+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Договор почасовой аренды нежилого помещения

Открыть документ в галерее:

Текст документа:

_______________, именуемое в дальнейшем Арендодатель», в лице директора ___________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора ________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет и срок договора

1.1. Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору, а Арендатор обязуется принять часть здания, учебную аудиторию А2, расположенную в г. Минске по адресу __________ и представляющую собой нежилое помещение площадью _____ кв.м. на первом этаже (далее по тексту настоящего договора именуемое «нежилое помещение») и внести арендную плату за пользование нежилым помещением.

1.2. Подписанием настоящего договора стороны согласились с соответствием расположения передаваемого нежилого помещения в здании _________ сведениям, указанным в плане-схеме нежилого помещения (Приложение N __ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).

1.3. Стороны определили, что срок пользования нежилым помещением по настоящему договору составляет период времени с 00.00 часов «__» _____ 20___ г. до 00.00 часов «__» _____ 20__ г.

1.4. Цель предоставления нежилого помещения — проведение мероприятия Арендатора. Подписанием настоящего договора стороны согласились, что нежилое помещение по своему назначению соответствует цели его предоставления по настоящему договору.

2. Порядок передачи и возврата нежилого помещения

2.1. Арендодатель передает, а арендатор принимает нежилое помещение по передаточному акту, подписываемому сторонами (Приложение N __ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).

2.2. По истечении срока, установленного п. 1.3. настоящего договора, арендатор в течение одного часа возвращает нежилое помещение арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами (Приложение N ___ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).

3. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы составляет _______ (____________) белорусских рублей, в том числе НДС по ставке 20% _______ (________) белорусских рублей. Арендная плата устанавливается в соответствии с Протоколом согласования размера арендной платы (Приложение N _ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью). В ставку арендной платы включены платежи за землю и коммунальные платежи.

3.2. Арендная плата вносится арендатором единовременно путем перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя, указанный в настоящем договоре в течение 10 банковских дней с момента заключения настоящего договора.

3.3. Арендная плата вносится на основании счета, выставляемого арендатору в соответствии с настоящим договором. Счет выставляется в течение ___ дней с момента заключения настоящего договора.

4. Изменение условий, расторжение, прекращение настоящего договора

4.1. Изменение условий настоящего договора возможно по письменному соглашению сторон.

4.2. Настоящий договор прекращается с истечением периода времени, установленного п. 1.3. настоящего договора. Прекращение настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение условий настоящего договора.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию одной из сторон в случаях:

4.3.1. нарушения другой стороной условий настоящего договора;

4.3.2. использования нежилого помещения не в соответствии с целями, установленными п. 1.4. настоящего договора;

4.3.3. умышленного или неосторожного ухудшения арендатором состояния нежилого помещения.

4.4. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке арендатор обязан возвратить нежилое помещение в порядке и в сроки, определенные п. 2.2. настоящего договора.

4.5. Расторжение настоящего договора в одностороннем порядке не освобождает стороны от полного возмещения убытков за нарушение условий настоящего договора.

4.6. В случае изменения намерений о проведении мероприятия Арендатор обязан предупредить Арендодателя об отказе от аренды помещения за 7 банковских дней до начала наступления срока, установленного п. 1.3. настоящего договора.

4.7. За нарушение условий пункта 4.6. настоящего договора Арендатор оплачивает Арендодателю штрафные санкции в размере арендной платы, указанной в п. 3.1.

5. Дополнительные условия

5.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать нежилое помещение в субаренду и передавать свои права по настоящему договору другому лицу, предоставлять нежилое помещение в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

5.2. Подписанием настоящего договора и акта передачи нежилого помещения стороны согласились с отсутствием недостатков нежилого помещения, препятствующих его использованию для целей, определенных п. 1.4. настоящего договора.

Это интересно:  Где регистрировать договор аренды квартиры

5.3. Невозвращение нежилого помещения арендатором в порядке, определенном в п. 2.2. настоящего договора, не является основанием для продления настоящего договора и влечет ответственность в размере 0,15% за каждый календарный день невозвращения от суммы, определенной п. 3.1. настоящего договора.

5.4. Риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

5.5. Арендатор не вправе обеспечивать свои требования к арендодателю удержанием нежилого помещения.

5.6. Арендатор, при прочих равных условиях, не имеет преимущественного перед другими лицами права на заключение договора аренды на новый срок.

5.7. В случае, если в сроки, указанные в п. 3. настоящего договора, арендная плата не была перечислена Арендатором, Арендодатель начисляет пеню на всю просроченную сумму в размере 0,1% за каждый день просрочки.

5.8. Нежилое помещение передается без относящихся к нему документов.

5.9. Арендодатель не несет ответственности за сохранность материальных и других ценностей арендатора, находящихся в нежилом помещении.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами, а в случае не достижения сторонами соглашения рассматриваются хозяйственными судами Республики Беларусь в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

6.2. Отношения, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Договор, заключенный посредством факсимильной связи, имеет законную силу.

Договор аренды почасмовой рабочего места

Количество – 4 рабочих места Возможность пользования местами общего пользования (туалет, коридор, гардероб) Режим использования – с 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме выходных Производственная площадь помещений 100 кв. м. 2. Размер арендной платы. Порядок расчета 2.1. Общая стоимость передаваемых в аренду четырех рабочих мест составляет двести шестьдесят тысяч рублей в год, согласно прилагаемому к договору расчету с учетом фактического износа необходимых средств, которыми оснащено рабочее место. 2.2. Арендная плата устанавливается за рабочее место в целом в сумме шестьдесят пять тысяч рублей в год. Арендная плата включает амортизационные отчисления от стоимости необходимых средств, которыми оборудовано рабочее место. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон. 2.3.

Договор аренды рабочего места: тонкости и нюансы

По истечении срока, установленного в акте сдачи-приемки нежилых помещений, Арендатор в течение 15 минут возвращает нежилое помещение (и содержащееся в нем имущество, оборудование) Арендодателю.

  1. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы определяется Арендодателем, информация по актуальным тарифам отражена на сайте https://yaonona.ru/partnership и на момент заключения договора составляет: кабинет в выходные дни при индивидуальной консультации — 350 руб./час, при групповой консультации — 400 руб./час), в будни скидка 50 руб./час; зал в выходные 550 руб.

час., в будни скидка 100 руб./час. На усмотрение Арендатора Арендная плата может изменяться как в большую, так и меньшую сторону, о чем Арендатор извещается путем размещения соответствующей информации (тарифов) на указанном в настоящем пункте сайте. 3.2.

Договор почасовой аренды нежилого помещения: образец скачать

5.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать нежилое помещение в субаренду и передавать свои права по настоящему договору другому лицу, предоставлять нежилое помещение в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Договор почасовой аренды нежилого помещения образец бланк

Аренда жилья на короткое время может и не оформляться письменно но, хотя и на несколько часов собственник, всё же передаёт своё имущество в распоряжение постороннему человеку. Поэтому требуется хоть как-то зафиксировать факт аренды на бумаге.

Договор на аренду рабочего места — аренда рабочего места в 2018

Настоящий договор бессрочный и может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию одной из сторон путем отправки письменного заявления с требованием расторгнуть договор в определенную дату. Прекращение настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение условий настоящего договора.

4.3. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке Арендатор обязан возвратить нежилое помещение (и содержащееся в нем имущество, оборудование) в порядке и в сроки, определенные п. 2.2. настоящего договора. 4.4. Расторжение настоящего договора в одностороннем порядке не освобождает стороны от полного возмещения убытков, понесенных вследствие нарушения условий настоящего договора.
4.5.

Закон раа

Исходя из этого, арендодателю, который сдаёт свою квартиру или дом на почасовой основе, всё же стоит озаботиться составлением шаблонов определённых документов, которые не очень сложны в составлении и не требуют знания определённых моментов законодательства. Договор Шаблон простейшего договора можно заранее составить и распечатать в некотором количестве экземпляров, дабы не отнимать время ни у арендатора, ни у самого владельца помещения.

Это интересно:  Соглашение о пролонгации договора аренды на новый срок

Не нужно подробно расписывать права и обязанности сторон, меры ответственности, а просто указать, что договор заключается об аренде квартиры на ……часов, с соответствующей почасовой оплатой. Споры по соглашению и ответственность сторон предусмотрена законодательством РФ.

Даже такого документа с указанием данных сторон, будет достаточно для удостоверения факта сдачи жилья в аренду именно этому лицу.

Договор почасовой аренды помещения

Уважаемые специалисты, здравствуйте!

Вопрос кемеровским юристам. Если на него смогут ответить сотрудники КА «Цитадель» — буду рад!

Арендодатель готов сдавать помещение на условиях почасовой аренды, то есть три раза в неделю по три часа для проведения спортивных занятий.

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше передавать нежилое помещение Арендатору по Договору почасовой аренды, если помещение предоставляется на основании Заявки от Арендатора (каждый раз будет новая Заявка)? Это лучше делать каждый раз по Акту приёма-передачи или лучше вести специальный журнал, в котором будет отмечаться дата и время получения ключа (то есть время предоставления помещения), или в самой Заявке ставить отметку: «ключ получил» — «ключ сдал»?

И ещё: правильно ли его будет так и назвать: Договор почасовой аренды нежилого помещения? Или подобные договоры лучше называть как-то иначе?

С уважением, Артём

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Поделитесь публикацией в соц.сетях, пригласите друзей и коллег к дискуссии

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

Уважаемый Артем, спасибо за желание сотрудничества с КА «Цитадель».

В данном случае могу дать только советы, а более правильным вариантом будет непосредственное обращение в КА «Цитадель» для подготовки проекта необходимого договора.

1. Нет смысла вставлять слово «почасовой» в наименование договора. Это же договор аренды помещения. Вот так договор и должен называться. А время пользования указывается в договорных условиях.

2. Заявка? Журнал? Или акт? Наилучший и соответствующий закону вариант — это заявка, совмещенная в одном документе с актом с указанием фактического времени передачи ключей от помещения. Но возможен и журнал. В любом случае эта процедура фиксации пользования помещением должна быть чётко прописана в договоре. При этом стороны должны оговорить в договоре условия невозможности пользования помещением по причине арендодателя и при отсутствии заявки со стороны арендатора, а также правовые последствия этих событий.

P.S. Если я Вас заинтересовал тем, что договор, составленный специалистом будет Вам надежной гарантией от «нештатных» ситуаций в период действия договора, то жду Вас в КА «Цитадель».

Уважаемый Артем, Вам стоит напрямую обратиться в КА «Цитадель» — это гарантия качества предоставляемой правовой помощи!

Образец договора почасовой аренды нежилого помещения рф

ДОГОВОР АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия

2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___). 2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала.

Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1.

Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель. 2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора. 2.2.3.

Бизнес-портал Пути успеха

2.3.5. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора.

2.3.6. письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений. 2.3.7. при освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту,

Договор почасовой аренды нежилого помещения

настоящего договора, арендатор в течение одного часа возвращает нежилое помещение арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами (Приложение N ___ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).

3.1. Размер арендной платы составляет _______ (____________) белорусских рублей, в том числе НДС по ставке 20% _______ (________) белорусских рублей.

Это интересно:  Договор купли-продажи кредитницы

Арендная плата устанавливается в соответствии с Протоколом согласования размера арендной платы (Приложение N _ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).

В ставку арендной платы включены платежи за землю и коммунальные платежи.

Образец договор почасовой аренды помещения 2019

Пролонгация договора аренды нежилого помещения Способов продления (пролонгации) договора аренды в отношении нежилых помещений несколько.

Этапы проведения государственной регистрации Процесс государственной регистрации включает следующие этапы:

  1. представление пакета документов в Росреестр;
  2. организация правовой экспертизы документации и проведение проверки законности договора аренды;занесение в ЕГРП;
  3. регистрация договора в книге учета входящей документации;
  4. выдача документов с подписями и печатями, свидетельствующими об успешном проведении регистрации.

Не рекомендуется спешить с выплатой аванса за аренду и занимать арендуемое помещение до того момента, пока не будут получены официальные документы с печатями. Расторжение договора аренды нежилого помещения Бессрочный договор можно расторгнуть в любое время в одностороннем порядке.

Новые бизнес идеи

Для использования под _____________________________________ цели.

В акте должно быть указано техническое состояние помещения и оборудования на момент сдачи и указано время использования его в почасовую аренду. Приемо — сдаточный акт оформляется в виде приложения к договору почасовой аренды; — в случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

Договор аренды нежилых помещений

Содержать арендуемые Помещения, их инженерное оборудование и системы в полной исправности и в порядке, предусмотренном санитарно-гигиеническими требованиями и противопожарными правилами.

Нести ответственность за соблюдение требований СЭС, организаций, осуществляющих пожарный надзор, экологических требований, также требований иных государственных органов.2.2.4. За свой счет производить текущий ремонт арендуемых Помещений для поддержания их в рабочем состоянии, а также обеспечить необходимое благоустройство прилегающей территории.2.2.5. Выполнять все необходимые противопожарные правила и санитарные требования, предъявляемые к данным Помещениям с учетом их назначения и деятельностью осуществляемой в них Арендатором (п.1.2 Договора).

А в случае предъявления претензий контролирующими государственными органами (надзорными органами) к Арендодателю или намерения указанных органов наложить штрафные

Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящейся в собственности г.Москвы (вариант 2)

Срок почасовой аренды устанавливается на __ год (месяцев) с «___»_________ 20__ г.

по «__»_________ 20__ г. Договор вступает в силу с момента регистрации его дирекцией по эксплуатации, движению и учету основных фондов.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель (Балансодержатель) обязан: — в пятидневный срок после утверждения настоящего договора предоставить соответствующее имущество Арендатору по приемо — сдаточному акту. В акте должно быть указано техническое состояние помещения и оборудования на момент сдачи и указано время использования его в почасовую аренду. Приемо — сдаточный акт оформляется в виде приложения к договору почасовой аренды; — в случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

2.2. Арендатор обязан: — использовать помещение и оборудование исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1 договора и технической

Договор почасовой аренды нежилого помещения образец

На усмотрение Арендатора Арендная плата может изменяться как в большую, так и меньшую сторону, о чем Арендатор извещается путем размещения соответствующей информации (тарифов) на указанном в настоящем пункте сайте. 3.2. Договор почасовой аренды нежилого помещения: образец скачать В случае изменения намерений о проведении мероприятия Арендатор обязан предупредить Арендодателя об отказе от аренды помещения за 5 календарных дней до начала наступления срока, установленного в акте сдачи-приемки нежилого помещения.

  • Дополнительные условия

5.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать нежилое помещение в субаренду и передавать свои права по настоящему договору другому лицу, предоставлять нежилое помещение в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Договор аренды нежилого помещения

Также установить, нет ли ограничений на использование объекта аренды под определенное назначение. Проверить полномочия представителей сторон на совершение данной сделки.

Все документы, касающиеся взаимоотношений арендодателя и арендатора, стороны должны представить друг другу в оригинале. Точное определение объекта аренды – является существенным условием договора. Сторонам необходимо указать в договоре все данные, позволяющие точно определить объект аренды (например, в отношении объекта недвижимости — наименование, месторасположение, вид, технические характеристики, кадастровый/условный номер, этаж, площадь и др.).

При отсутствии согласованного условия об имуществе, подлежащем передаче арендатору, договор считается не согласованным сторонами и незаключенным.

Статья написана по материалам сайтов: sv-groups.ru, pravorub.ru, crownconsulting.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector