую недвижимость, приобретенную еще до брака, готов уступить своей бывшей жене долю в квартире, в обмен на машину, которая хоть и была приобретена в браке, но водил ее только супруг и фактически, жене она не требовалась.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Несмотря на прекращение семейных отношений между мужчиной и женщиной, мать вправе продолжать использовать сертификат на нужды семьи. Приобретаемое имущество автоматически становится личной собственностью оставшегося родителя и детей. Бывший супруг не сможет отсудить долю даже в судебном порядке.

Наличие в семье детей вносит дополнительные коррективы, связанные с необходимостью соблюдения прав ребенка.
Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Делится ли материнский капитал при разводе супругов: особенности, права и отзывы

Увы, иногда молодые люди не выдерживают тех трудностей, которые преподносит им семейная жизнь. Постоянные ссоры и обвинения друг друга в различных бытовых промахах в итоге приводят некогда любивших друг друга мужа и жену к решению развестись.

Согласно статьям российского законодательства раздел имущества супругов производится на основе определённых правил и норм, установленных Гражданским кодексом РФ. Но как тогда поступить с деньгами, полученными от государства, как помощь на детей? Может ли жена потерять часть, если муж потребует половину. Как делится материнский капитал при разводе и вообще возможен ли такой дележ? Как подобный пункт отражён в законодательстве?

Что такое материнский капитал?

Перед тем как перейти к вопросу о разделе, стоит определить, что эта за помощь и в какой форме она осуществляется. Материнский капитал представляет собой одну из мер оказания поддержки со стороны государства. Выдается в форме документа выписанного на имя матери. Только у неё есть законное право распоряжаться данной суммой денег. Поэтому вопрос — материнский капитал при разводе подлежит ли разделу, вполне логичен.

На что можно использовать семейный сертификат?

У данной суммы строго ограниченный круг возможностей для использования. Её применение направлено лишь на одну из нижеследующих целей, строго определённых законом РФ:

  1. Качественное улучшение уровня условий проживания;
  2. Плата за обучение ребенка;
  3. Перевод суммы в счёт повышения накопительной составляющей пенсии матери.

Как показывает практика и отзывы обладателей сертификатов, расширение и улучшение жилья — основной способ использования помощи от государства за второго ребенка.

Можно ли разделить государственные целевые деньги между бывшими супругами?

Прежде всего, это деньги, которые поступают в семью. Поэтому достаточно часто в период расторжения брака возникает вопрос, делится ли материнский капитал при разводе супругов, можно ли поделить данную сумму между бывшим мужем и женой, как это делаете с остальным имуществом?

Ответ на данный вопрос, по-видимому, кого-то разочарует. Рассчитывая на тот факт, что по закону, определено разделение всего совместного имущества, включая финансы, приходится столкнуться с неоспоримым фактом, гласящим, что целевые деньги, выплачиваемые на детей, разделять нельзя.

А в данном случае государственная финансовая помощь является как раз целевой. И соответственно, она не разделяется. Исходя из этих вышесказанного относительно материнского капитала, при разводе кому достанется эта дотация? Вся сумма отходит тому, кто значится в специальном документе (сертификате), выписанном на единственного получателя.

Обычно это конечно мать. Впрочем, случается, что получателем может быть и отец.

Влияет ли развод на использование государственной дотации?

Предоставление права на получение денег от государства, направленных на обеспечение детей, равно как и прекращение его действия, возможно при условиях, обозначенных законом. В содержании данного закона не отмечено, что процесс развода супругов может оказать влияние на предоставление вышеуказанного права.

Государственные выплаты матерям, предоставляются с неоспоримым правом распоряжения вне зависимости от того, состоят ли они на данный момент в законном браке или нет. Даже когда брак считается официально расторгнутым, бывшая жена все равно имеет право на использование материнского капитала при разводе супругов.

Если после официального разрыва отношений, деньги будут использованы матерью на приобретение жилья, то основными владельцами соответственно будут она и дети.

Только ли мать — единственный владелец семейного сертификата?

Итак, при аннулировании брака целевые деньги остаются, как правило, у матери. То есть официальный разрыв отношений не предоставляет никаких поводов думать, делится ли материнский капитал при разводе. Вся остается у бывшей жены.

Однако есть несколько положений, при которых отец ребенка приобретает право на распоряжение материнским капиталом.

В каких случаях бывший муж может распоряжаться материнским капиталом?

Происходит это в том случае если:

  1. Установлен факт совершения матерью преступного действия в отношении собственного ребенка;
  2. Констатирована смерть матери;
  3. Суд официально признал мать либо умершей, либо пропавшей без вести;
  4. Официально прекращён процесс усыновления ребёнка матерью, и отец проводит данную процедуру, являясь главным усыновителем;
  5. Мать официально теряет права на ребёнка по приговору суда.

Во всех вышеперечисленных случаях право на обладание материнским капиталом переходит к бывшему мужу. Однако, и это совершенно неоспоримо, к процедуре официального расторжения отношений это никак не относится.

Как происходит раздел имущества, приобретённого на целевые деньги?

Бывает, что часть суммы, либо вся сумма целиком уже использована по назначению, соответствующему одному из предоставленных условий трат. Например, денежные средства были потрачены на приобретение нового дома, или на внесение взноса по ипотеке, или на оплату части счёта на строительство жилья. Делится ли материнский капитал при разводе в этом случае и как правильно определиться с порядком раздела имущества? В первую очередь необходимо определить положения закона в случае использования целевых денег при покупке жилья.

Согласно существующим нормам действующего законодательства, купленное таким образом жильё предполагает равнозначный раздел имущества между членами семьи. То есть, семья, купившая квартиру с применением целевых средств, получает в результате по равной доле от квартиры на каждого члена семьи, независимо от количества. Именно это положения дает исчерпывающий ответ на вопрос — делится ли материнский капитал при разводе? Да, и в равных долях. Здесь ещё раз стоит отметить, что всё происходит в рамках законодательства. Никаких новых соглашений об ином, неравноценном распределении возникнуть не может. В противном случае это будет трактоваться как нарушение законодательства.

Когда брак расторгается, у бывших уже мужа и жены сохраняется право потребовать свои части из совместно приобретённой недвижимости. По закону, чтобы произвести раздел при таком решении, супруги должны заручиться письменным соглашением, либо решить спорный вопрос в суде.

Разделить недвижимое имущество, где у каждого из супругов имеется своя законная доля можно, применяя один из нескольких доступных вариантов. К примеру, можно выделить бывшему супругу долю, подразумевающую нечто натуральное, то есть предоставить ему компенсирование, либо в качестве равноценного имущественного элемента, либо в форме финансовой выплаты. Основой при разделе является чёткое соблюдение прав детей, у которых так же есть свои права. Они в равной степени с родителями характеризуются как полноправные держатели своих долевых частей. Основываясь на данном факте, в момент продажи жилой собственности, для того, чтобы впоследствии разделить полученные деньги нужно получить согласие от организаций, занимающихся защитой интересов детей.

Если семейный капитал взнос по ипотеке?

В случае приобретения жилья в кредит по ипотеке и использовав его, либо на погашение части долга, либо всего кредита целиком, деньги, предоставленные государством в качестве семейного сертификата, всегда руководствуются теми же правилами, что и в случае приобретения жилья без использования кредита.

Опять же, основным правилом, как делится материнский капитал при разводе, здесь является претендование каждого члена семьи на равнозначную долю собственности.

Материнский капитал при разводе супругов: особенности деления при ипотеке

Однако процедура раздела данной собственности содержит некоторые нюансы:

1. Выплачивать ипотечный кредит разводящиеся супруги должны будут вместе, строго пополам, несмотря на то, что доля у каждого из них с учётом долей принадлежащих детям, может быть гораздо ниже ипотечных выплат;

2. Пока ипотечный долг не погашен, выставить приобретённую жилую площадь на продажу крайне затруднительно. Подобные процедуры проводятся финансовыми организациями. Стоимость на квартиру будет сильно уступать рыночной цене, а из выплаченных в итоге денег заберут долговую сумму. Чтобы самостоятельно продать квартиру, придётся, прежде всего, заручиться банковским разрешением. А кроме этого, необходимо получить документальное разрешение органа опеки в отношении детей. Что, по отзывам многих родителей, получить достаточно проблематично.

Если материнский капитал использован на ремонт и реконструкцию жилья?

Использования семейного сертификата на ремонт недвижимости, перепланировку или ее перестройку, как и во всех остальных случаях, – главное условие оформление равных долей между членами семьи. Только в этом случае, на вопрос о том, делится ли материнский капитал при разводе, можно ответить положительно. Раздел недвижимости в этом случае происходит на общих основаниях.

Материнский капитал при разводе: права бывших супругов, разделение имущества, особенности правовых норм и законов

Сегодня нас будет интересовать материнский капитал при разводе двух людей. Этот вопрос беспокоит многие семьи. Ведь в России случается довольно много разводов. Иногда развалить ячейку общества не составляет труда, а в некоторых случаях приходится постараться. Немало проблем и хлопот доставляет финансово-имущественная сфера. Например, разделение совместно нажитой собственности. И как быть, если пара расходится при наличии сертификата маткапитала или в ситуациях, когда соответствующие средства уже вложены во что-либо? Ответить на этот вопрос мы постараемся далее. Что должен знать каждый об оказываемой форме государственной поддержки? Каким образом разделяются выданные деньги? И что происходит с имуществом, которое было куплено с использованием сертификата? Ответы на все это и не только обязательно будут обнаружены ниже. В действительности все намного проще, чем кажется на первый взгляд. И поэтому даже ничего не смыслящий в юриспруденции человек сможет разобраться в изучаемой теме.

Описание

Материнский капитал при разводе вызывает немало вопросов и споров. Сначала выясним, о какой выплате идет речь.

Упомянутая выплата — это форма государственной поддержки. Она положена всем семьям, имеющим двух и более детей на воспитании. Средства выделяются только гражданам РФ.

Получить соответствующий сертификат могут как люди с родными детьми, так и с усыновленными. Трудоустройство родителей, их финансовое положение и прочие жизненные аспекты при оформлении маткапитала не играют никакой роли. Деньги выделяются ПФР на определенные нужды.

По действующим законам изучаемая форма государственной поддержки в идеале полагается матери. Женщины становятся получателями соответствующих средств. Кроме того, на маткапитал могут претендовать:

  • родители-одиночки;
  • отцы детей (при определенных условиях).

Что еще необходимо помнить об этой форме господдержки? И с какими трудностями можно столкнуться при разводе, если хочется оформить маткапитал? А если сертификат уже имеется? Разобраться во всем этом нам предстоит далее.

Размер выплаты

Материнский капитал при разводе супругам доставляет немало хлопот. Особенно если выделенные государством средства уже вложены во что-либо. Но об этом поговорим чуть позже.

Именно эти деньги супруги могут тратить на нужды семьи. И их думают делить при расторжении брака. Но можно ли так сделать? И что будет, если в семье несколько детей, а госпомощь еще не оказана на момент развода родителей?

Это интересно:  Госжилнадзор будет проверять нормативы потребления коммунальных услуг

На что можно тратить деньги

Перед тем, как разбираться с соответствующими вопросами, рекомендуется обратить внимание на то, как разрешено тратить средства по выданному сертификату. Деньги выделяются государством на конкретные нужды.

На данный момент в России средства по капиталу матери можно пустить на:

  • погашение ипотеки;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • покупку квартиры без кредитования;
  • реконструкцию жилья или его капитальный ремонт;
  • увеличение будущей пенсии мамы;
  • обучение детей;
  • строительство дома;
  • лечение несовершеннолетних;
  • реабилитацию детей и лекарства для этого.

Чаще всего выданные деньги пускаются на улучшение условий проживания. Например, на ипотеку или в строительство жилья. Но при этом стоит помнить, что супруги будут связаны особыми имущественными правами. И именно из-за них материнский капитал при разводе вызывает немало вопросов.

О приобретенном имуществе

Предположим, что выданный в браке сертификат вложен в недвижимость. После того как государство перевело деньги на счет кредитора/продавца за сделку, у супругов появляются особые имущественные права.

В течение полугода с момента проведения операции необходимо определить доли в имуществе всем членам семьи — жене, мужу, детям. Причем в равных долях. Это правило придется помнить. Если им пренебречь, родителей принудят к выделению долей в имуществе детям через суд.

Соответственно, при расторжении брака граждан интересует, что произойдет с купленным имуществом. Ведь если деньги потрачены исключительно на детей, делиться они не будут. А в случае их направления на имущественные нужды семьи?

Тип собственности

Материнский капитал после развода — тема, требующая особого внимания. Особенно если люди не знают, что произойдет с оказанной семье государственной помощью.

Дело все в том, что маткапитал — это что-то вроде адресной помощи. Она оказывается семье при определенных условиях, но получателем денег становится один из родителей. Например, жена.

При этом государственная помощь изучаемого типа не является совместно нажитым имуществом. И поэтому, если сертификат вложен в недвижимость, у бывших супругов появляются определенные вопросы. С ними нам предстоит ознакомиться и разделаться далее.

Сертификат не вложен

Как разделить материнский капитал при разводе? Предположим, что государственная субсидия была оформлена и выдана, но ее еще не вложили в те или иные нужды.

В данном случае деньги, выделенные государством, никак не делятся. Сертификат остается в семье. Если точнее — у того, на чье имя он выдан. Ведь маткапитал не является совместно нажитым имуществом.

Это значит, что разделу субсидия не подлежит. Во всяком случае, пока деньги не были пущены на те или иные семейные нужды.

Покупка квартиры

Вложен материнский капитал в квартиру? Развод доставит немало проблем, особенно в имущественных вопросах. И даже если в семье заключен брачный контракт.

Дело все в том, что по действующему законодательству в приобретенном жилье обязаны выделить доли всем членам ячейки общества, если недвижимость куплена на средства маткапитала. Никаких исключений быть не может. Это попросту незаконно.

Если осуществляется развод, члены семьи будут владеть теми долями квартиры, что им выделили изначально. В семье 4 человека? Тогда каждому ее члену полагается по четверти квартиры.

Отсюда следует, что маткапитал разделу подлежать не будет. Во всяком случае, если речь идет о полностью выкупленном жилье.

Ипотека

Один из наиболее распространенных вариантов вложения средств материнского капитала — квартира (ипотека). Развод при подобных обстоятельствах доставит крайне много хлопот. Особенно если не ознакомиться с основами действующего законодательства.

Предположим, что семья вложила средства по сертификату в ипотеку. Что будет, если супруги заходят расторгнуть брак?

Делится ли материнский капитал при разводе? Как мы уже говорили, нет. Деньги и сертификат остаются у получателя средств. Но как быть с ипотечным кредитованием?

Развод при ипотеке с материнским капиталом — явление, которое встречается все чаще и чаще. И вариантов развития событий несколько. Далее рассмотрим каждый из них.

Первоначальный взнос

Предположим, что денежные средства по изучаемому сертификату были пущены на первый взнос по ипотеке?

При подобных обстоятельствах супруги получат по 1/4 (в идеале) собственности имущества. Но без особых проблем можно будет распоряжаться соответствующим имуществом только при полном погашении кредита за жилье.

Если пара разводится во время выплаты ипотеки, маткапитал никак не делится. А вот задолженность перед кредитором — да. Супруги должны будут выплачивать ипотеку 50/50, независимо от своих долей.

Погашение имеющегося долга

Раздел материнского капитала при разводе не имеет места в России. Деньги в виде изучаемой госпомощи в виде наличных не выдаются. Более того, они не являются совместно нажитым имуществом. А значит, сертификат останется у того, на кого он выдан. Чаще всего это супруга.

Как быть, если в семье средства по маткапиталу были пущены в погашение имеющегося долга по ипотеке? В этом случае на имущество распространяются ранее перечисленные принципы.

Если ипотека закрыта, супруги могут претендовать только на свои доли при расторжении брака. При непогашенном кредите за жилье сумма задолженности будет разделяться поровну. И каждый из супругов будет выплачивать свою долю, даже если в квартире им выделено меньше имущества.

Продажа ипотечного жилья

Как делится материнский капитал при разводе? Никак, это попросту незаконно. Подобный расклад не предусматривается действующим законодательством. Ведь выделяемые государством деньги предназначаются для поддержки детей, а не для родителей/усыновителей.

Иногда супруги, неспособные решить имущественные споры при расторжении брачных отношений, решаются на продажу квартиры с целью разделения вырученных средств. В реальной жизни справиться с подобной задачей проблематично. А если в квартиру вложен маткапитал — почти невозможно.

Банк продаст квартиру, вычтет сумму долга, а остаток выдаст супругам. Деньги можно разделить 50/50 или обратиться в суд для решения соответствующего вопроса. Обычно супругам при расторжении брака будет положена сумма, соразмерная с выделенной долей в жилье. А «детские» части останутся у родителя, с которыми будут проживать несовершеннолетние.

Выкуп долей

Развод при ипотеке с материнским капиталом мы уже изучили. Теперь рассмотрим более простые варианты развития событий.

Как мы уже говорили, если квартира выкуплена, проблем при расторжении брака окажется меньше всего. Имущество в таком случае находится в долевой собственности. И каждый из членов семьи может претендовать на свою часть жилья.

В некоторых случаях принимается решение о выкупе соответствующей доли у одного из супругов. Обычно у того, кто будет жить отдельно от детей — мужа и отца семейства.

При подобных обстоятельствах выкуп доли в квартире — это законная сделка. Она проводится для того, чтобы мать с детьми могли быть полноправными собственниками всей квартиры, в которую когда-то был вложен маткапитал.

Выделение в натуре

Что еще предусматривает материнский капитал при разводе? В некоторых случаях приобретенное жилье позволяет выделять доли в натуре. Например, если маткапитал был пущен на строительство большого дома.

Выделение долей в натуре осуществляется, как правило, судом. Но при желании супруги могут заключить мирное соглашение. В нем прописывается, кому и какие комнаты в жилье положены.

Важно: при выделении долей в натуральном виде необходимо, чтобы у второго супруга был отдельный вход в жилье.

Стоит обратить внимание на то, что далеко не всегда в недвижимости возможно определить доли в натуре. Что тогда?

Компенсация за жилье

Предположим, что в покупку соответствующего имущества вложен материнский капитал. При разводе супругов выясняется, что выделить доли в натуральном размере не получится. Как поступить бывшим мужу и жене?

Суд или супруг может предложить выплату компенсации за долю второго супруга. Фактически жилье после этого будет принадлежать детям и тому, кто выкупил имущество. Обычно это мать. Ведь именно с женщиной остаются несовершеннолетние при разводе.

Компенсация — это то же самое, что и выкуп. Но как правило, с первой выплатой сталкиваются в суде. Вторую осуществляются добровольно. Ничего трудного или непонятно в этом нет.

Право на капитал

Есть еще несколько вопросов, которые мы не рассмотрели. Например, права на материнский капитал при разводе.

Дело все в том, что мать в данном случае не утрачивает право на оформление соответствующей государственной поддержки. Как мы уже говорили, родители-одиночки могут требовать соответствующую выплату. Это вполне законно. Главное, чтобы у них было 2 и более ребенка.

Как показывает практика, право на маткапитал остается преимущественно у женщин. Мужчины в России могут выступать получателями соответствующей государственной помощи в исключительных случаях. Поэтому они фактически утрачивают право на дополнительную государственную поддержку.

Когда мужчина имеет право на капитал

Важно помнить, что расторжение брака — это не основание для передачи прав на маткапитал отцу. Мужчины могут претендовать на оформление соответствующей государственной помощи только при определенных обстоятельствах.

  • мужчина — родитель-одиночка;
  • мама малыша совершила преступление против собственного ребенка;
  • усыновление ребенка со стороны матери прекращено;
  • маму признали без вести пропавшей или умершей;
  • женщина, на которую планировалось оформление госпомощи, умерла;
  • жену/мать лишили родительских прав.

Больше никаких вариантов развития событий нет. На самом деле, если внимательно изучить действующее законодательство, никаких проблем с маткапиталом быть не должно.

Заключение

Мы изучили, как решается проблема с материнским капиталом при разводе. Эти деньги либо остаются у матери, либо у женщины остается право на оформление соответствующей государственной помощи.

Имущество, приобретенное с использованием капитала матери, не является совместно нажитым. Оно фактически не подлежит разделу. Каждый из супругов будет претендовать на свою долю жилья. Ипотека при разводе тоже делится между мужем и женой.

Можно ли разделить материнский капитал при расторжении брака?

Как делится материнский капитал при разводе супругов – главный вопрос, который возникает у пары, имеющей не менее двух детей и решивших обрести новое семейное положение. В этой ситуации есть ряд особенностей, которые нельзя оставить без внимания.

Понятие

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Материнский капитал представляет собой целевую программу, разработанную государством для улучшения благосостояния российских семей.

Особенности материнского капитала как правовой конструкции:

  • денежные средства представлены в виде сертификата (права);
  • предоставляется семьям, имеющим 2 и более детей;
  • не имеет конкретного собственника средств (принадлежит всей семье);
  • дотации материнского капитала будут больше на третьего и последующих детей, нежели чем на второго;
  • с каждым годом средства по неиспользованному сертификату подлежат перерасчету на основании уровня инфляции;
  • не подлежит разделу;
  • выплачивается единожды в жизни;
  • выдается только одному лицу;
  • право на получение такого вида поддержки неотъемлемо;
  • не является имуществом;
  • имеет только безналичную форму (исключения составляют региональные формы дотаций);
  • не облагается налогом.

Нормативный документ, устанавливающий основания получения и распоряжения материнским капиталом:

Важно учесть ряд нюансов, которые возникают при реализации материнского капитала:

  • При покупке недвижимости за счет указанных средств (или оплаты части ее стоимости) необходимо произвести выдел доли в праве на эту недвижимости на детей (максимальный срок для выдела доли – 6 месяцев (при ипотечных обязательствах срок начинает течь с момента внесения последнего платежа). Несоблюдение срока влечет отзыв материнского капитала.
  • Если средства дотаций направлены на получение образования ребенком, то они должны быть использованы до достижения им 25-летнего возраста.
  • Супруги или один из супругов могут отказаться от своей доли в пользу детей.
  • Выдел доли имущества на детей осуществляется либо путем заключения соглашения, либо путем составления договора дарения.

Кто является получателем?

Несмотря на то, что в материнском сертификате указано имя его владельца, он не принадлежит конкретному субъекту, а направлен в помощь всей семье.

В рамках закона претендовать на социальную поддержку в виде материнского сертификата могут:

  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории государства;
  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории другого государства;
  • Лица с двойным гражданством, одно из которых – российское.

Владельцем материнского капитала может быть назван один из следующих субъектов:

  • Мать рожденного или усыновленного ребенка.
  • Отец, если является единственным родителем или усыновителем ребенка, а также при исключительных случаях.
  • Несовершеннолетние дети, ребенок (если не получают выплат от отца, матери или других законных представителей).
  • Совершеннолетние дети (ребенок), обучающиеся на очной форме и не достигшие возраста 25 лет (если ранее это право не было реализовано их законными представителями или они лишены этого права).
Это интересно:  Может ли план дома застройщика не совпадать с бти

Какие права имеет отец?

В законодательстве существует ряд исключительных обстоятельств, по котором владельцем материнского капитала вместо матери становится мужчина (отец).

К ним относятся:

  • мужчина по собственному желанию и собственными усилиями усыновил второго или последующего ребенка;
  • мать ребенка скончалась, умерла при родах или, по решению суда, была объявлена умершей или вообще отсутствует;
  • мать ребенка была лишена родительских прав;
  • осуществлена процедура отмены усыновления, ранее проведенная матерью;
  • мать совершила преступление по отношению к своему ребенку (детям).

Вышеупомянутые обстоятельства переводят весь объем прав владельца сертификата на отца детей и лишают возможности мать претендовать на субсидию.

Правила распространяются и на ситуации, когда отцом семейства является иностранец.

По общим правилам, когда отец не является держателем сертификата, он может претендовать на выдел доли в праве, если средства материнского капитала были реализованы на улучшение жилищных условий в период брака.

Но так как эта субсидия не является общим имуществом супругов, то и доли делятся не поровну. Доля отца на жилплощадь не может превышать 25%.

После развода отец не имеет никаких прав на неиспользованный во время брака материнский капитал.

Варианты использования средств

Программа поддержки семей материнским сертификатом – целевое направление деятельности государства, которое устанавливает несколько императивных вариантов использования средств.

В их числе:

  • улучшение жилищных условий семьи (строительство, погашение ипотечного кредитования или первоначальный взнос, ремонт);
    оплата образования ребенка;
  • формирование дополнительной части пенсии для матери детей;
  • покупка товаров и услуг, необходимых для жизнеобеспечения ребенка-инвалида (их перечень ограничен и строго регламентирован).

Как оформить дарственную на квартиру между супругами? Читайте здесь.

Как делится материнский капитал при разводе в 2019 году?

Делится ли и кому достанется?

Согласно своей правовой природе, материнский сертификат является средством реализации государственной целевой программы, которая может быть использована только по определенным направлениям.

Именно поэтому относиться к такому сертификату следует не как к совместному имуществу, а как ко льготе, которая называет лицо, которому она адресована.

Иначе говоря, материнский капитал в своем первоначальном виде не может быть разделен между бывшими супругами. Денежные средства, названные в номинале сертификата, останутся у его держателя.

Если ребенок остается с матерью

По общему правилу первоочередным владельцем сертификата названа мать рожденного или усыновленного ребенка. Она и остается единственным собственником сертификата после развода с мужем.

Это правило не распространяется на случаи, если средства материнского капитала были использованы для улучшения жилищных условий.

Тогда на каждого члена семьи, в том числе и детей, должны быть выделены соответствующие доли в праве.

Если ребенок остается с отцом

В случаях, если ребенок (дети) остаются с отцом, то к нему переходят правомочия по использованию их долей в недвижимости.

То есть он вправе осуществлять с ними различные операции, если на то будет согласие уполномоченных органов. Он может претендовать на выплату алиментов от супруги или погашение этого обязательства путем отказа ее от своей доли в общем долевом имуществе и погашении, тем самым, алиментных обязательств.

В исключительных случаях отец может стать полноправным владельцем материнского капитала.

Общие правила и порядок

В денежной форме

Обналичивание средств по сертификату невозможно. Единственный вариант, когда эти средства могут иметь денежный эквивалент – использование их для покупки жилья с последующей перепродажей.

Однако супруги получат средства, равные их долям.

Перед продажей следует получить разрешение от органов социальной защиты, которое будет свидетельствовать о том, что интересы детей не ущемлены.

После купли-продажи жилья

Недвижимое имущество, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, имеет иной порядок раздела, нежели чем общая собственность супругов.

Законодатель устанавливает такое правило ввиду того, что сама субсидия направлена на всех членов семьи и, соответственно, должны быть учтены интересы не только родителей, но и детей. Поэтому, в семье, состоящей из четырех человек (двое родителей и двое детей) полагается по 25% от жилплощади.

Перераспределение долей запрещено законом. Доли могут быть иными, если в семье больше чем 2 детей.

Решить вопрос о причитающейся доле можно одним из следующих способов:

  • путем выдела доли в натуре;
  • отказ от причитающейся доли в счет погашения алиментов;
  • получить другое имущество соразмерное доле;
  • потребовать соразмерные денежные выплаты.

Существует ряд нюансов, которые должны быть учтены обязательно при продаже и последующей покупке нового жилья.

К ним относятся:

  • предварительное получение согласия на продажу от органов опеки и попечительства;
  • вновь купленная, на вырученные деньги, жилплощадь не должна быть меньше площади предыдущей;
  • право собственности детей (их доли) на вновь купленное жилье не должны быть меньше, чем прежде.

Если использован на ремонт помещения

При использовании государственной субсидии на ремонт или перепланировку помещения распорядитель материнского сертификата берет на себя обязательство по оформлению такого помещения в общую долевую собственность.

При этом доли каждого члена семьи будут равны, и нет возможности претендовать на большую часть, нежели чем ранее была заявлена.

Далее процедура раздела имущества осуществляется по общим правилам.

При погашении ипотеки

В случае, если средства материнского капитала были использованы для погашения ипотеки, то может быть два исхода событий:

  • Внесение материнского капитала и полное погашение обязательств по ипотеке (применяются правила раздела недвижимости, которые предусмотрены для купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала).
  • Субсидия использована в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения части долга (разведенные супруги обязаны выплачивать оставшуюся сумму долга поровну, так как, в большинстве случаев, являются созаемщиками и несут субсидиарную ответственность. Однако, несмотря на то, что только они несут ипотечное бремя, это никак не влияет (не увеличивает) на размер их долей в имуществе и не умаляет права собственности их детей).

После расторжения брака

Если средства государственных дотаций не были использованы в период брака, то бывший муж (в исключительных случаях – жена) не могут претендовать на их часть.

Это же касается и покупки недвижимости, образования детей и осуществление ремонта. Бывший супруг не сможет выделить долю, так как не имеет никаких правомочий.

При покупке жилья с использованием указанной субсидии ее собственниками становятся только разведенная мать и ее дети.

Практика показывает, что дабы исключить необходимость в выделе доли на супруга, с которым остро стоит вопрос развода, покупку квартиры за материнский капитал лучше осуществить уже после бракоразводного процесса.

Этот момент позволяет исключить возможность на присуждение части в имуществе даже посредством судебного оспаривания.

Нюансы раздела залогового жилья

Можно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой?

Закон не запрещает продавать квартиру с непогашенной ипотекой, в объем исполнения обязательств по которой был вложен материнский капитал.

Однако процесс несколько усложнен, так как помимо воли заемщиков необходимо получить разрешение от:

  • кредитной организации, предоставившей средства;
  • ПФР.

Если один из супругов уклоняется от исполнения обязательств по погашению ипотеки, то могут наступить следующие последствия:

  • банк переводит всю сумму долга на второго супруга;
  • банк выставляет залоговое имущество на продажу, а за счет вырученных средств происходит погашение суммы долга, оставшаяся часть возвращается супругам;
  • один из супругов выкупает свою долю, а выплаченные им деньги переводятся в счет погашения обязательства перед банком;
  • второй супруг принимает на себя все ипотечное бремя (в том числе и ту часть обязательств от исполнения которой уклоняется бывший муж, жена), а после погашения долга взыскивает в судебном порядке причитающуюся компенсацию.

Как заказать межевание земельного участка бесплатно? Информацию вы найдете тут.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Об этом — здесь.

Как разделить доли после погашения обязательств?

После погашения обязательств доли бывших супругов распределяются по общему правилу, предусмотренному для общей долевой собственности с соразмерным уменьшением их долей в пользу детей.

Может ли Росреестр отказать в оформлении долей?

Существует ряд причин, когда Росреестр отказывает в оформлении долей.

К ним относятся:

  • Нарушен общий порядок подачи документов (неполный пакет; отсутствуют правомочия у лица, подающего заявление; документы фальсифицированы и прочее).
  • Отсутствие нотариально удостоверенного соглашения о выделе доли имущества на детей (кроме сделок с землей или, если мать – единственный собственник недвижимого имущества, которое имеет статус индивидуальной собственности) или договора дарения.
  • Доля на каждого ребенка, переведенная в квадратные метры, не соответствует минимально установленным нормам (9-12 квадратных метров).
  • Объем средств материнского капитала покрыл большую часть от стоимости квартиры, но это не учтено при распределении долей. В таких случаях доли детей должны быть больше, чем у родителей. Правило не распространяется на случай, когда жилплощадь была куплена полностью за средства государственных дотаций, тогда оставляет свое действие общее правило раздела – не более 25% на члена семьи.
  • В соглашении о выделе доли не предусмотрено условие о возможности дальнейшего перераспределения (уменьшения) долей в связи с рождение последующих детей.

Причины и основания

Основанием для раздела материнского капитала может быть только наличие доли в праве.

Из всех перечисленных вариантов использования сертификата доля может образоваться путем приобретения, строительства, реконструкции или ремонта недвижимого объекта, то единственной причиной раздела этой дотации служит общая долевая собственность супругов и их кровных или усыновленных детей.

Как обжаловать такое решение?

Обжалование решений, связанных с интересами детей, допускается только в судебном порядке. Применяется общий порядок обращения и подсудности.

Какие вопросы можно решить только в судебном порядке?

В рамках судебного делопроизводства по вопросу о разделе материнского капитала бывшими супругами могут решаться следующие вопросы:

  • о признании права на выдачу государственной дотации в виде материнского капитала;
  • об отчуждении права на материнский капитал от одного супруга и передаче этого права другому супругу или детям;
  • о признании материнского сертификата недействительным;
  • о порядке распоряжения средствами государственной субсидии;
  • о порядке раздела имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала (когда один из супругов отказывается обеспечить ребенка причитающейся ему долей);
  • об определении долей детей и родителей в жилом помещении, купленном с привлечением материнского капитала (когда выдел доли затруднителен или невозможен);
  • обжалование необоснованного отказа уполномоченного органа на совершение регистрационных действий;
  • о разделе ипотечного долга, когда второй супруг отказывается от обязательств.

Вывод

Материнский капитал всегда принадлежит семье как одному субъекту, несмотря на то, что в нем указываются конкретные данные владельца.

Варианты его использования, главным образом, направлены на улучшение положения и обеспечение интересов детей. Общие правила устанавливают главным держателем сертификата мать, но есть исключения, когда таковым становится и отец семейства.

Документ не является совместным имуществом супругов и может быть разделен только после перевода в материальную категорию – недвижимое имущество.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Статья написана по материалам сайтов: businessman.ru, fb.ru, onlineur.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector