Госпошлина на квартиру по завещанию

Краткое содержание

Составление завещания является единственным способом распорядиться собственным имуществом после смерти. Такой документ имеет свободную форму содержания, однако его условия должны иметь законный характер и не противоречить друг другу. Полную юридическую силу завещание приобретает только после его нотариального удостоверения. Стоимость такого удостоверения, независимо от вида передаваемого имущества, установлена Налоговым кодексом и составляет 100 рублей.

Поскольку закон не обязывает составлять текст завещания у нотариуса, официальные тарифы за такую деятельность отсутствуют. Нотариусы самостоятельно рассчитывают стоимость работ технического характера по составлению завещаний. В каждом конкретном случае цена разнится и зависит от таких факторов, как сложность документа, город составления и состояние здоровья наследодателя.

Существуют ситуации, когда завещание имеет силу без нотариального заверения. А именно, если гражданин находится в положении, которое явно угрожает его жизни. В таком случае распоряжение может быть удостоверено:

  • капитанами судов, начальниками экспедиций;
  • главврачами, директорами лечебных заведений;
  • командирами воинских частей;
  • начальниками мест лишения свободы.

Основные расходы при оформлении наследства несут преемники завещателя. Так как им необходимо оплатить государственную пошлину от стоимости получаемого имущества, а в иных случаях подоходный налог. Также законом предусмотрены льготы при оплате госпошлины для отдельных категорий наследников и некоторого вида имущества.

Содержание

Нужно ли нотариальное заверение завещания

Совершение завещания позволяет гражданину распорядиться имуществом на случай своей смерти. Для вступления данного документа в законную силу необходимо его нотариально удостоверить. Составить текст распоряжения можно самостоятельно или предоставить это нотариусу. Однако в любом случае нотариус должен проверить законность совершения завещания и зарегистрировать его в установленном порядке, иначе такой документ будет являться недействительным или может быть оспорен.

Роль нотариуса при заверении завещания заключается в проверке следующих фактов:

  1. Дееспособность гражданина.
  2. Добровольность волеизъявления (завещание не должно быть составлено под влиянием других лиц).
  3. Правильность указания данных наследников, а также имущества.
  4. Законность подписания завещания — если гражданин самостоятельно не способен поставить подпись в завещании, в силу определенных обстоятельств, то в присутствии нотариуса это может сделать другой гражданин.
  5. Если завещание составлено самостоятельно, нотариус проверяет не противоречат ли его условия закону или собственной логике.

Сколько стоит завещание у нотариуса?

Завещание имеет юридическую силу только после его удостоверения у нотариуса. Данное юридическое действие облагается госпошлиной, которая составляет 100 рублей. Указанная сумма подразумевает оплату проверки законности составления завещания и его регистрацию в реестре наследственных дел.

Составление текста завещания не входит в стоимость оплаты госпошлины, так как закон не обязывает нотариуса составлять сам документ. Наследодатель может сделать это самостоятельно или с помощью специалиста. Исходя из этого, стоимость нотариальных услуг технического характера устанавливается нотариальными конторами самостоятельно, в зависимости от региона. В среднем, цена за составление завещания и консультацию составляет 2400 рублей.

Существует два вида завещания — открытое и закрытое. За удостоверение закрытого завещания установлен нотариальный тариф в размере 100 рублей. Закрытое завещание подразумевает его оглашение наследникам не позднее 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти наследодателя. За совершение нотариусом такого действия, Налоговым кодексом установлена госпошлина в виде 300 рублей.

Законом предусмотрена возможность отменить или изменить условия написанного ранее завещания. Сделать это наследодатель может путем составления нового распоряжения или документа, который будет изменять или отменять некоторые пункты прежнего завещания. Также может быть составлено распоряжение об отмене завещания. За все указанные действия оплачивается:

  • госпошлина, как за удостоверение завещания — 100 рублей;
  • сумма за техническую работу— в среднем 500 рублей (в зависимости от региона).

Стоимость оформления завещания на квартиру в 2019 году

Тариф за удостоверение завещания по любым объектам недвижимости един и составляет 100 рублей, так как от вида наследуемого имущества не зависит стоимость завещания. Однако для оформления в наследство квартиры необходимо понести некоторые расходы. Делать это не обязательно, можно просто указать в завещании на адрес объекта. Однако во избежание проблем при получении имущества наследниками стоит предоставить нотариусу все документы на объект недвижимости.

Также, если наследственное имущество находится в совместной собственности, например, с супругой, и завещатель собирается передать квартиру третьему лицу, то лучше составить соглашение о выделении долей. Это стоит сделать, поскольку при принятии наследства супруга будет иметь право на половину доли квартиры по закону, т.к. является собственником. Однако в судебном порядке она может увеличить свою часть, если докажет, что за ее счет были внесены существенные улучшения в жилье. Во избежание таких разногласий между наследниками, завещатель и супруга могут составить соглашение об определении долей у нотариуса. Средняя цена такого соглашения составляет:

  • 500 рублей — за удостоверение соглашения;
  • 5000 рублей — за составление документа.

Сколько стоит оформить завещание на дом и землю

Если наследодатель желает передать дом с земельным участком своим наследникам, то необходимо указать в завещании на объект передаваемого имущества с его характеристиками. Для этого предоставляется выписка из ЕГРН на дом, а также выписка на земельный участок.

Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.

Цена составления завещательных документов на другое имущество

Если передается недвижимое имущество, то наследодатель обязан обратиться к нотариусу и оплатить соответствующую госпошлину. Однако, если объектом наследства являются денежные средства, то можно передать их правопреемникам с помощью завещательного распоряжения (ст. 1128 ГК РФ). Такой документ составляется в банке, в котором хранятся средства наследодателя. Завещательное распоряжение имеет силу завещания, а его составление не облагается никакими платежами.

Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у наследников имущества. Гражданин вправе распоряжаться имуществом завещателя только после получения свидетельства о праве на наследство. За выдачу такого свидетельства законодательством установлена государственная пошлина, которая составляет:

  • 3% от стоимости имущества, но не более 100000 рублей — если наследником являются близкие родственники (супруги, родители, дети (также и усыновленные), братья или сестры (в т.ч. сводные);
  • 6% от стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей — если наследство принимают остальные граждане.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания — стоимость

Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.

Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:

  • 5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
  • 2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.

Какие документы нужны для оформления

После удостоверения завещания, оригинал документа оставляет себе наследодатель, а копия, в обязательном порядке, остается у нотариуса. Также нотариус обязан внести электронный образ документа в единую информационную систему нотариата. Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Это интересно:  Повышение Едв Ветеранам Бд В 2019 Году До Прожиточного Минимума

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя.
  2. Данные наследников.
  3. Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Для меньшей вероятности оспорить завещание в будущем, можно также предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. В некоторых случаях нотариус сам может потребовать предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера, если сомневается в вменяемом состоянии наследодателя.

Госпошлина за завещание

Существуют обстоятельства, когда при оплате госпошлины за удостоверение завещания применяются некоторые льготы:

  • инвалиды 1 и 2 группы оплачивают половины стоимости всех нотариальных действий;
  • освобождаются от уплаты госпошлины граждане при завещании имущества в пользу государства.

Указанные льготы распространяется только на госпошлину. Закон не обязывает применять их за совершение действий технического характера, однако на практике, в основном, нотариусы снижают стоимость услуг для данных граждан.

Большая часть льгот распространяется на наследников (ст. 333.38 НК РФ). За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты госпошлины освобождаются:

  • Граждане при наследовании недвижимого имущества, в случае, если наследники были зарегистрированы вместе с наследодателем в момент его смерти, а также продолжают проживать на момент принятия наследства.
  • Наследники, получающие имущество лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей.
  • Граждане, получающие в наследство имущество, составляющее денежные вклады, суммы оплаты труда, страховые суммы и выплаты по правам интеллектуальной собственности.

Стоимость пошлины при оформлении наследства на квартиру

Размер пошлины на квартиру при вступлении в наследство определяется нормами права, содержащимися в налоговом кодексе. До 2006 г. граждане и организации, являющиеся правопреемниками умершего, облагались налогом на имущество, в денежном выражении это выливалось в серьёзные суммы. Круг лиц, освобождённый от обязательных платежей, был очень ограниченным. Такая ситуация не обеспечивала должным образом право каждого на получение полагающегося наследства.

Место и время открытия наследства

Как правило, наследственное дело заводится там, где проживал умерший. Для подтверждения факта смерти человека предоставляется справка из паспортного стола, если место жительства не установлено — выписка из реестра недвижимости с указанием того, где находится имущество.

При условии, что правопреемник не имеет вышеперечисленных документов, место, где произойдёт открытие наследства, устанавливается в судебном заседании.

Если наследование осуществляется в рамках трансмиссии, то материальные ценности выдаются там, где проживал в последнее время умерший правопреемник.

То, где открывается наследство, имеет особое значение, когда его получает гражданин другой страны. В этом случае будут применяться нормы государства, где человек проживал до своей смерти. Этот вопрос неоднократно вставал в связи с вхождением в состав Федерации Крыма. Соответствующим министерством было дано разъяснение, согласно которому наследование недвижимого имущества определяется по законам страны, где оно находится. Таким образом, граждане Украины, получающие в качестве правопреемников недвижимость на территории Российского государства, выплачивают госпошлину, обозначенную в нормах налогового кодекса.

Например, наследование квартиры, находящейся на территории Республики Крым, будет происходить согласно нормативной базе, действующей на территории России.

Оформление наследства на квартиру возможно совершить у нотариуса (государственного или частного), а также у лиц, наделённых необходимой для этого компетенцией (консулы).

Выдача свидетельства происходит на основании принятия правопреемником наследства.

Условием его получения будут:

  1. Заявление, поданное с соблюдением установленного нормами срока.
  2. Если заявителем является гражданин, пропустивший указанный период, нужно оформить письменное согласие остальных правопреемников по признанию его наследником.
  3. Внесение госпошлины.

Для получения свидетельства установлен шестимесячный срок, за исключением случаев, когда имеются неопровержимые доказательства отсутствия иных претендентов.

Срок вступления в законные права может быть приостановлен в случаях, когда:

  1. По этому вопросу существует судебное решение.
  2. На правопреемство претендует зачатый, но ещё не родившийся ребёнок. Если он появится на свет живым, то наследование будет производиться с учётом его интересов, если мёртвым — срок возобновляет своё течение.

Временем открытия наследства будет являться момент физической смерти человека. Во внимание принимается не точное время данного события, а конкретный календарный день.

Этот момент важен в случае трансмиссии, так, скончавшиеся в разное время, но в один и тот же день, будут считаться умершими одновременно, что исключает возможность получать имущество по наследству друг после друга.

Если, к примеру, в один день умерли завещатель и лицо, в чью пользу завещание было оформлено, то наследовать призываются правопреемники по закону каждого из них. В определённых обстоятельствах гражданин может быть признан умершим по итогам судебного заседания, в этом случае днём его смерти будет тот, когда решение вступило в силу.

Смерть человека подтверждается свидетельством от органа, производящего записи актов гражданского состояния. В некоторых случаях его могут выдавать иные должностные лица властных органов, наделённые необходимой компетенцией.

Фактом, подтверждающим время открытия наследства, может быть извещение либо другой документ о гибели человека, например, принимавшего участие в боевых действиях, выданный полномочными представителями военных структур. При условии, что в выданном документе не обозначена конкретная дата, когда человек умер, а прописан только месяц и год, то временем открытия будет день, являющийся последним в указанном месяце.

Установление личности

Для совершения нотариальных действий необходимо установить личность обратившегося, проверить его дееспособность, а у представителей – правомерность их полномочий.

Для физ.лица этот процесс, как правило, осуществляется путём сличения фотографии в паспорте с его внешним видом, проверкой данных, содержащихся в документе, на соответствие действительности.

Иногда для установления личности предъявляются:

  1. Для лиц, не достигших совершеннолетия, это будет свидетельство о рождении и подтверждающая данный факт запись в родительском паспорте.
  2. Для человека с гражданством другой страны бумагой, удостоверяющей личность, будет паспорт гражданина иностранного государства либо любой иной документ, признаваемый в качестве такового в соответствии с международным договором, одной из сторон которого является Россия.
  3. Лицо, не имеющее гражданства, может предъявить разрешение на временное проживание, вид на жительство, иные бумаги, обозначенные в актах России либо в договорах между странами.
  4. Для состоящих на службе в армии лиц – военный билет.
  5. Удостоверение инвалида либо участника войны 1941–1945 гг.

Определение госпошлины

Нотариальные действия совершаются на платной основе, помимо этого, у нотариуса можно получить иные услуги как правового, так и технического характера. За последние плата вносится не во всех случаях, а в зависимости от достигнутой договорённости с клиентом. Регламент оказания возмездных услуг регулируется нормами права.

Сколько платить – определяет налоговый кодекс.

Государственная пошлина относится к обязательным сборам с граждан и организаций за совершённые юридически значимые действия для них властными органами либо лицами, наделёнными соответствующей компетенцией.

Государственная пошлина либо нотариальный тариф вносится до того, как нотариус совершит требуемые действия. Допускается любая из форм платежей: наличная и безналичная.

Размер госпошлины

Госпошлина за наследство квартиры зависит от двух факторов:

  • степени родства с умершим;
  • стоимости недвижимости.

За вступление в наследство близких родственников, к коим относятся муж/жена, оба родителя, родные и усыновлённые дети, братья и сёстры (не исключая полнородных), нотариальный тариф составит 0,3% от цены имущества, но в любом случае сумма не может быть выше, чем 100 тыс. р. Другим правопреемникам придётся заплатить 0,6% от стоимости квартиры, предельной выплатой в данных обстоятельствах будет 1 млн р.

  • предоставленная с места, где работал умерший, справка о составе его семьи и иных родственниках;
  • собственноручно заполненный наследодателем личный лист из отдела кадров;
  • справка из военкомата, если скончавшийся человек состоял на воинском учёте;
  • документ из служб социального обеспечения, где умершему выдавалась пенсия;
  • свидетельства о рождении и браке, если последний имел место.
Это интересно:  Увольнение декретницы при ликвидации предприятия

Оценка недвижимости будет устанавливаться исходя из того, сколько стоит объект на момент открытия наследства, плательщик самостоятельно определяет вид стоимости для начисления пошлины: рыночная, кадастровая либо инвентаризационная. Он должен представить документ, подтверждающий цену.

Это может быть:

  1. Справка из бюро технической инвентаризации. Имущество, оценённое по этому методу, как правило, имеет очень низкую стоимость. При её определении учитывается физический износ строения и год, когда здание было введено в эксплуатацию, а местоположение объекта и степень развития инфраструктуры не берутся в расчёт. С 2013 г. такая оценка больше не проводится.
  2. Выписка из реестра недвижимости. Кадастровая цена недвижимого имущества максимально приближена к рыночной, но из-за того, что в основу её положен массовый метод, на некоторые объекты цена оказалась выше, чем сложившаяся на рынке.
  3. Иные бумаги, например, отчёт специализированной организации. В случае если инвентаризационная стоимость на недвижимость отсутствует, а кадастровая излишне высока, можно воспользоваться услугами профессиональных организаций с высокой квалификацией и произвести независимую оценку объекта.

Такое положение будет действовать до 2020 г., с начала которого будет применяться исключительно цена по кадастру.

При наследовании несколькими лицами независимо от оснований (закон, завещание и т. д.) пошлина уплачивается каждым из них и только за принадлежащую ему часть недвижимости.

Госпошлина выплачивается правопреемниками исходя из стоимости своей доли.

Может возникнуть ситуация, когда при наличии завещания есть лица, имеющие право на обязательную долю. По действующим нормам она составляет ½ от той, что человек получил бы, наследуя по закону. В этом случае будет браться вся стоимость квартиры и рассчитываться доля каждого.

Гражданину Ж.П. Семицветикову, не состоявшему в родственных отношениях с покойным О.Д. Вельможевым, завещана квартира стоимостью 1 млн р. согласно выписке из реестра недвижимости, но на иждивении наследодателя находился его родной брат З.Д. Вельможев, при этом других лиц, имеющих право на обязательную долю, не имеется. Расчёт будет следующим: при отсутствии завещания З.Д. Вельможев являлся бы единственным правопреемником, поэтому ему причитается ½ от квартиры, что составляет 500 тыс. р., так как он близкий родственник, то должен заплатить пошлину в размере 0,3% от своей доли, что составит 1500 р. Для Ж.П. Семицветикова пошлина определена в размере 0,6% от стоимости доли, т. е. 3 тыс. р.

По заявлению одного из правопреемников нотариусом могут быть приняты меры по сохранности имущества, чтобы исключить возможность его потери либо хищения. Данные действия принимаются на срок, обозначенный для принятия наследства должными лицами, но он не может превышать полгода. Отсчёт начинается со дня его открытия. Когда гражданин был признан умершим судебным решением — с момента, как оно начало своё действие.

Охранительные действия, предпринимаемые нотариусом, заключаются в следующем:

  • опись наследственной массы;
  • передача на хранение;
  • подписание договора на доверительное управление.

Госпошлина за данную услугу составит 600 р.

Льготы

Нормативной базой определён круг лиц, с которых госпошлина на наследство не взимается:

  1. Общества инвалидов.
  2. Люди с ограниченными физическими возможностями (первая и вторая группа) выплачивают 50% от установленной стоимости.
  3. Лица с заболеваниями психики, а также несовершеннолетние, находящиеся под опекой.
  4. Инвалиды и участники войны 1941–1945 гг.
  5. Граждане, получающие по наследству земельный надел с расположенным на нём строением, жилой дом, квартиру либо долю в перечисленном имуществе, продолжающие проживать там же и после кончины наследодателя.

Для подтверждения льготы будут предоставляться соответствующие бумаги, например, медицинские документы.

Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная информация на 2019 год

Как правило, с разного рода юридическими и финансовыми нюансами наследники впервые сталкиваются в момент самого принятия наследства. Для многих становится полной неожиданностью тот факт, что за оставленное им имущество придется дополнительно платить какие-то налоги и пошлины.

Содержание статьи:

Что собой представляет госпошлина при завещании квартиры родственнику?

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог. Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все равно придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.

Вышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство. То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем. Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст. 22), так и в НК РФ (гл. 25.3).

Сколько стоит госпошлина на квартиру по завещанию?

Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24).

В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства:

  1. Наличие родственных связей между автором завещания и наследником.
  2. Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию.

Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории:

  • Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг, родители, дети, родные братья и сестры – то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0.3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 тысячами рублей.
  • Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0.6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.

Соответственно такой параметр как общая стоимость квартиры будет выступать базовой переменной, от которой производится расчет согласно установленным выше процентам. Исходя из того, что в каждой конкретной ситуации итоговая величина пошлины может сильно отличаться в зависимости от принятых начальных данных (степень родства и стоимость квартиры).

Сами нотариусы не устанавливают цену на такой вид услуги и никак не могут лично повлиять на нее.

К примеру, для получения свидетельства на наследство, которым является квартира, оставленная супругом и оцененная в 2 миллиона рублей, придется выложить 60 тысяч рублей. И эта сумма будет одинаковой у всех нотариусов, в независимости от их профессиональной репутации и прочих факторов.

Госпошлина на квартиру по завещанию в 2019 – юридические тонкости

Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?

При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных). Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.

Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?

Да, согласно ст.333 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

  • Ветераны ВОВ, герои Сов. Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
  • Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.
  • Несовершеннолетние граждане.
  • Недееспособные лица, над которыми установлена опека.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).

Где нужно оплачивать данный тариф?

Если имеет место наследование квартиры по завещанию, госпошлина оплачивается непосредственно нотариусу. Именно после удостоверения факта оплаты принятие наследство считается свершившимся событием, а соответствующее свидетельство приобретает юридическую силу.

Куда впоследствии деваются немалые деньги, поступившие на руки нотариусам от населения? На самом деле эти специалисты могут рассчитывать лишь на некоторую часть от общей суммы тарифов. Больше половины средств они вынуждены отдавать государству в виде налоговых сборов, обязательных тарифов (они взымаются нотариальной палатой) и других отчислений во всевозможные внебюджетные фонды.

Видео сюжет раскроет 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство

Госпошлина при получении наследства по завещанию

Акция. Консультация юриста по наследству 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 августа

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас!
Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

После отмены налога при получении наследства, по завещанию в том числе, была внедрена госпошлина. Как она рассчитывается, в каком объеме начисляется, на кого распространяется, и кто от нее освобождается, будем разбирать в этом материале. Также рассмотрим, чем отличается нотариальный тариф от такого платежа.

Что такое госпошлина

После того, как в 2005 году отменили налог на наследство (ФЗ № 78), госпошлина стала единым наложенным платежом. Эта плата, которая изымается с граждан за процедуру нотариального оформления, регистрации прав собственности, подачу иска в суд. Устанавливают ее и для граждан, и для организаций. Рассмотрим, какие конкретно затраты несет наследоприемник в России в 2018 году при вступлении в наследство.

Устанавливают такую плату за:

  • действия уполномоченных представителей, государственных органов, выполненные в пользу третьих лиц;
  • выдачу соответствующих документов.

Нотариальный тариф – один из разновидностей госпошлины, который изымается исключительно за нотариальные услуги (заверение, вскрытие конверта, выдачу выписки, оформление свидетельства). Облагается пошлиной завещание на квартиру и при регистрации прав собственности, это уже в Росреестре.

Необходимость уплаты госпошлины при вступлении в наследственные права неоспорима. Вот только нужно определиться с ее размером, узнать, как и из чего она формируется. Об этом поговорим позже.

Внимание! За принятие завещанного по распоряжению имущества обязательно платится госпошлина. Без нее невозможно оформить права на квартиру. Она назначается за ведение дела нотариусом, регистрацию нового собственника в Росреестре.

На какие наследственные права сохранили наследственный налог

Ст. 217 НК, в части п. 18 определяет, что налог начисляют на денежные средства, что передаются за личные наработки (интеллектуальный труд) автора наследодателя.

13% налога на наследство придется заплатить за гонорары автора:

  • литературных произведений;
  • технических инноваций;
  • промышленных образцов;
  • научных открытий;
  • произведений искусства.

Внимание! За выезд нотариуса на дом придется доплатить 50% к установленной в законе стоимости услуги.

Из чего состоит госпошлина на наследство по завещанию

Порядок формирования госпошлины за наследуемое добро определяется НК, в части пункта 22, статьи 333.

Налоговый Кодекс предопределяет, что за наследство по завещанию платить налог не нужно, но требуется погашение стоимости государственных услуг, в том числе за выдачу свидетельства о наследственном праве. Размер платежа определяется в каждом конкретном случае и зависит от некоторых факторов.

Во сколько обойдется оформление наследственного права, будет зависеть от таких обстоятельств:

  • родственная близость между наследодателем и приемником;
  • стоимость наследуемого в рамках завещания имущества.

За недвижимость, принятую по завещанию платится госпошлина, но не погашается налог на имущество. Но, если объект находится в собственности менее трех лет, то претенденту придется заплатить 13 % от его стоимости.

  1. Близкая родня платит за вступление в наследство 0,3% от цены принимаемого имущества. Установлен законом и минимальный порог в размере 100 тыс. рублей, выше его налог не может быть начислен.
  2. Всем другим приемникам начисляют уже 0.6%, а максимальный предел 1 миллион рублей.

Размер госпошлины на наследство определяется на основании кадастровой, рыночной (самая дорогая) либо инвентаризационной стоимости. Она указывается в кадастровой, технической, оценочной документации. Клиент сам вправе определять, какой из вариантов цены использовать.

На заметку! Нотариальный тариф не устанавливается нотариусами собственнолично, он зафиксирован в законе о нотариате, в части ст. 22.

Освобождение от уплаты

При принятии наследства по завещанию предусматриваются и определенные льготы. Гарантируются они отдельным группам населения. О видах послаблений и их размерах можно почитать в НК.

Полное освобождение от госпошлины, в соответствии со ст. 33.35 предоставляется:

  • участникам ВОВ, в том числе инвалидам;
  • героям СССР/РФ;
  • кавалерам Ордена Славы.

Внимание! Выше перечислен список категорий, которые получают полное освобождение от уплаты стоимости услуг должностных лиц, уполномоченных органов.

Теперь оговорим льготы, при оказании нотариальных услуг в наследственном деле:

  1. Инвалиды 1, 2 категорий платят половину государственного нотариального тарифа.
  1. Полное освобождение от платы за свидетельство, которое подтверждает право владения на квартиру, по завещанию дают таким категориям:
  • наследникам, что вели совместное хозяйство с умершим, жили на одной жилой площади;
  • родственникам наследодателя, смерть которого наступила в момент или в течение года после ранения при таких обстоятельствах, как выполнение гражданского долга, охрана государственных владений, защита жизни;
  • отпрыски репрессированных лиц;
  • лицам, заявивших права при наследовании гонораров, зарплат, страховых сумм, пенсий;
  • несовершеннолетним лицам, если этот фактор имеет место при вступлении в процесс.

После получения свидетельства придется оплачивать пошлину за регистрацию прав собственности на недвижимый объект и постановку на учет движимого имущества.

Особенности уплаты

Освидетельствовать оплату за выдачу свидетельства, другого специализированного документа придется проводить на месте, у нотариуса. Факт погашения такого долга – неотъемлемым шагом при наследовании прав. Можно считать, что наследство принято после соответствующей уплаты, тогда сделка вступает в юридическую силу.

Платить за услугу можно таким способом:

  • В банке, по взятым у нотариуса реквизитам. Комиссия отчисляется исходя из банковских тарифов.
  • Через терминал. В предложенную форму нужно внести необходимую информацию.
  • Через Интернет, воспользовавшись сайтом госуслуг.

На заметку! За счет тех средств, что оплачивается государственная пошлина клиентом, нотариус покрывает расходы в виде налогов, обязательных сборов, содержание конторы, оплату труда помощников.

Что же касается негосударственных нотариальных контор, то они вправе сами определять размер госпошлины. Но он не может быть выше оговоренного в законе максимального порога.

  1. При вызове нотариуса по адресу, придется заплатить увеличенный нотариальный сбор. Он в полтора раза превысит стандартный размер. То есть, если вам надо было уплатить 50 тысяч, то с выездом, услуга обойдется в 75 тыс.
  2. Если к процессу привлечены несколько наследников, то каждый из них будет платить налог с учетом стоимости своих долей.

    Вопрос: Если я наследую по закону, то, сколько мне придется платить госпошлины при получении свидетельства у нотариуса?

Ответ: Вам придется заплатить 0.3%, если близкий родственник собственнику имущества, 0.6% назначают дальним родственникам и посторонним людям. Уровень оплаты будет такой же, как при наследовании по завещанию. Вопрос: Насколько я знаю, налог на имущество отменен. Меня в нотариальной конторе предупреждают о необходимости платы 13% за авторские права, законно ли это?

Ответ: Налог на наследство действительно отменили, но остались исключения, при которых придется заплатить 13%. Его начисляют на наследованные произведения литературы, науки, технические разработки, промышленные образцы, изобретения. Вопрос: Если продавать наследство до истечения 3 лет нужно платиьт налог на доход. А с какого момента начинается отсчет, со дня смерти или момента фактического вступления в права.

Ответ: Отсчет в этом случае, как правило, начинают с момента смерти завещателя.

Остались вопросы? Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО

Статья написана по материалам сайтов: zhiloepravo.com, pravo-doma.ru, nasledstvo-pravo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector