Что дает регистрация (права) — в 2019 году, временная, постоянная, в квартире

Когда граждане России покупают жилье или получают его по наследству, они должны зарегистрировать право собственности. Эта процедура происходит в установленном порядке и в основном осуществляется через обращение в МФЦ. Порядок учета домов, комнат и квартир регулирует новый закон на регистрацию права собственности № 218-ФЗ. Стоит разобраться, как будет происходить регистрация прав на недвижимость в 2019 году, с учетом изменений в законодательстве.

Содержание

Первичная и вторичная регистрация: что это такое

После постройки дома, квартиры или другого объекта недвижимости необходима его первичная регистрация. Сначала помещение ставят на кадастровый учет на основании заявления и технического плана. Эта услуга оказывается бесплатно. После присвоения кадастрового номера производится регистрация права собственности. На весь процесс законодательством отводится 10 рабочих дней.

Вторичная регистрация обычно занимает меньше времени, ведь объект уже состоит на кадастровом учете. Для удостоверения права необходимо предоставить установленный пакет документов. В некоторых случаях договор купли-продажи придется заранее заверить у нотариуса.

Документы для регистрации

Право гражданина на квартиру, долю или другой объект недвижимости регистрируется в Росреестре — это единый уполномоченный орган. МФЦ только выполняет посреднические функции между Росреестром и заявителем.

Информация с официального сайта Росреестра на 2019 год:

Сотрудники филиалов многофункциональных центров, расположенных по всей стране, помогают людям собрать и оформить бумаги. Кроме того, эти центры снимают лишнюю нагрузку с Регистрационной палаты и ее подразделений.

Список необходимых для подачи документов устанавливается ФЗ № 218. В этот перечень входят:

  • Заявление с просьбой о регистрации права собственности на помещение.
  • Документы, которые могут быть признаны правоустанавливающими. Это может быть решение суда, договор купли-продажи, ренты и другие. При отчуждении, например, квартиры несовершеннолетнего нельзя забывать о посещении нотариальной конторы.
  • В некоторых случаях – согласие на сделку от мужа или жены.
  • Если жилье принадлежит ребенку или недееспособному человеку — согласие органов опеки.

В случае приобретения жилья в новостройке также потребуется предоставить ДДУ или акт передачи жилья строительной компанией. Еще нужно приготовить бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

Также каждый новый собственник обязан уплатить госпошлину. Произвести оплату надо до момента регистрации сделки. Это можно сделать по интернету, в любом банке или терминалах самообслуживания.

Куда сдавать документы

Подать документы на гос.регистрацию прав возможно несколькими способами:

  1. Принести их в Росреестр лично. Это может сделать как сам владелец квадратных метров, так и его представитель по доверенности.
  2. Отправить бумаги через нотариуса как в обычном порядке, так и в упрощенном, то есть посредством электронной связи.
  3. Выслать по почте. Это нужно сделать специальным отправлением с объявленной ценностью, описью и уведомлением о доставке. Копия паспорта заявителя, а также его заявление и договор должны быть заверены нотариально.
  4. Через подразделения многофункциональных центров. Прием в них ведется по экстерриториальному принципу, то есть сдать документацию можно даже в другом регионе.
  5. Через сайт Регистрационной палаты или сайт Госуслуг. Необходимые бумаги в этом случае придется заверить усиленной электронной подписью, или УЭЦП.

Владельцу недвижимости должны выдать расписку в приеме бумаг. Впоследствии его информируют о том, на какой стадии находится оформление, по электронной почте или через смс.

Стоимость услуги регистрации

Для недвижимости, которые находятся в долевой собственности, существует свой порядок расчетов. Каждый человек здесь платит пропорционально размеру своей доли. Если жилье получено в наследство, размер оплаты зависит от его стоимости и степени родства.

Максимальный срок регистрации в соответствии с нормами закона составляет 10 дней. Если требуется уточнить информацию или предоставить дополнительные документы, он может быть продлен.

Услуги нотариуса: изменения в 2019 году

С января 2019 года вступают в силу определенные изменения, касающиеся прав регистрации недвижимости. Прежде всего они касаются нотариального удостоверения сделок с жильем (ФЗ № 338). Суть перемен заключается в том, что нотариус должен будет подавать электронное заявление в Росреестр в тот же день, когда соответствующая сделка была заверена.

Если возникли технические проблемы (например, нет связи) и немедленная отправка документов невозможна, отводится два рабочих дня, чтобы подать их в бумажном варианте. Росреестр, в свою очередь, обязан зарегистрировать право собственности за 1 рабочий день.

Изменяется и порядок оплаты этой услуги. Если раньше платить за нее приходилось отдельно, то с 1 января 2019 года подача бумаг в Регистрационную палату входит в состав единого действия нотариуса по заверению сделок с недвижимостью. Предоставление услуги будет осуществляться на бесплатной основе.

Индивидуальное жилье и садовые дома: последние изменения

С начала 2019 года дачников несколько ограничили в правах. Теперь они должны до начала возведения или реконструкции дома сообщать о своих планах в органы местного самоуправления. Раньше такой необходимости не было, но в августе 2018 года в Градостроительный кодекс были внесены соответствующие поправки.

Уведомление можно принести лично, отправить через портал Госуслуг, МФЦ или по почте заказным письмом. В этом документе указываются:

  1. Личные данные владельца земельного участка.
  2. Данные о праве на землю и видах ее использования.
  3. Информация о размерах будущей постройки.

Размер домов, которые могут быть построены на садовых участках и участках под ИЖС, теперь тоже ограничивается. Предельная высота здания должна составлять 20 метров, а максимальная этажность – 3 этажа.

Также хозяин должен подтвердить, что дом не будет разделен на отдельные части. Необходимость в установлении этого права возникла в последние годы. Многие предприимчивые собственники начали строить на своих участках дома на несколько квартир.

После направления уведомления дачнику придется дождаться ответа администрации. Если права на землю вызывают сомнения или будущий дом превышает допустимые пределы, последует отказ.

В течение месяца после окончания строительства нужно послать еще одно уведомление – о том, что стройка завершилась. К этому документу дачник должен приложить технический план, а также чек об оплате госпошлины. Администрация в течение 7 дней дает заключение о соответствии объекта требованиям законодательства и самостоятельно отправляет бумаги на регистрацию в Росреестр.

Регистрация прав на недвижимое имущество – процесс, который строго регламентируется нормами права. Тем не менее законодатели постоянно его совершенствуют, и определенные перемены происходят почти каждый год. Если предстоит подача документов в Росреестр, стоит поинтересоваться последними изменениями.

Что дает временная и постоянная регистрация

Гражданин может пребывать или проживать на территории РФ только при условии наличия регистрации. Большинство людей остерегается прописывать на территории своей квартиры не только чужих людей, но и родственников. Владелец переживает, не станет ли он после этого ограниченным в своих правах?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Институт права в РФ возможность получения одного из двух видов регистрации закрепляет на законодательном уровне. Временный характер носит регистрация по месту пребывания, постоянный – регистрация по месту жительства.

Если проживание не оформлено, у гражданина гарантированно возникнут проблемы с правоохранительными органами. Полноценность существования на территории России станет невозможной.

Нормативная база

Правила оформления как постоянной, так и временной регистрации, регулирует Закон РФ №5242 – 1, который в полноценном варианте называется следующим образом: «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Название документа проясняет некоторые вопросы, возникающие в части регистрации.

Государственные органы нуждаются в информации о количестве людей, претендующих на жительство и зарегистрированных в населенном пункте, как на постоянной основе, так и временно. Это необходимо для реализации мероприятий миграционной политики.

Отсутствие прописки не ведет к лишению гражданина каких-либо прав, но практика говорит обратное. Часто незарегистрированные граждане испытывают сложности с оформлением детей в школу или детский сад, при постановке на учет в медицинских организациях. Доступ к большинству государственных услуг предоставляется также гражданам, зарегистрированным в том или ином субъекте РФ.

Отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания – это нарушение закона. Оно карается штрафом, несмотря на то, что получение временной прописки чаще всего осуществляется в целях уведомления органов власти о прибытии на территорию населенного пункта.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Зачем нужна для граждан

Регистрация на территории России очень важна для каждого гражданина. Нарушение порядка ее оформления – правонарушение, которое наказывается штрафом. С точки зрения значения для самого гражданина прописка – это гарантия возможности пользоваться своими правами, возможность реализации возможностей, предоставляемых обществом.

Другими словами, в каждом конкретном регионе граждане могут получать доступные только им льготы, выплаты, субсидии. Для подтверждения своей принадлежности к жителям данного субъекта РФ и необходима регистрация.

Наличие прописки позволяет любому лицу пользоваться следующими возможностями:

  • постановка на очередь в детский сад в районе проживания;
  • прикрепление ребенка в образовательное учреждение по месту пребывания или жительства;
  • получение социальных льгот, пособий, субсидий;
  • получение медицинского обслуживания на безвозмездной основе;
  • право получать стационарное лечение в больнице;
  • возможность официального трудоустройства;
  • оформление документов, в том числе СНИЛС, ИНН, открытие ИП;
  • получение водительского удостоверения и страхового медицинского полиса.

Без прописки проживать на территории РФ в 2019 году можно, но ограничение в некоторых правах все же придется испытывать. Для того, чтобы не чувствовать никаких стеснений при пользовании своими правами, гражданин должен оформить регистрацию.

Прописать некое лицо в квартире может только ее владелец. Это не стоит переживаний, потому что зарегистрированное лицо не получает никаких прав распоряжаться чужой недвижимостью. Единственное право, которое он приобретает, — это право проживания и получения основных социальных благ.

Читайте здесь — влияет ли временная регистрация на продажу квартиры.

Что дает регистрация в квартире

Каждый гражданин РФ обязан быть прописанным по месту его постоянного проживания. По-простому эту процедуру называют оформлением прописки. Некоторые не знают, что дает регистрация в квартире, и считают, что данное обязательство ограничивает гражданина в желании жить там, где он хочет. При этом Конституцией РФ закреплена свобода передвижения.

Регистрация на территории России может быть:

Временная Оформляется в том случае, если лицо планирует пребывать в населенном пункте в течение определенного промежутка времени.
Постоянная Должна быть оформлена там, где гражданин проживает на постоянной основе, другими словами, место прописки – это официальное место жительства.

Отличие между двумя видами регистрации заключается только в промежутке времени, на который они оформляются. Временная регистрация обязательна, но вполне может существовать параллельно с постоянной.

Временная

Многие граждане не до конца понимают, что дает временная регистрация и что она представляет собой с юридической точки зрения. Преимущества проведения данной процедуры им также не ясны. Между тем наличие документа о прохождении данной процедуры делает жизнь обладателя значительно проще.

Регистрация временного типа во многом делает пребывание гражданина легальным. Только срок оформления отличает ее от постоянной прописки.

Владельцам же домов и квартир, которые предоставляют приезжим возможность оформиться по их адресу, беспокоиться не следует: временная регистрация не дает права владения недвижимостью.

В случае, если совместное пребывание на одной территории не обременяет ни одну из сторон, срок может быть продлен с согласия хозяина жилья, но максимально можно оформить регистрацию на 5 лет.

Образец заявления о временной прописке

Постоянная

Этот вид регистрации многим известен как прописка. Это не совсем корректно в сопоставлении с регистрацией по месту пребывания, хотя в целом верно. В паспорте сотрудниками миграционной службы ставится отметка, определяющая официальное место жительства (в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ). Этот адрес будет фигурировать во всех правовых сделках, совершаемых от лица гражданина.

Постановка на учет по месту проживания должна быть осуществлена в течение семи дней с момента вселения. Обязательное условие – наличие правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности на жилье. В таком случае постоянная прописка будет получена гарантированно быстро.

Штрафы и ответственность

Процедура регистрации носит уведомительный характер, но не обязательный. Предоставляя гражданину массу возможностей, регистрация не может быть принудительной. Данное административное правонарушение может грозить административным взысканием в виде штрафа, максимальный размер которого – 5000 рублей. Такое наказание придется понести в случае пребывания на определенной территории без регистрации в течение 90 дней и более.

В случае нарушения режима пребывания они могут быть депортированы на длительный срок. Именно поэтому большинство приезжих остерегается находиться в России без временной прописки.

Права, возникающие у таких граждан одновременно с появлением штампа, довольно значимы. Оформив документы всего за один рабочий день, приезжие граждане получат массу преимуществ.

В некоторых случаях вопросы прописки могут быть спорными. Бывает, что, арендуя жилплощадь, человек выражает желание зарегистрироваться по данному адресу. Это особенно актуально, если речь идет о длительном сроке пребывания и найма квартиры.

Нужна ли временная регистрация для ипотеки — читайте здесь.

Читайте также, влияет ли временная регистрация на квартплату.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Обзор закона о прописке и регистрации в 2019 году

С 25 мая приезжим без экстренной регистрации грозит депортация

Но вот если на улице не поймали — вероятность того, что проблемы возникнут на выезде из страны, невелика, оценивает Барсуков. «Конечно, государство у нас неповоротливое, — говорит он. — И большой вопрос, как граждан будут контролировать. Если бы речь шла о большем сроке, то теоретически при выезде обратно за границу таможенники могли бы проверить, есть ли гражданин в базе УФМС. И если его там нет, значит, он нарушил порядок, и в отношении его могут легко возбудить дело об административном правонарушении, влепить штраф, депортировать и не пускать в течение какого-то времени в Россию. Однако за столь маленький срок сведения, может, и дойдут из МФЦ в УФМС, но их просто могут не успеть внести в базу. Поэтому я сомневаюсь, что болельщиков будут проверять на границе».

Итак, что же делать человеку, сдавшему жилье гостям чемпионата в дни состязаний? «Хозяину квартиры вместе с гостями нужно будет обратиться в МФЦ (если мы говорим о Москве), — разъясняет генеральный директор агентства недвижимости Константин Барсуков. — И зарегистрировать их на своей жилплощади».

Это интересно:  Аккредитив при покупке недвижимости в Сбербанке

Прописка по закону

Регистрации разделяется на два вида — постоянная и временная. Под постоянной понимают классическую регистрацию. В этом случае гражданин оформляет прописку по одному месту жительства. В такой ситуации регистрация оформляется обычно только для семьи проживающего. Редко, когда находится человек, способный прописать постороннего на постоянной основе на свою жилую площадь.

Апартаменты — непривычный термин для россиян. В прошлые годы, а уж тем более в прошлом веке этой составляющей на рынке недвижимости практически не было. На 2019-й год подобные здания получили огромную популярность в больших российских городах. Причина их популярности в том, что они значительно дешевле стандартных квартир, при этом с точки зрения законодательства на них также можно оформить регистрацию. Правда, постоянная в законе пока не предусмотрена.

Закон о прописке, правила и законы о регистрации по месту жительства и пребывания

  • Документы, выданные государственными или местными органами власти, на основании которых возникают и прекращаются права на недвижимые объекты;
  • Соглашения, заключенные между физическими и юридическими лицами;
  • Решения о приватизации объектов;
  • Решения судебных органов, получившие юридическую силу;
  • Свидетельства о наличии права наследовать объект.

Закон о регистрации по месту жительства на территории страны не принят. Однако в настоящее время действует Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 года, которое регулирует порядок внесения сведений о проживании лица в конкретном жилом помещении.

Обзор закона о прописке и регистрации в 2019 году

В последнем случае наймодатель должен быть проинформирован о новом временном жителе в соответствии с ЖК РФ (ст. 80). В таком жилом фонде предельно возможный срок регистрации составляет 6 мес. При этом наймодатель может дать отказ в регистрации, если площадь жилья в расчете на человека в случае прописки нового жителя не будет соответствовать установленным нормам.

Закон о прописке и регистрации в 2019 году претерпел незначительные изменения, которые связаны с проведением спортивных мероприятий мирового масштаба в стране. Нововведения были внесены из-за предстоящих в России футбольных соревнований: Кубка Конфедераций и Всемирного Чемпионата.

Новые правила прописки

Такие нормы сейчас действуют для социального жилья, и установлены региональными властями. В большинстве регионов РФ это 15 кв.метров общей площади на одного человека, в Москве норма меньше — 10 кв. метров. Ограничение не будет распространяться только на членов семьи собственника: его супругу (супруга), родителей и детей.

Более того, депутаты собираются запретить отдельную продажу микродолей в квартирах, которая дает право на регистрацию как самого покупателя, так и других лиц на его усмотрение. Такая практика широко распространена и приводит к так называемым «резиновым квартирам», в которых бывает зарегистрировано до 100 человек.

Новый закон о прописке: правила регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства, правила выписки, фактическое проживание и временная регистрация в нежилом помещении, апартаментах

Отдельно нужно сказать о прописке в апартаментах и нежилых помещениях. С юридической точки зрения, нежилое помещение не может использоваться для жилья, а значит и прописка в нем будет считаться фиктивной. Что касается апартаментов, то в российском законодательстве нет такой категории жилых помещений.

  • паспорт (и свидетельства о рождении детей, если их тоже нужно прописать);
  • основание для прописки (свидетельство на квартиру, договор соцнайма или аренды, заявление хозяина квартиры);
  • домовую книгу или поквартирную карточку (при необходимости – уточните у регистратора).

Временная и постоянная прописка в 2019: свежие новости, правила прописки

Существует практика, помогающая избежать некоторых неприятностей. Она предполагает заключение договора найма жилплощади. Чтобы сделка вступила в действие, есть необходимость в заверке последней нотариально. Да и нотариус проверит правильность составления сделки.

  • Паспорт;
  • Заявка о регистрации по месту пребывания;
  • Договор найма жилплощади, или заявка владельца квартиры, предоставившего право пользования жилищем
  • Если прописывается ребёнок до четырнадцати лет — свидетельство о рождении;
  • Бумага, подтверждающая право собственности на жильё;
  • Листок убытия, подтверждающий выписку с прежнего места жительства.

Как действует закон о прописке и регистрации

Регистрация всего лишь показывает уполномоченным органам, где находится человек. Это позволяет получить конкретные услуги, которые привязываются к конкретной точке. Также позволяет извещать кредиторов, если имеются кредитные обязательства у переехавшего гражданина.

  • заниматься индивидуальным предпринимательством;
  • пользоваться и корректно распоряжаться собственностью;
  • получать различное медицинское и социальное обеспечение, в том числе и образование;
  • определять территориальное жительство ребенка до 14 лет;
  • вставать на учет по получению свидетельства об улучшении условий проживания;
  • регистрировать брак;
  • вставать на различный учет и обращаться в судебную инстанцию;
  • получать повестки и различные уведомления, получить наследство.

С 25 мая приезжим без экстренной регистрации грозит депортация

Но вот если на улице не поймали — вероятность того, что проблемы возникнут на выезде из страны, невелика, оценивает Барсуков. «Конечно, государство у нас неповоротливое, — говорит он. — И большой вопрос, как граждан будут контролировать. Если бы речь шла о большем сроке, то теоретически при выезде обратно за границу таможенники могли бы проверить, есть ли гражданин в базе УФМС. И если его там нет, значит, он нарушил порядок, и в отношении его могут легко возбудить дело об административном правонарушении, влепить штраф, депортировать и не пускать в течение какого-то времени в Россию. Однако за столь маленький срок сведения, может, и дойдут из МФЦ в УФМС, но их просто могут не успеть внести в базу. Поэтому я сомневаюсь, что болельщиков будут проверять на границе».

— Возникает интересная ситуация, — отмечает Барсуков. — Если арендодатель сдает квартиру нелегально, без оформления договора, он фактически спасает себя от лишних проблем. В любой момент он может от приезжего откреститься: мол, он первый раз в моей квартире, только приехал, сейчас пойду и зарегистрирую его. По сути, собственник жилья и знать не знает, сколько его гость уже пробыл в России без регистрации, — вся ответственность ложится на съемщика. А вот если играть по всем правилам и заключать с приезжим договор, то придется потом и отвечать — на договоре будет стоять дата.

Правила прописки и выписки граждан рф 2019

Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы. Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”. Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина. Оформляя заявку, нужно заполнить все графы и внести соответствующие данные — ФИО, образование, семейное положение, прошлое и будущее место регистрации, указать собственника жилья и т.д.

Закон о прописке обязывает любого человека, включая иностранцев, проходить регистрационный учет по месту своего пребывания или жительства. Данное требование было введено ФЗ N 376 от 21.12.13, который внес изменения в законодательные акты РФ. Помимо обязательности процедуры для всех лиц, данный Федеральный Закон прописывает ответственность за несоблюдение его норм.

Несмотря на то. что понятие «регистрация» было введено законом на смену «прописке» еще в 93 году, у населения страны практически равнозначно популярны оба термина. Наличие регистрационного учета не противоречит основному закону страны, одно из положений которого гарантирует отсутствие ограничений в передвижении внутри государства. При этом регистрация остается «уведомительно-обязательной».

Прописка предоставляет ряд социальных благ:

  • доступ к государственным медуслугам;
  • обеспечивает для ребенка приём в школу или детсад;
  • позволяет оформить соц. льготы;
  • обеспечивает постановку на учет в местную налоговую, пенсионный фонд и т. д.;
  • даёт возможность открыть ИП;
  • зачастую необходима для трудоустройства (хотя официально работа необязательно должна быть привязана к месту прописки).

Регистрационный учет согласно законодательным актам должен производиться в любом объекте недвижимости, имеющим установленные характеристики жилого помещения. Принадлежность жилья при этом значения не имеет. Главное, чтобы прописывающийся был наделён соответствующими правами для осуществления процедуры регистрации в данном жилом помещении.

Что изменилось

Закон о прописке и регистрации в 2019 году претерпел незначительные изменения, которые связаны с проведением спортивных мероприятий мирового масштаба в стране. Нововведения были внесены из-за предстоящих в России футбольных соревнований: Кубка Конфедераций и Всемирного Чемпионата.

В мае 2019 г. Президентским Указом был утвержден перечень населенных пунктов, где будут осуществляться повышенные меры безопасности во время данных мероприятий.

В список входят:

В течение периода 25.05.17-28.07.17 к такому статусу также будут относиться нижеперечисленные города:

Закон о прописке и регистрации в 2019 году устанавливает более жёсткие требования к регистрационному учёту в вышеупомянутых городах. Прибыв в любой из этих населенных пунктов, граждане РФ должны оформить временную прописку в теч. 3х дней. Раньше это можно было сделать на протяжении 90 суток.

Под исключение попадают только граждане, приехавшие в лечебное учреждение или дом отдыха. Временная прописка заявителю должна быть предоставлена в день подачи документов в УФМС. Услуга не требует оплаты пошлины.

Главные положения

Какие детали затрагиваются

«Прописка» подразумевает внесение регистрационной записи в гос. картотеку. При этом может быть оформлено как место жительства (т.е. на постоянной основе), так и место пребывания (временно). Регистрация обязательна не только для взрослых граждан, но и для детей, ответственность за оформление которых несут родители.

Объект для осуществления регистрации должен входить в категорию жилой площади, отвечать строительным правилам и нормам. Нежилое помещение для постоянной прописки непригодно. Так, новый порядок регламентирует, что в апартаментах можно прописаться только временно – до 5 лет. Это связано с тем, что апартаменты относятся к нежилым коммерческим помещениям.

До сих пор противоречивым моментом остается регистрация на даче. По Конституции запрета регистрации на даче быть не должно, но и здесь возникает вопрос, относить ли тот или иной дачный домик к жилому помещению либо нет.

Многие дачники столкнулись с препятствиями в прописке на основании того, что дом не соответствует установленным требованиям для круглогодичного в нём проживания. Чтобы доказать, что садовый домик пригоден для такого проживания, нужно пройти независимую экспертизу. К сожалению, на данный момент добиться прописки на дачном участке в большинстве случаев можно только в судебном порядке.

Несовершеннолетние дети ставятся на регистрационный учёт исходя из прописки родителей, которые отвечают за своевременность данной процедуры. Это прописывается в СК и ГК (ст. 20). При этом если родитель имеет постоянную прописку, но не является собственником жилья, то ребенка до 18 лет можно зарегистрировать в этом жилье без согласия собственника.

Новорождённые должны быть прописаны к одному из родителей. Процедуру нужно выполнить в теч. 7 дней с даты получения свидетельства о рождении. За нарушение сроков взимается штраф согласно КоАП.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Содержание правового акта

Согласно правовым актам местожительством считается место постоянного проживания. К нему относится квартира или дом, принадлежащие прописанному лицу по праву собственности либо находящиеся в распоряжении по договору найма. Объектами временного местонахождения могут быть дома отдыха, гостиничные комплексы либо жильё родных.

В закон о регистрации были внесены следующие поправки и нововведения:

  • возможность временной прописки в местах отбывания наказаний;
  • уголовная ответственность за «фиктивную прописку» (по фальшивым документам или недостоверным сведениям);
  • адм. ответственность за нарушение требований регистрационного учёта и несоблюдение его сроков.

Ознакомиться в деталях с процедурой регистрации можно, прочитав регламент ФМС, введённый в сентябре 2007 г. приказом N 208, а также комментарии к нему.

Общая последовательность регистрации

Заявление на временную прописку может быть подано 3-мя способами:

  • лично в УФМС или МФЦ;
  • почтой;
  • через профиль на «Госуслуги.ру».

Если документы подаются посредством личного визита, то необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • заполненный бланк заявления;
  • документ, по которому предоставляется право на временное проживание в указанном в заявлении жилье.

Если документом-основанием для прописки является письменное согласие собственника, то оно должно быть получено в нотариальной конторе. Учитывая, что данное согласие после оформления прописки заявителю уже не будет нужно, инспектору УФМС можно отдать оригинал этого документа, то есть делать еще и нотариально-заверенную копию согласия нет необходимости.

Документ о временной прописке при обращении в УФМС выдается сразу же. Если заявитель не предоставил документ, дающий право на проживание, а только лишь ссылку на него, то срок выдачи увеличивается на 1 раб. день.

При подаче заявления через почту все документы удостоверяет сотрудник почты и проставляет в отрывную часть заявления штамп, подтверждающий принятие документов. В дальнейшем бумаги отправляются в соответствующее УФМС.

В случае если заявка подается через gosuslugi.ru, заявитель должен иметь аккаунт на данном портале, прошедший идентификацию. В личном кабинете нужно найти данный сервис и нажать кнопку «Получить услугу». Заполнив все необходимые поля и выбрав нужное УФМС, следует щелкнуть по кнопке «Подать заявление».

В течение 3х раб. дней в личный кабинет поступит информация о назначенном приёме в УФМС, куда нужно прийти с оригиналами документов (с личным паспортом и согласием владельца жилья). Назначенный приём пропускать ни в коем случае нельзя, так как переназначения даты и времени не будет. Услугу придется оформлять заново, а предыдущая заявка так и останется в статусе незавершенной.

Прочие нюансы процесса

Оформление временной прописки возможно в случае предоставления согласия одного из нижеперечисленных лиц:

  • физического лица-собственника жилища;
  • юр. лица, владеющего жилым объектом в целом;
  • наймодателя и всех проживающих в квартире лиц (если это муниципальная квартира).

В последнем случае наймодатель должен быть проинформирован о новом временном жителе в соответствии с ЖК РФ (ст. 80). В таком жилом фонде предельно возможный срок регистрации составляет 6 мес. При этом наймодатель может дать отказ в регистрации, если площадь жилья в расчете на человека в случае прописки нового жителя не будет соответствовать установленным нормам.

Согласие на временную прописку должно быть письменным. Оно заверяется у нотариуса либо непосредственно в месте, куда подаются документы на временную регистрацию (разумеется, в присутствии соответствующих лиц).

Срок временной прописки должен быть оговорен сторонами заранее. В этом случае возникает вопрос: а сколько можно максимум проживать по адресу временной регистрации? По закону этот срок не может быть свыше 5 лет.

Снявшись с одного адреса постоянного проживания, по новому адресу нужно зарегистрироваться в теч. семи суток. Данная норма была введена Постановлением N 713 от 17.07.95. В акте прописываются все нюансы снятия и постановки на регистрационный учет. В нем же указываются лица, ответственные за принятие и обработку документов в целях регистрации.

Закон о прописке и регистрации на даче в 2019 году

Законопроект, предоставляющий возможность прописаться на даче, впервые был опубликован в 2013 г. Он также ввёл новое определение «индивидуального жилого дома», представляющего собой сооружение, не превышающее 3-х этажей для проживания одной семьи. Согласно нему, чтобы встать на регистрационный учет в доме на участке, относящемуся к садоводческому товариществу, нужно доказать необходимость прописки документально.

Для этого должны выполняться несколько условий:

  • участок и все объекты на нем должны принадлежать заявителю;
  • иной постоянной прописки не имеется (а если она есть, то оттуда нужно выписаться);
  • необходимо получить решение суда о возможности регистрации на данном участке (при этом дом должен удовлетворять установленным требованиям);
  • участок должен относиться к какому-либо населенному пункту (сельхоз. земли для такой цели не подойдут).

Чтобы зарегистрироваться на даче, необходимо, чтобы соблюдались все нижеперечисленные условия:

  • На руках должны быть результаты экспертизы, подтверждающие возможность проживания в доме в любое время года:
    • наличие фундамента и целостных стен;
    • соответствие коммуникаций установленным нормам;
    • теплоизоляция стен с поддержанием температуры свыше 18 гр. и влажности до 80 проц.;
    • гидроизоляция дома;
  • Документальное подтверждение садоводческого назначения объекта.
  • Близость к городу и объектам социальной инфраструктуры.
  • Регистрация в госреестре.

В целях получения прописки на даче для начала можно попробовать обратиться в УФМС, предоставив следующие бумаги:

  • свид. на дом и участок;
  • техпаспорт БТИ;
  • квиток об оплате пошлины;
  • доверенность (если процессом занимается представитель собственника).
Это интересно:  Статья 16.2 КоАП РФ Часть 3: пояснения – Таможня Инфо

В случае если УФМС отказывает в прописке, остаётся только одно – подать в суд. При этом с иском нужно подать те же самые документы, а в самом заявлении обязательно указать, что дом на даче признан жилым, приложив соответствующие резолюции. Если всё будет сделано грамотно, то суд вынесет решение в пользу заявителя и принудит УФМС к обязательной регистрации на даче.

Прежде чем прописываться на даче, нужно учесть недостатки, которые при этом возникают.

Минусы оформления регистрации на садовом участке следующие:

  • необходимость оплаты повышенного налога как за жилую недвижимость;
  • как правило, ограниченный доступ к объектам соц. инфраструктуры;
  • временные и финансовые затраты на сбор бумаг и судебный процесс, связанный с оформлением прописки.

Ответственность и штрафы

Постановление N713 устанавливает, что на временный учёт граждане страны должны встать в теч. 3-х мес. Если этот срок нарушен, применяется административное воздействие в виде штрафа. Для граждан штрафная санкция составит 2-3 тыс., для арендодателей – 2-5 тыс. руб. В столице и СПб штраф немного больше, чем в регионах: 3-5 тыс. для граждан и 5-7 тыс. для арендодателей.

Для юр. лиц, сдающих жильё гражданину без оформления прописки, штрафы намного жёстче и составляют несколько сотен тыс. рублей. Так, в центрах субъектов Федерации штраф может быть выписан на сумму от 300 до 800 тыс.

Что дает временная и постоянная регистрация

Постоянная и временная регистрация – два вида регистрационного учета, которые ведут уполномоченные органы. Несмотря на то, что Конституцией РФ закреплена свобода передвижения, гражданину все же приходится определяться: на сегодняшний день ему нужна постоянная и/или временная регистрация.

Постоянная и временная регистрация: в чем различия?

Постоянная регистрация: как получить и что с ней делать?

Временная регистрация: как оформить?

Можно ли иметь постоянную и временную регистрацию одновременно?

Как снять временную и постоянную регистрацию?

Нарушение сроков постоянной и временной регистрации

Постоянная и временная регистрация для иностранцев

Постоянная и временная регистрация: в чем различия?

Постоянная и временная регистрация регламентированы законом от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года.

Если гражданин находится вне места своего постоянного пребывания более 90 суток, то он обязан зарегистрироваться в отделе ФМС и получить свидетельство о временной регистрации.
Временным местом пребывания может быть: гостиница, кемпинг, больница, санаторий, жилье, снимаемое по договору коммерческого или социального найма
. Также к этим местам может быть отнесена больница и дом престарелых.

Под эту же категорию регистрации подходит ситуация, когда в одном городе у вас имеется постоянное место жительства, но вы снимаете квартиру. В таком случае, чтобы не иметь проблем с правоохранительными органами, лучше подать документы на временную регистрацию по адресу съемной квартиры.

Постоянная регистрация осуществляется по месту жительства. В случае смены места жительства, гражданин в течение 7 дней обязан подать соответствующие документы в регистрационные органы для смены адреса.

Постоянную регистрацию в народе называют «пропиской». Действительно, такой термин имел место быть в советское время, до принятия нового законодательства. Сейчас он используется только в обиходе.

Несмотря на отличия, и временная, и постоянная регистрация имеют одну цель: ведение регистрационного учета граждан на территории РФ, в том числе и иностранцев.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

По своей составляющей временная и постоянная регистрация дополняют и в некоторых случаях заменяют друг друга. Всем известно, что на работу без регистрации не устроишься, так же как и в садик, школу и иные учебные заведения. Такие же сложности возникнут при оформлении социальных выплат по новому месту жительства или при попытке получить кредит, оформить загранпаспорт.

Но в большинстве случаев при отсутствии возможности получить постоянную регистрацию ее с успехом заменяет временная; особенно в таких больших мегаполисах, как Москва и Санкт-Петербург.

Постоянная регистрация: как получить и что с ней делать?

Документы, которые необходимо предоставить в регистрационный орган для получения постоянной регистрации:

  1. Заявление установленной формы.
  2. Документ, который удостоверит личность обратившегося:
    • паспорт;
    • свидетельство о рождении.

Загранпаспорт и временное удостоверение личности в данном случае приниматься не будут. Кроме того, если гражданин приходит с «просроченным» документом, то до момента его замены регистрация не производится.

Документ-основание для проживания и вселения в квартиру.

Таким документом, в случае, если заявитель не является собственником недвижимости, может быть заявление от владельца квартиры. Количество заявлений зависит от количества лиц, являющихся собственниками в данном жилом помещении. Вышеуказанным лицам необходимо личное присутствие при регистрации и наличие паспорта.

Еще одним документом-основанием можется являться свидетельство на право собственности, которое подтвердит законные полномочия заявителя на владение квартирой.

Решение суда о предоставлении гражданину жилья по какому-либо основанию, предусмотренному законодательством, также может являться документом-основанием.

Если вселение происходит в государственную или муниципальную жилую площадь, то помимо договора найма предоставляется еще и согласие нанимателя, наймодателя и всех проживающих в квартире лиц.

Законодатель решил упростить порядок предоставления документов и закрепил следующее правило: если сведения из документов-оснований для вселения находятся в ведении государственных органов, то эти сведения запрашивают органы ФМС в порядке межведомственного запроса. Но в этом случае срок регистрации увеличивается до 8 дней.

  • Если гражданин ранее имел регистрацию и «снялся» с предыдущего места жительства, то ему необходимо предоставить по новому месту регистрации адресный листок убытия.
  • В ситуации, когда гражданин не «снялся» с учета по старому месту жительства и приехал регистрироваться в новой квартире, при заполнении заявления он указывает это факт.

    Оформление постоянной регистрации осуществляется в течение 3 рабочих дней.

    За получение постоянной регистрации госпошлина не платится.

    Временная регистрация: как оформить?

    Вы приняли решение сменить место жительства на срок более 90 дней. Заключаете договор коммерческого/социального найма, заселяетесь в гостиницу или кемпинг. Но первое, что необходимо сделать – это зарегистрироваться по месту пребывания. Это можете сделать вы сами, собрав необходимый пакет документов, или собственник жилья.

    Если это делает собственник – он должен с вашими документами обратиться регистрационные органы. В течение 3 дней ФМС принимается решение и выдается свидетельство о временной регистрации.

    Вы можете подать документы на регистрацию лично, по почте или через портал государственных услуг. Пакет документов стандартный:

    • заявление;
    • документ-основание для временной регистрации (договор найма);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • согласие собственника на вселение (указывается в заявлении).

    В течение 3 рабочих дней документы рассматриваются, и ФМС выдает свидетельство о регистрации по месту пребывания. Исключение по срокам рассмотрения документов в данном случае делается для ситуаций, когда гражданин не может представить какие-либо документы, например, договор аренды. Для дополнительной проверки указанных в заявлении фактов, органам ФМС дается 8 дней, соответственно, срок регистрации увеличивается.

    Госпошлина в данном случае также не оплачивается.

    Можно ли иметь постоянную и временную регистрацию одновременно?

    Можно. Более того, законодатель не предусмотрел по данному вопросу никаких ограничений.

    Например, вы прописаны в городе N. и проживаете с родителями. Но в силу определенных причин вам необходимо переехать. Что же тогда? «Выписаться» по месту основного жительства и делать временную регистрацию?

    Нет. Наличие временной регистрации ни в коем случае не отменяет постоянную регистрацию. Они вполне могут «сосуществовать» вместе.

    Как снять временную и постоянную регистрацию?

    Временная регистрация заканчивается автоматически по истечении срока, указанного в заявлении. Максимальный ее срок – 5 лет. Если заявитель желает уехать с места временного пребывания раньше, то он подает заявление в орган, выдавший свидетельство.

    Бывают такие ситуации, когда «досрочно» регистрацию желает прекратить собственник/владелец квартиры. При недостижении согласия с жильцом, собственник может обратиться в суд с соответствующим заявлением.

    Постоянная регистрация прекращается в уведомительном порядке путем подачи заявления гражданина. Как отмечалось ранее, ФМС решил упростить порядок снятия с регистрации по основному месту жительства: теперь нет необходимости отстаивать очередь по старому месту «прописки». Можно оформить и снятие с учета, и новую регистрацию по новому месту жительства.

    Нарушение сроков постоянной и временной регистрации

    В законе установлено, что при смене постоянного места жительства гражданин должен в течение 7 дней обратиться в органы ФМС. А при проживании вне места постоянного пребывания сроком более 90 дней, обязан зарегистрироваться по временному месту нахождения.

    Размер штрафов следующий:

    1. Для граждан, которые не зарегистрировались — штраф в размере от 2 000 до 3 000 руб.; для Москвы и Санкт-Петербурга – от 3 000 до 5 000 руб.;
    2. Собственник (наниматель) помещения, который допустил проживание лиц без регистрации – штраф в размере от 2000 до 5000 руб., в Москве и Санкт-Петербурге – от 5 000 до 7 000 руб.

    Но в данном случае стоит рассмотреть некоторые обстоятельства неправильного «исчисления» штрафов.

    Например, многие органы ФМС начинают считать 7-дневный срок для постоянной регистрации с даты, когда гражданин написал заявление о снятии с регистрации по прежнему месту жительства. Но это неправильно: данный срок исчисляется с момента подачи документов на регистрацию по новому месту жительства.

    Постоянная и временная регистрация для иностранцев

    ФМС установлено правило, согласно которому вопросами регистрации иностранных граждан «занимается» принимающая сторона. Если же иностранец приехал в качестве туриста, то в отеле на него заполняется специальная регистрационная карточка. При этом иностранный гражданин должен передать для регистрации паспорт и миграционную карту, которая должна быть заполнена при въезде.
    Но иностранный гражданин вправе и сам подать документы на временную регистрацию, представив доказательство того, почему принимающая сторона не смогла заняться этим вопросом.

    Государственная пошлина в случае регистрации по месту временного проживания не оплачивается.

    Снятие иностранного гражданина с учета осуществляется:

    • в случае его убытия за пределы РФ;
    • в случае его смерти;
    • в случае обнаружения «фиктивной» регистрации;
    • в случае смены места пребывания;

    Иностранный гражданин, постоянно или временно проживающий на территории РФ и имеющий право пользования квартирой, вправе зарегистрироваться по месту жительства.

    В данном случае заявление подается в органы миграционного учета по месту нахождения помещения в течение 7 дней с момента прибытия в это помещение.

    К заявлению прикладывается:

    • документ-основание на проживание в данном помещении;
    • документ, удостоверяющий личность;
    • вид на жительство/ разрешение на временное проживание.

    За регистрацию по месту проживания оплачивается госпошлина в размере 200 руб.

    Снятие с постоянной регистрации осуществляется в связи:

    • со сменой места жительства;
    • с прекращением права пользования жилым помещением;
    • с прекращением права нахождения на территории РФ;
    • с решением суда о недействительности регистрации;
    • с установлением факта «фиктивной» регистрации;
    • со смертью иностранного гражданина.

    Постоянная и временная регистрация: в чем различия?

    Постоянная регистрация: как получить и что с ней делать?

    Временная регистрация: как оформить?

    Можно ли иметь постоянную и временную регистрацию одновременно?

    Как снять временную и постоянную регистрацию?

    Нарушение сроков постоянной и временной регистрации

    Постоянная и временная регистрация для иностранцев

    Вступление

    Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

    В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

    Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

    Чем отличается временная регистрация от постоянной?

    Временная регистрация:

    • Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
    • Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
    • Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

    Отличия постоянной прописки:

    • Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
    • Коммунальные платежи увеличиваются.
    • Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

    Что такое постоянная регистрация?

    Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

    На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

    Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

    Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

    Что дает постоянная прописка гражданину:

    • Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
    • Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
    • Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
    • Возможность регистрации своего ребенка.
    • Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
    • Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
    • Право пользоваться жильем по назначению.
    • Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

    Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

    • Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
    • Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
    • Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
    • Соблюдать правила противопожарной безопасности.
    • Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

    Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

    Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

    1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
    2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

    Условия получения постоянной регистрации

    Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

    Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

    Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

    Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

    Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

    Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

    Отказать в прописке могут:

    • из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
    • ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
    • в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

    Порядок получения постоянной регистрации

    Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

    1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
    2. Собрать необходимую документацию.
    3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
    4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
    5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
    6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
    7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
    8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
    9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.
    Это интересно:  Что делать, если задерживают зарплату? Куда обращаться, жаловаться в 2019 году?

    Список документов

    Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

    • Паспорта участников отношений.
    • Кадастровый паспорт на недвижимость.
    • Технический план собственности.
    • Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
    • Заявление владельца о прописке третьего лица.
      Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
    • Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
    • Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
    • Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
    • Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

    Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

    Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

    Заключение

    Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

    1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
    2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
    3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

    Список законов

    • Федеральный закон № 127
    • Постановление правительства № 713

    Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

    Получите консультацию по телефонам горячих линий:

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

  • Что это такое?
  • Что дает регистрация по месту пребывания?
  • Преимущества и недостатки

    Что это такое?

    Временная регистрация – это официальное прописывание граждан по определенному адресу, который не является его постоянным местом жительства. «Приписывание» действует в течение определенного срока.

    Осуществление постановки и снятия с учета осуществляется органами ФМС. В Федеральной Миграционной Службе данная процедура называется регистрацией по месту пребывания.

    Регистрация по месту пребывания – обязательное требование, которое регулируется Федеральным Законом и Постановлением Правительства России. Граждане, проживающие вне постоянного места жительства более 90 дней, должны стать на учет.

    Что дает регистрация по месту пребывания?

    Существуют различные обстоятельства, заставляющие людей сменить место постоянного проживания. После оформления временного прописывания гражданин получает ряд преимуществ. Постановка на учет в органы ФМС или какие права дает временная регистрация:

    • оформление документов (снилс, загранпаспорт). Вам не придется в место постоянной прописки, чтобы подать нужные документы. Это очень удобно, когда место проживания находится за сотни километров от места пребывания,
    • легкое оформление кредитов или займов,
    • устройство на работу – почти все крупные работодатели требуют предоставить временную регистрацию, если будущий работник не проживает в данном городе, населенном пункте,
    • определение детей в школу, детский садик (учебные учреждения не принимают детей, которые не поставлены на учет в ФМС),
    • получение квалифицированной бесплатной медицинской помощи,
    • оформление социальных льгот.

    Временная регистрация не дает права претендовать на часть занимаемого жилья в приватизированном помещении или на участие в приватизации в неприватизированном помещении.

    Для получения прописки нужно обратиться в органы ФМС.

    за проживание без нее более 90 дней составляет 1,5 – 2 тысячи рублей.

    Постановка на учет несовершеннолетних детей, которые живут по месту пребывания родителей, производится без их согласия. Прописывания производится в течение 3 рабочих дней.

    Постановка на учет возможна с согласия следующих лиц:

    • собственников помещения,
    • правления жилищного кооператива (в том случае, если член кооператива – не собственник помещения),
    • нанимателя помещения и остальных совершеннолетних лиц, которые проживают с ним. Но наниматель обязан уведомить наймодателя о временной регистрации, статья 80 Жилищного Кодекса РФ,
    • юридических лиц, которые владеют жилищным фондом.

    Преимущества и недостатки

    • согласно законодательству РФ граждане с временной и постоянной регистрацией равноправны,
    • быстрое оформление в органах ФМС,
    • возможность получить необходимые документы – гражданин может зарегистрироваться, как индивидуальный предприниматель, вести предпринимательскую деятельность по месту пребывания,
    • получение водительских удостоверений по месту официального пребывания,
    • оформление и получение социальных льгот,
    • получение российского и заграничного паспорта,
    • постановка на учет автомобильного транспорта.

    Несмотря на положительные стороны, у временного прописывания есть и недостатки. К таковым относятся следующие:

    • при трудоустройстве в крупные компании предпочтение отдается гражданам с постоянной регистрацией. Формально фирмы не имеют права отказать лицам с непостоянной пропиской, но при ее отсутствии работодатели могут найти другой повод для отказа в работе,
    • невозможно получить страховой полис. Если вы решили жить в Москве или Петербурге, то для получения медицинского документа необходима постоянная прописка,
    • невозможность взять ипотечный кредит, а это является большой проблемой для тех, кто решил навсегда поселиться в крупных городах и хочет взять ипотеку,
    • сложность в получении обычных потребительских кредитов – банки не одобряют кредиты лицам без постоянной прописки.

    Регистрация по месту пребывания – это определенное преимущество.

    Но стоит помнить, что в крупных городах, особенно в столице, трудно зарегистрироваться официально. К оформлению временной регистрации стоит относиться серьезно, избегая потенциальных мошенников.

    Понятие

    И так, что значит временная регистрация по месту пребывания? Нередко приходится менять место дислокации по различным причинам: работа или учеба в другом городе, затяжной визит в другую местность по личным мотивам.

    Для того, чтобы не возникало проблем с законом, для скорейшего и выгодного трудоустройства необходимо зарегистрироваться по месту пребывания.

    Временная регистрация для граждан в России дает возможность полностью реализовать свои права на том месте, где остановился прописываемый на некоторый срок.

    Есть ли закон о временной регистрации граждан РФ?

    Какими законами регламентируется?

    Несколько законодательных актов так или иначе регулируют решение вопросов регистрации граждан по месту временного пребывания:

    • Жилищный кодекс РФ фиксирует правила регистрации в жилые помещения различного типа и ограничения для этого;
    • Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 – основной регулирующий данную сферу документ. Именно в нем описаны сроки, необходимые документы, порядок прописки и другие нюансы;
    • Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1определяет общие правила и отношение человека с местом его пребывания или проживания.

    Дает законную возможность свободно передвигаться в пределах государства, менять места нахождения при условии правильного и своевременного оформления.

    Таким образом, в России разработана серьезная законодательная основа, которая регулирует порядок временной регистрации для граждан РФ.

    Нужно ли регистрироваться по месту пребывания?

    Нужна ли?

    В чем необходимость регистрации по месту пребывания для граждан Российской Федерации? Если лицо решило сменить место нахождения на длительный срок, обязательно нужно зарегистрироваться по месту пребывания. Это не просто формальность, а защита человека своих прав.

    Тем более, получить ее не сложно и процесс не занимает много времени.

    Это необходимо не только самому гражданину для осуществления его личных надобностей, но и государству для правильного ведения миграционного учета, как внешнего, так и внутреннего.

    Кому предоставляется?

    Кто может получить временную регистрацию по месту жительства? Каждый, кто своевременно обратился в регистрирующие органы по месту своего нахождения, представил заявление на регистрацию, пакет требуемых бумаг вправе ее получить.

    Если все документы соответствуют нормам и представлены в полном объеме, и есть согласие собственника, который готов временно прописать, то проблем возникнуть не должно.

    Можно ли сделать временную прописку без наличия постоянной? Таким правом обладает, как гражданин России, сменивший место нахождения на длительный срок, так и прибывший на территорию страны иностранец для продолжительного нахождения.

    Временную прописку можно даже оформить на почте, в МФЦ и на сайте Госуслуг.

    После прохождения всей процедуры обратившийся получит свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме №3.

    Что она дает?

    Что дает временная прописка? Во-первых, отсутствие или несвоевременное оформление временной прописки влечет наложение штрафа и возникновение других серьезных проблем. Кроме того, временная регистрация в квартире дает неоспоримое право ее пользования на срок, ограниченный самой пропиской.

    При отсутствии постоянной прописки временная заменяет ее на тот срок, который она действует. Обычно практикуется регистрация на год для граждан РФ.

    Несмотря на некоторые различия с постоянной регистрацией, временная способна полностью обеспечить лицо возможностью трудоустройства, обращения в поликлиники по месту пребывания и другие учреждения.

    Таким образом, оформление регистрационного учета по месту пребывания необходимо всем российским гражданам, кто сменил место нахождения для каких-либо целей на длительный срок.

    Такая прописка служит альтернативой постоянной и не ущемляет в правах того, у кого она оформлена.

    Отсутствие же всякой прописки влечет большие проблемы и правовые последствия.

    Разница между пропиской и временной регистрацией заключается, прежде всего, в сроке пребывания:

    • временная прописка обычно осуществляется при неопределенном сроке жительства в данном населенном пункте;
    • если гражданин хочет поменять место жительства и обосноваться на новом месте, то ему следует оформлять постоянную прописку и выписываться по старому адресу.

    Что это?

    Постоянная регистрация – это специальная отметка в паспорте о проживании гражданина по конкретному адресу, она не имеет ограничений по сроку.

    Временная регистрация – это бланк свидетельства, который выдается на определенный срок и при необходимости его следует продлевать.

    Зачем необходимо?

    Форма временной регистрации:

    • требуется для проживания по определенному адресу без права получения собственности;
    • используется при длительном отъезде или смене места жительства;
    • при этом гражданин может иметь постоянную прописку в другом регионе.

    Постоянная прописка:

    • дает право претендовать на приватизацию квартиры;
    • позволяет прописывать других лиц в помещении;
    • дает возможность выражать свое мнение по поводу проживания в квартире новых граждан.

    В чем разница между регистрацией и пропиской?

    В чем разница временной регистрации и прописки?

    Регистрация по месту пребывания выполняется с уведомительной целью, она позволяет:

    • устроиться на работу;
    • получать услуги в сфере медицины, образования, защиты граждан;
    • получить кредит практически в любом регионе.

    Если лицо находится в чужом городе без временной прописки более 90 дней, то эти действия являются незаконными и подлежат штрафным санкциям (в соответствии со статьей 19.15 КоАП).

    При этом постоянная прописка является обязательной для каждого человека, в отличие от временной, так как любой человек должен иметь постоянный адрес проживания, но если он никуда не выезжает, то временная регистрация ему не нужна.

    Постоянная регистрация дает право на проживание в конкретном месте без привязки ко времени, и никто не имеет права выписать человека из жилого объекта без его согласия.

    Ппри временной регистрации лицо не имеет никаких прав на собственность.

    В чем схожесть?

    Между тем, данные способы определения жительства имеют и некоторые сходства:

    • нет ограничений по сроку действия;
    • любая прописка осуществляется только при согласии законного собственника квартиры;
    • во всех случаях необходимо оплачивать свою долю коммунальных услуг;
    • постоянная прописка требуется всем, как и временная, если лицо находится на определенной территории более 90 дней;
    • прописка любого вида позволяет получать полагающиеся по законодательству услуги.

    Условия для получения

    Для иностранных граждан и граждан Российской Федерации условия получения прописки, как временной, так и постоянной, имеют некоторые отличия.

    Для граждан РФ

    Заявителям, проживающим в пределах России, для получения постоянного места жительства, рекомендуется посетить местный орган ФМС с необходимым пакетом документов.

    Если лицо не является прямым собственником помещения, то ему следует заручиться поддержкой законного владельца квартиры.

    Срок оформления документов – три рабочих дня.

    Когда гражданин временно переезжает в другой населенный пункт, то ему по истечении трех месяцев следует оформить регистрацию по месту пребывания, если требуется, то можно сделать это и раньше.

    Свидетельство о регистрации на определенный период выдается в течение 3 дней.

    Для иностранцев

    Все иностранные граждане, собирающиеся находиться на территории России более 7 суток, должны пройти процедуру регистрации.

    Для этого им следует:

    • заполнить регистрационную карточку;
    • предоставить миграционную карту и паспорт.

    Когда лицо с иностранным гражданством планирует переехать в Россию для длительного проживания, то ему необходимо оформить постоянную прописку.

    Порядок оформления

    Для оформления длительной или временной регистрации гражданину требуется обратиться в территориальный орган государственной миграционной службы.

    Срок рассмотрения заявки работниками службы – три дня, после чего заявителю:

    • выдают соответствующий документ;
    • делают отметку в паспорте.

    За проведение данной процедуры не взимается государственная пошлина.

    Список документов

    Чтобы получить постоянную регистрацию, потребуются следующие документы:

    1. Заявление по установленному образцу.
    2. Главный документ удостоверения личности, для детей менее 14 лет свидетельство о рождении.
    3. Основание для вселения нового проживающего в квартиру, обычно ценной бумагой является согласие от собственника помещения.
    4. При снятии со старого места прописки, заявителю потребуется предоставить адресный листок убытия.

    Тут можно скачать образец заявления на получение постоянной прописки.

    При установлении регистрации по месту нахождения, гражданин прикладывает данные документы:

    1. Заявление по установленному образцу.
    2. Документ, в котором указываются основания для вселения нового квартиранта (договор найма).
    3. Главный документ удостоверения личности.
    4. Согласие собственника на вселение гражданина.

    Здесь представлен образец заявления на получение временной прописки.

    Стоит отметить, что гражданин с временной регистрацией имеет право прописать по данному адресу несовершеннолетнего ребенка без согласия владельца помещения.

    Документы для временной регистрации можно передать:

    • лично;
    • направив по почте;
    • через портал госуслуг.

    Можно ли иметь одновременно оба вида регистрации?

    Иметь сразу два вида прописки можно, так как законодательство не накладывает никаких ограничений по данному поводу.

    К примеру, если гражданин проживает по определенному постоянному адресу, но в связи с учебой или длительной командировкой, ему придется временно проживать в другом городе, в таком случае он имеет право получить временную регистрацию, не отказываясь от постоянной.

    Срок действия постоянной регистрации можно завершить только по личному заявлению гражданина, а временная регистрация прекращает свое действие по истечению сроков, указанных в документе.

    Максимальный срок действия временного нахождения в населенном пункте составляет 5 лет, но при желании его можно продлить.

    Нарушение сроков

    При изменении постоянного адреса проживания, гражданину следует уведомить об этом территориальные органы в течение 7 дней, а при проживании в другом городе без временной регистрации незаконным считается нахождение в течение более 90 дней.

    Если не выполняются данные условия, то:

    • нарушитель выплачивает взыскание в размере 2-3 тысяч рублей;
    • для жителей столицы и Санкт-Петербурга такая цифра составит от 3 до 5 тысяч рублей.

    Также взыскание придется заплатить и владельцам помещений, в которых проживают граждане без регистрации.

    Для собственников в регионах эта сумма составит от 2 до 5 тысяч рублей, для столицы и Санкт-Петербурга 5-7 тысяч рублей.

    На видео о порядке регистрации

    Статья написана по материалам сайтов: 1kvartirka.ru, kostner.ru, bupum.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector